新築一戸建て

板橋区板橋4丁目 新築戸建 3号棟

【3駅3路線利用可能な好立地】×【3SLDK】×【新築戸建て2025年3月末完成予定】
【野村の仲介+荻窪営業部の専任物件】【担当岩藤:070-2799-4935】

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ご利用環境について

0120-121-672

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E77QX015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当: 岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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         ★☆★ 板橋区板橋四丁目 新築戸建2025年3月完成予定 ★☆★
 
          野村の仲介+(plus) 【担当:岩藤の媒介物件】です♪
     ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『岩藤』までお気軽にお問合せください。
    【 フリーコール:0120-121-672・メールアドレス: y-iwafuji@nomura-re.co.jp 】
     外出していることも多いので、070-2799-4935までお気軽にご連絡ください。

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閑静な住宅街に佇むの新築戸建住宅の販売情報です。
閑静でありながら、最寄り駅まで4分の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、建物からの良好な眺望、スペックの高い室内設備等々、
      是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。

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【3駅3路線】×【全駅10分圏内】という好立地から【新築戸建て】の販売情報が出て参りました!

現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪

近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます!
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます!
板橋区に詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ!

生活環境レベルの高い板橋区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。

【木造3階建×3SLDK】、
≪ポイント≫
□北西側の公道約4.0mに接道
□用途地域:第一種中高層専用住居地域
□設備:都市ガス
□間取り:3SLDK
□約16帖のLDK
□カースペース1台あり(車種による)
□2025年3月末完成予定

≪概要≫
■1階:38.92m2×8.3帖洋室×床下収納×トイレ付
■2階:37.26m2×16帖LDK×洗面室×浴室×トイレ付 
■3階:36.43m2×6帖洋室×4.5帖洋室×6帖納戸×物入

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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。

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<おすすめポイント>


┏┓ 交通アクセス
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 ●都営三田線「新板橋」駅 徒歩4分
 ●JR埼京線「板橋」駅 徒歩8分
 ●東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分

 ★【都営三田線】×【JR埼京線】×【東武東上線】の
  3駅2路線が利用可能かつすべての駅が10分圏内の好立地です♪
  都心多方面へのアクセスが可能で便利な立地ですね♪

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 _Life Information_____

   ◇板橋区立板橋第四小学校・・・・・約280m(徒歩4分)

   ◇板橋区立板橋第五中学校・・・・・約220m(徒歩3分)

   ◇さくらさくみらい新板橋・・・・・約110m(徒歩2分)

   ◇保育園加賀のこども・・・・・・・約430m(徒歩6分)

   ◇ライフ・・・・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)

   ◇まいばすけっと・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)

   ◇コープみらい・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)

   ◇マルエツ・・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)

   ◇ヨークマート・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)

   ◇ファミリーマート・・・・・・・・約220m(徒歩3分)

   ◇セブンイレブン・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)

   ◇ローソンストア100・・・・・・・約420m(徒歩6分)

   ◇ウエルシア・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)

   ◇板橋四丁目東公園・・・・・・・・約90m(徒歩2分)

   ◇加賀公園・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
   
   ◇板谷公園・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)

   ◇板橋駅前公園・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)

   ◇南板橋公園・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)

   ◇東板橋公園(こども動物園)・・・約700m(徒歩9分)

   ◇愛誠病院・・・・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)

   ◇帝京大学附属病院・・・・・・・・約1120m(徒歩14分)

   ◇板橋四郵便局・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)

   ◇加賀スポーツセンター・・・・・・約490m(徒歩7分)

   ◇東板橋図書館・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)

   ◇法務局板橋出張所・・・・・・・・約260m(徒歩4分)

◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(月々のお支払金額などシミュレーションいたします。)

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート 
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


担当者コメント

岩藤 洋介(いわふじ ようすけ)

荻窪営業部

岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)

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※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介(いわふじ ようすけ)です。
 【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
   常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます!】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-121-672
●担当:岩藤 直通  : 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当:岩藤 メール : y-iwafuji@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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                                     ┗□
  • スーパー

    ライフ 板橋店

    現地より約170m
    徒歩3分

  • スーパー

    コープみらい 板橋駅前店

    現地より約470m
    徒歩6分

  • スーパー

    マルエツ 板橋駅前店

    現地より約560m
    徒歩7分

  • コンビニ

    セブンイレブン 板橋四丁目店

    現地より約230m
    徒歩3分

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価格 8,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77QX015
所在地 東京都板橋区 板橋4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線新板橋」駅 徒歩4分
埼京線板橋」駅 徒歩8分
東武東上線下板橋」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+S
建物面積 112.61m2(34.06坪) (車庫面積13.66m2含)  1階:38.92m2 2階:37.26m2 3階:36.43m2
土地面積 62.51m2(18.9坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年3月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
接道状況 北西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2025年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第SJK-KX245110920号●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
■宅地造成等工事規制区域(令和6年7月31日区内全域指定)、第3種高度地区(最高限度35m)、下水道処理区域、日影規制、最低敷地面積(60m2)
更新日 2024年12月7日 次回更新予定日 2024年12月21日

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E77QX015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当: 岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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