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■2016年2月築の賃貸併用住宅
■2SLDK+1K×3部屋(満室稼働中) ■荻窪駅、西荻窪駅の2駅利用可能
間取り図
物件写真
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物件番号 E7714001
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この物件のおすすめポイント
╋☆╋ 2016年2月築
☆╋ 杉並区南荻窪三丁目・賃貸併用住宅
╋ 2SLDK + 1K×3部屋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 物件概要 】
★JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩11分
JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩12分
★建物面積：135.18m2（40.89坪）
★前面道路 幅員約5m公道
★間取り：2SLDK+1K×3部屋
～住宅部分～
約69.59m2・2SLDK
⇒建物面積の50％以上が住宅のため、住宅ローン利用可能です。
～賃貸部分（満室稼働中）～
101号室（21.51m2・1K）：賃料月額78,000円、共益費月額3,000円
102号室（20.25m2・1K）：賃料月額74,000円、共益費月額6,000円
201号室（20.08m2・1K）：賃料月額81,000円、共益費月額4,000円
収入合計：月額246,000円
★年間家賃収入：2,952,000円
※賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。
▼周辺環境
ワイズマート西荻窪店 ・・・・・・約210m(徒歩3分)
ミニコープ西荻店 ・・・・・・約230m(徒歩3分)
まいばすけっと南荻窪3丁目店・・・・・・約320m(徒歩4分)
ミニストップ南荻窪3丁目店 ・・・・・ 約20m(徒歩1分)
ローソン南荻窪4丁目店 ・・・・・ 約390m(徒歩5分)
セブンイレブン杉並西荻南3丁目店・・・ 約420m(徒歩6分)
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ワイズマート西荻南店
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
ミニコープ西荻店
現地より約230m
徒歩3分 -
その他
ダイソー西荻南店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
まいばすけっと南荻窪3丁目店
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7714001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 南荻窪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩12分 中央線 「西荻窪」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+1K×3 | ||
建物面積
|
135.18m2(40.89坪)(公簿) 1階：45.5m2 2階：44.18m2 3階：45.5m2 | ||
|
土地面積
|
76.05m2(23坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2016年2月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北5m公道 接面6.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※賃貸部分は個別プロパンガス |
||
| 更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
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