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新築一戸建て
杉並区高井戸東4丁目 新築戸建 3号棟
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■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩14分、京王井の頭線「浜田山」駅徒歩15分
■新築戸建 ■間取り:2SLDK ■地盤サポートシステム保証付き
間取り図
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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#家事動線がスムーズな間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7715031
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★ 杉並区高井戸東4丁目新築戸建3号棟 ★☆★
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閑静な住宅街に佇むの戸建の販売情報です。
閑静でありながら、2駅1路線利用可能の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、是非、ご体感下さい。
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【2駅1路線】×【全駅15分圏内】という好立地から【新築戸建】の販売情報が出て参りました！
現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
杉並区に詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ！
生活環境レベルの高い杉並区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○建物面積：1階 40.99m2 2階 34.36m2 合計:75.35m2
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
＜おすすめポイント＞
〇駐車場スペース有(車種による)
〇シロアリ保証5年
〇地盤保証20年
〇階段足下灯
〇全室ペアガラス
〇エコジョーズ
〇24時間換気
〇トイレ2カ所
〇アルミ樹脂複合サッシ
〇浴室乾燥機
〇TVモニター付きインターフォン
〇システムキッチン
〇ハンドシャワー付き洗面台
〇ベタ基礎
┏┓ 交通アクセス
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●京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩14分
●京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇杉並区立高井戸小学校 ・・・・・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◇杉並区立松溪中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約917m(徒歩12分)
◇杉並日の出幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約350m(徒歩5分)
◇荻窪南保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約299m(徒歩4分)
◇サミットストア高井戸東店・・・・・・・・・・・・・・・ 約559m(徒歩7分)
◇Olympic高井戸店・・・・・・・・・・・・・・ ・・約729m(徒歩10分)
◇ローソン杉並成田西三丁目店 ・・・・・・・ ・・・・・・ 約161m(徒歩2分)
◇セブンイレブン高井戸東五日市街道店 ・・・・ ・・・・・ 約252m(徒歩4分)
◇スギ薬局高井戸店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約504m(徒歩7分)
◇華屋与兵衛杉並高井戸東店・・・・・・・・・・・・・・・ 約261m(徒歩4分)
◇マクドナルド井の頭通り高井戸店・・・・・・・・・・・・ 約414m(徒歩2分)
◇コジマ×ビックカメラ高井戸東店 ・・・・・・・・・・・ 約261m(徒歩4分)
◇高井戸東公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約110m(徒歩2分)
◇成田西公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約307m(徒歩4分)
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ 杉並区高井戸東4丁目新築戸建3号棟 ★☆★
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閑静でありながら、2駅1路線利用可能の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、是非、ご体感下さい。
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【2駅1路線】×【全駅15分圏内】という好立地から【新築戸建】の販売情報が出て参りました！
現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
杉並区に詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ！
生活環境レベルの高い杉並区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○建物面積：1階 40.99m2 2階 34.36m2 合計:75.35m2
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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＜おすすめポイント＞
〇駐車場スペース有(車種による)
〇シロアリ保証5年
〇地盤保証20年
〇階段足下灯
〇全室ペアガラス
〇エコジョーズ
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〇トイレ2カ所
〇アルミ樹脂複合サッシ
〇浴室乾燥機
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〇システムキッチン
〇ハンドシャワー付き洗面台
〇ベタ基礎
┏┓ 交通アクセス
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●京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩14分
●京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇杉並区立高井戸小学校 ・・・・・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◇杉並区立松溪中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約917m(徒歩12分)
◇杉並日の出幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約350m(徒歩5分)
◇荻窪南保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約299m(徒歩4分)
◇サミットストア高井戸東店・・・・・・・・・・・・・・・ 約559m(徒歩7分)
◇Olympic高井戸店・・・・・・・・・・・・・・ ・・約729m(徒歩10分)
◇ローソン杉並成田西三丁目店 ・・・・・・・ ・・・・・・ 約161m(徒歩2分)
◇セブンイレブン高井戸東五日市街道店 ・・・・ ・・・・・ 約252m(徒歩4分)
◇スギ薬局高井戸店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約504m(徒歩7分)
◇華屋与兵衛杉並高井戸東店・・・・・・・・・・・・・・・ 約261m(徒歩4分)
◇マクドナルド井の頭通り高井戸店・・・・・・・・・・・・ 約414m(徒歩2分)
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◇高井戸東公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約110m(徒歩2分)
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弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
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B）住宅設備チェック
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
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┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
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特長・共用施設
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周辺施設
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スーパー
A-プライス高井戸店
現地より約160m
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コンビニ
セブンイレブン 高井戸東五日市街道店
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ローソン 杉並成田西三丁目店
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飲食店
華屋与兵衛 杉並高井戸東店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7715031 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩14分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
75.35m2(22.79坪) 1階：40.99m2 2階：34.36m2 | ||
|
土地面積
|
75.44m2(22.82坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（予定） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
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都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4m公道 位置指定 接面6.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KS125-3110-50360号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年6月5日 | 次回更新予定日 | 2025年6月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
