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新築一戸建て
川口市本町3丁目 新築戸建NEW!
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【川口駅7分×新築戸建】【3SLDK+納戸+2WIC】【駐車スペース有】【本町小学校エリア】
数少ない新築戸建情報です♪お気軽にお問い合わせください♪【愛谷：080-9994-0116】
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QY035
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★ 川口市本町三丁目 新築戸建 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：愛谷の媒介】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： r-aitani@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9994-0116までお気軽にご連絡ください。
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閑静な住宅街に佇む新築戸建の販売情報です。
閑静でありながら、【川口駅7分】・【川口元郷駅10分】という好立地。
生活充実度の高いエリアでございます。
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新築戸建の情報が少ないエリアからの、販売情報が出て参りました。
建築中ではございますが、実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です。
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます。
【本町小学校】に通えるエリアということもあり、
子育て世代のファミリーに人気なエリアでございますので、
物件案内と併せて、周辺環境のご案内もさせて頂きます。
川口エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ。
生活環境レベルの高いエリアでの生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【愛谷：080-9994-0116】
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
＜おすすめポイント＞
■土地：73.75m2（約22.30坪）
間口：約6.2mとしっかり幅を確保できた整形地です。
駐車スペースも確保できており、
隣が公園のため、開放感があり素敵なロケーションです♪
■建物：126.69m2（約38.32坪）★2024年10月下旬完成★
・1階 44.99m2（約13.60坪）※車庫面積11.17m2を含む
・2階 44.99m2（約13.60坪）
・3階 36.71m2（約11.10坪）
→開口部の多さ、明るさ、日当たりの良さをご体感下さい♪
開口部の多さとゆとりのある天井高により、
開放感のあふれる住戸となっております♪
明るく、ゆったりとした空間で、
新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうか♪
＜1階＞
■洋室：約4.7帖
約4.7帖の洋室は形のきれいな居室です♪
また、開口部も広く付設されております為、
明るく、風通しの良い空間となっております♪
主寝室としても、物置としてもご活用いただきやすい
スペースになっているかと思います♪
■納戸：約5.2帖
納戸表記ではありますが、サイズ・形共に
使い勝手の良い空間となっております♪
収納スペースも確保されておりますので、
ご自身のご意向に合わせた活用が可能ですね♪
■トイレ
ゆったりとした空間となっているトイレです♪
ふぅ～っと一息つく空間がゆったりしているとうれしいですね♪
収納や開口部も付設されておりますので、
使い勝手も良好な空間です♪
■玄関
玄関～ホールにかけて開放的な空間となっております。
ベビーカーを配置してもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスも確保しておりますので、
靴はもちろん、細かなお荷物も収納可能です♪
■収納（廊下部分）
廊下部分のデッドスペースをうまく活用した収納スペースが付設されています♪
収納はたくあんあればあるほどうれしいので、素敵な設計ですね♪
■ビルトイン駐車場
約11.17m2ものスペースが確保されております♪
幅：約2.35m、奥行：約4.88m確保しておりますので、
車種にもよりますがゆったり駐車していただけます♪
お車をお持ちでない方も、「自転車置場」「バイク置場」「物置を配置」等々、
ご自身の用途に合わせた活用方法でご利用ください♪
＜2階＞
■リビングダイニングキッチン：約18.9帖
約18.9帖ものゆったりとしたLDKスペースには、
開口部が多く付設されております！(合計5ヶ所の開口部！)
風通しが良いのはもちろん、明るさもしっかりと確保できるLDスペースは、
自然と家族団欒の時間を実現いたします♪
ダイニングスペースとリビングスペースを分けやすいことはもちろん、
分けた上で、残ったスペースを別の用途に活用することも可能ですね♪
■キッチン
広々としたキッチンスペースは、人気のカウンター仕様となっております♪
しっかりと冷蔵庫置場や食器棚置場のスペースも確保できておりますので、
家具家電を配置した後でも可動域がゆったりと残すことができます♪
収納スペースも大容量なので、是非一度ご体感ください。
また、キッチンにも開口部が付設されておりますので、
明るさを確保できることはもちろん、調理中のにおいを外に換気できることや、
湿気がこもりにくくなりますため、衛星面でもうれしいですね♪
■浴室
広々とした浴室（1616サイズ）となっておりますので、
浴槽も広いので足を伸ばしてゆっくりとお風呂に浸かってもらい、
日々の疲れもしっかりと癒してください♪
浴室内に開口部が付設されておりますので、換気がしやすく、
カビ発生を防ぎやすくなるのでうれしいですね♪
浴室暖房乾燥機が付設されておりますので、
雨の日には浴室で洗濯物を乾かしてしまいましょう♪
■洗面室
広々とした洗面室となっておりますため、
2人で利用することも可能な空間となっております。
洗面室にも窓が付設されております為、風通しがよく、
湿気のこもりにくい、衛生的に◎な空間です♪
1階部分ではなく、2階部分に洗濯スペースがあるので、
バルコニーへ洗濯物を運ぶのも楽でうれしいですね♪
■トイレ
2階部分にもトイレが配置されております♪
1階部分同様、ゆったりとしており、
収納スペースや開口部も付設されております♪
■納戸：約2.2帖
形のきれいな2.2帖の納戸スペースです♪
奥行も幅もゆったりしておりますため、
背の高いお荷物から細かなものまで沢山収納可能です♪
客人が来た時用に、お布団をしまっておくことも可能なので、
様々な用途で活躍してくれそうな収納スペースですね♪
＜3階＞
■洋室：約7.9帖
ゆったりとした7.9帖の洋室には、奥行・幅共にだいぶ広々とした
ウォークインクローゼットが付設されております♪
大容量な収納スペースなので、大きなお荷物から衣類まで、
沢山収納することが可能です♪
開口部は2箇所付設され、日当たりも景色も素敵な空間となっております♪
3階部分の居室はどちらにもバルコニーが配置されておりますので、
洗濯もたくさん干すことができますね♪
■洋室：約7.4帖
7.4帖ものゆったりとした洋室となっており、
こちらにも大型ウォークインクローゼットが付設されております♪
こちらの居室には3方向に開口部が確保されていますので、
とても明るい空間となっております♪
寝心地も風通しも良く、湿気もこもりにくい空間ですね♪
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR京浜東北線「川口」駅 徒歩7分
●埼玉高速鉄道（埼玉スタジアム線）「川口元郷」駅 徒歩10分
★JR京浜東北線は、都心エリアへのアクセスが良好であることはもちろん、
神奈川（横浜や川崎）方面や、
埼玉（大宮や浦和）方面へも1本でアクセス可能です♪
埼玉高速鉄道（埼玉スタジアム線）は、
東京メトロ南北線および東急目黒線へも直通となる路線です♪
→多方面へのアクセスを実現した、利便性の高いエリアです♪
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇川口市立本町小学校・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◇川口市立南中学校・・・・・・・・約980m(徒歩13分)
◇ひふみ保育園・・・・・・・・・・約60m(徒歩1分)
◇カルチャー保育園・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
◇彩の実保育園・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
◇本町公園・・・・・・・・・・・・約10m(徒歩1分)
◇本町二丁目公園・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◇栄町サン緑地・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
◇西友・・・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◇業務スーパー・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
◇マルエツ・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
◇まいばすけっと・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
◇ドン・キホーテ・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇かわぐちキャスティ・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◇川口キュポラ・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
◇ミエルかわぐち・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◇アリオ川口・・・・・・・・・・・約1,200m(徒歩15分)
◇ファミリーマート・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇ローソン・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
◇セイムス・・・・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◇ウエルシア・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◇川口駅前郵便局・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
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★☆★ 川口市本町三丁目 新築戸建 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：愛谷の媒介】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： r-aitani@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9994-0116までお気軽にご連絡ください。
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閑静な住宅街に佇む新築戸建の販売情報です。
閑静でありながら、【川口駅7分】・【川口元郷駅10分】という好立地。
生活充実度の高いエリアでございます。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
新築戸建の情報が少ないエリアからの、販売情報が出て参りました。
建築中ではございますが、実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です。
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます。
【本町小学校】に通えるエリアということもあり、
子育て世代のファミリーに人気なエリアでございますので、
物件案内と併せて、周辺環境のご案内もさせて頂きます。
川口エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ。
生活環境レベルの高いエリアでの生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【愛谷：080-9994-0116】
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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＜おすすめポイント＞
■土地：73.75m2（約22.30坪）
間口：約6.2mとしっかり幅を確保できた整形地です。
駐車スペースも確保できており、
隣が公園のため、開放感があり素敵なロケーションです♪
■建物：126.69m2（約38.32坪）★2024年10月下旬完成★
・1階 44.99m2（約13.60坪）※車庫面積11.17m2を含む
・2階 44.99m2（約13.60坪）
・3階 36.71m2（約11.10坪）
→開口部の多さ、明るさ、日当たりの良さをご体感下さい♪
開口部の多さとゆとりのある天井高により、
開放感のあふれる住戸となっております♪
明るく、ゆったりとした空間で、
新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうか♪
＜1階＞
■洋室：約4.7帖
約4.7帖の洋室は形のきれいな居室です♪
また、開口部も広く付設されております為、
明るく、風通しの良い空間となっております♪
主寝室としても、物置としてもご活用いただきやすい
スペースになっているかと思います♪
■納戸：約5.2帖
納戸表記ではありますが、サイズ・形共に
使い勝手の良い空間となっております♪
収納スペースも確保されておりますので、
ご自身のご意向に合わせた活用が可能ですね♪
■トイレ
ゆったりとした空間となっているトイレです♪
ふぅ～っと一息つく空間がゆったりしているとうれしいですね♪
収納や開口部も付設されておりますので、
使い勝手も良好な空間です♪
■玄関
玄関～ホールにかけて開放的な空間となっております。
ベビーカーを配置してもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスも確保しておりますので、
靴はもちろん、細かなお荷物も収納可能です♪
■収納（廊下部分）
廊下部分のデッドスペースをうまく活用した収納スペースが付設されています♪
収納はたくあんあればあるほどうれしいので、素敵な設計ですね♪
■ビルトイン駐車場
約11.17m2ものスペースが確保されております♪
幅：約2.35m、奥行：約4.88m確保しておりますので、
車種にもよりますがゆったり駐車していただけます♪
お車をお持ちでない方も、「自転車置場」「バイク置場」「物置を配置」等々、
ご自身の用途に合わせた活用方法でご利用ください♪
＜2階＞
■リビングダイニングキッチン：約18.9帖
約18.9帖ものゆったりとしたLDKスペースには、
開口部が多く付設されております！(合計5ヶ所の開口部！)
風通しが良いのはもちろん、明るさもしっかりと確保できるLDスペースは、
自然と家族団欒の時間を実現いたします♪
ダイニングスペースとリビングスペースを分けやすいことはもちろん、
分けた上で、残ったスペースを別の用途に活用することも可能ですね♪
■キッチン
広々としたキッチンスペースは、人気のカウンター仕様となっております♪
しっかりと冷蔵庫置場や食器棚置場のスペースも確保できておりますので、
家具家電を配置した後でも可動域がゆったりと残すことができます♪
収納スペースも大容量なので、是非一度ご体感ください。
また、キッチンにも開口部が付設されておりますので、
明るさを確保できることはもちろん、調理中のにおいを外に換気できることや、
湿気がこもりにくくなりますため、衛星面でもうれしいですね♪
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広々とした浴室（1616サイズ）となっておりますので、
浴槽も広いので足を伸ばしてゆっくりとお風呂に浸かってもらい、
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浴室内に開口部が付設されておりますので、換気がしやすく、
カビ発生を防ぎやすくなるのでうれしいですね♪
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雨の日には浴室で洗濯物を乾かしてしまいましょう♪
■洗面室
広々とした洗面室となっておりますため、
2人で利用することも可能な空間となっております。
洗面室にも窓が付設されております為、風通しがよく、
湿気のこもりにくい、衛生的に◎な空間です♪
1階部分ではなく、2階部分に洗濯スペースがあるので、
バルコニーへ洗濯物を運ぶのも楽でうれしいですね♪
■トイレ
2階部分にもトイレが配置されております♪
1階部分同様、ゆったりとしており、
収納スペースや開口部も付設されております♪
■納戸：約2.2帖
形のきれいな2.2帖の納戸スペースです♪
奥行も幅もゆったりしておりますため、
背の高いお荷物から細かなものまで沢山収納可能です♪
客人が来た時用に、お布団をしまっておくことも可能なので、
様々な用途で活躍してくれそうな収納スペースですね♪
＜3階＞
■洋室：約7.9帖
ゆったりとした7.9帖の洋室には、奥行・幅共にだいぶ広々とした
ウォークインクローゼットが付設されております♪
大容量な収納スペースなので、大きなお荷物から衣類まで、
沢山収納することが可能です♪
開口部は2箇所付設され、日当たりも景色も素敵な空間となっております♪
3階部分の居室はどちらにもバルコニーが配置されておりますので、
洗濯もたくさん干すことができますね♪
■洋室：約7.4帖
7.4帖ものゆったりとした洋室となっており、
こちらにも大型ウォークインクローゼットが付設されております♪
こちらの居室には3方向に開口部が確保されていますので、
とても明るい空間となっております♪
寝心地も風通しも良く、湿気もこもりにくい空間ですね♪
┏┓ 交通アクセス
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●JR京浜東北線「川口」駅 徒歩7分
●埼玉高速鉄道（埼玉スタジアム線）「川口元郷」駅 徒歩10分
★JR京浜東北線は、都心エリアへのアクセスが良好であることはもちろん、
神奈川（横浜や川崎）方面や、
埼玉（大宮や浦和）方面へも1本でアクセス可能です♪
埼玉高速鉄道（埼玉スタジアム線）は、
東京メトロ南北線および東急目黒線へも直通となる路線です♪
→多方面へのアクセスを実現した、利便性の高いエリアです♪
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇川口市立本町小学校・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◇川口市立南中学校・・・・・・・・約980m(徒歩13分)
◇ひふみ保育園・・・・・・・・・・約60m(徒歩1分)
◇カルチャー保育園・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
◇彩の実保育園・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
◇本町公園・・・・・・・・・・・・約10m(徒歩1分)
◇本町二丁目公園・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◇栄町サン緑地・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
◇西友・・・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◇業務スーパー・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
◇マルエツ・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
◇まいばすけっと・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
◇ドン・キホーテ・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇かわぐちキャスティ・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◇川口キュポラ・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
◇ミエルかわぐち・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◇アリオ川口・・・・・・・・・・・約1,200m(徒歩15分)
◇ファミリーマート・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◇ローソン・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
◇セイムス・・・・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◇ウエルシア・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◇川口駅前郵便局・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
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担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120‐121-672
FAX: 03-5347-2802
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
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もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120‐121-672
FAX: 03-5347-2802
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
川口市立本町小学校
現地より約260m
徒歩4分 -
中学校
川口市立南中学校
現地より約980m
徒歩13分 -
公園
本町公園
現地より約10m
徒歩1分 -
公園
本町二丁目公園
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QY035 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+2S+2WIC | ||
建物面積
|
126.69m2(38.32坪) （車庫面積11.17m2含） 1階：44.99m2 2階：44.99m2 3階：36.71m2 | ||
|
土地面積
|
73.75m2(22.3坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.78m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80%・60% |
容積率
|
240%・200% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面6.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-SGM24-10-1945号●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年11月28日 | 次回更新予定日 | 2024年12月12日 |
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川口市芝4丁目
8,480万円
「蕨」駅 徒歩14分
5LDK / 土地 128.02m2
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