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中古一戸建て
杉並区宮前2丁目 二世帯住宅
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q6001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 宮前2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩19分 京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅 徒歩20分 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩21分 中央線 「西荻窪」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3DK+3DK | ||
建物面積
|
158.45m2(47.93坪) 1階：79.79m2 2階：78.66m2 | ||
|
土地面積
|
156.2m2(47.25坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1994年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、宮前2丁目地区 地区計画 ※指定の建ぺい率、容積率を超過しているため、再建築の際に同規模の建物は建築できません。 ※当該物件は二世帯住宅です。世帯毎の各階面積は下記の通りです。 ・1階面積：40.46m2、2階面積：39.33m2 ・1階面積：39.33m2、2階面積：39.33m2 |
||
| 更新日 | 2024年6月15日 | 次回更新予定日 | 2024年6月29日 |
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