中古一戸建て

杉並区南荻窪4丁目　中古戸建

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物件番号 E77QY030

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JR中央・総武線、丸の内線「荻窪駅」徒歩6分の好立地！
南荻窪4丁目アドレス・2019年築の注文住宅

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間取り図

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物件番号 E77QY030

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荻窪営業部
営業一課

担当： 永島 優 (ながしま ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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～杉並区南荻窪4丁目中古戸建～


JR中央・総武線、
丸の内線「荻窪」駅徒歩6分の好立地


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┌◆ 物件概要
└─────────────────────◆

◆交通アクセス

～複数路線利用可能。利便性の高い立地です～

・JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩6分
・丸の内線「荻窪」駅徒歩6分　※始発駅


◆2019年3月築


◆カースペース1台有り　※ビルトイン



┌◆建物
└─────────────────────◆

◆建物面積：86.3m2（26.1坪）

Plan：1LDK＋S

→間取りは建築基準法上の表記上、採光の関係で1LDK＋S（納戸）となりますが、
　納戸の実質的な広さ・用途は洋室と同様です。
　また3階の洋室は約13.5帖あり、間仕切りも可能です。
　※ただし別途費用が生じます


◆1階部分：23.25m2
・ビルトインのカースペース
・納戸約4.8帖
・トイレ、洗面室、浴室


◆2階部分：32.55m2
・LDK約17帖
・L字型の対面キッチン
・東、南、西3面採光
・東側幅約5.2mのバルコニー
・ウォークインクローゼット有

◆3階部分：30.50m2
・洋室約13.5帖、間仕切り可（※要費用）
・クローゼット2か所＋ウォークインクローゼット有

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #高台に立地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77QY030
所在地 東京都杉並区 南荻窪4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取り 1LDK+S
建物面積 86.3m2(26.1坪)(公簿) 1階：23.25m2 2階：32.55m2 3階：30.5m2
土地面積 55.56m2(16.8坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2019年6月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.28m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東3.8m公道 接面7.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第２種高度
更新日 2025年2月20日 次回更新予定日 2025年3月6日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E77QY030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

永島 優(ながしま ゆう)

担当： 永島 優 (ながしま ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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