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中古一戸建て
杉並区西荻北1丁目 中古戸建
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【2駅2路線利用可能な好立地】×【4LDK】×【好立地にある戸建】
【野村の仲介+荻窪営業部の専任物件】【担当愛谷：080-9994-0116】
間取り図
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AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#汚れを持ち込ませない間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★ 杉並区西荻北1丁目戸建 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：愛谷の媒介物件】です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： r-aitani@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9994-0116 までお気軽にご連絡ください。
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閑静な住宅街に佇むの戸建の販売情報です。
閑静でありながら、2駅2路線利用可能の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
【2駅2路線】×【全駅15分圏内】という好立地から【戸建て】の販売情報が出て参りました！
現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
杉並区に詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ！
生活環境レベルの高い杉並区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
【木造2階建×4LDK】、
≪ポイント≫
□東側の私道約4.0mに接道
□用途地域：第二種中高層専用住居地域
□設備：都市ガス
□間取り：4LDK
□約12帖のLDK
□カースペース1台あり（車種による）
≪概要≫
■1階：48.60m2×約12帖LDK×約6帖和室×床下収納×トイレ付×浴室
■2階：46.98m2×約6帖洋室×約6帖洋室×約6帖洋室×トイレ付
2階部分全部屋、バルコニー、収納付き
～ぜひ収納スペースも多く、風通しの良い戸建てをぜひご体感ください～
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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＜おすすめポイント＞
┏┓ 交通アクセス
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●JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分
●JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩14分
●東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩14分
★【JR中央・総武線】×【東京メトロ丸ノ内線】の
2駅2路線が利用可能な好立地です♪
都心多方面へのアクセスが可能で便利な立地ですね♪
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇杉並区立桃井第三小学校・・・・・・・・・約544m(徒歩7分)
◇杉並区立荻窪中学校・・・・・・・・・・・約1.5km(徒歩19分)
◇ベネッセ西荻窪保育園・・・・・・・・・・約285m(徒歩4分)
◇西荻北子供園・・・・・・・・・・・・・・約485m(徒歩7分)
◇ミニコープ西荻店・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
◇ワイズマート西荻窪店・・・・・・・・・・約181m(徒歩3分)
◇ミニスットプ南荻窪3丁目店・・・・・・・ 約196m(徒歩3分)
◇セブンイレブン杉並西荻南3丁目店・・・・ 約403m(徒歩6分)
◇ココカラファイン西荻窪北口店・・・・・・約531m(徒歩7分)
◇ダイソー西荻南店・・・・・・・・・・・・約193m(徒歩3分)
◇西荻窪郵便局・・・・・・・・・・・・・・約606m(徒歩8分)
◇関根文化公園・・・・・・・・・・・・・・約813m(徒歩11分)
◇荻窪警察署西荻窪交番・・・・・・・・・・約816m(徒歩11分)
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい！
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ 杉並区西荻北1丁目戸建 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：愛谷の媒介物件】です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： r-aitani@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9994-0116 までお気軽にご連絡ください。
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閑静な住宅街に佇むの戸建の販売情報です。
閑静でありながら、2駅2路線利用可能の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
【2駅2路線】×【全駅15分圏内】という好立地から【戸建て】の販売情報が出て参りました！
現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
杉並区に詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ！
生活環境レベルの高い杉並区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
【木造2階建×4LDK】、
≪ポイント≫
□東側の私道約4.0mに接道
□用途地域：第二種中高層専用住居地域
□設備：都市ガス
□間取り：4LDK
□約12帖のLDK
□カースペース1台あり（車種による）
≪概要≫
■1階：48.60m2×約12帖LDK×約6帖和室×床下収納×トイレ付×浴室
■2階：46.98m2×約6帖洋室×約6帖洋室×約6帖洋室×トイレ付
2階部分全部屋、バルコニー、収納付き
～ぜひ収納スペースも多く、風通しの良い戸建てをぜひご体感ください～
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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＜おすすめポイント＞
┏┓ 交通アクセス
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●JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分
●JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩14分
●東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩14分
★【JR中央・総武線】×【東京メトロ丸ノ内線】の
2駅2路線が利用可能な好立地です♪
都心多方面へのアクセスが可能で便利な立地ですね♪
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇杉並区立桃井第三小学校・・・・・・・・・約544m(徒歩7分)
◇杉並区立荻窪中学校・・・・・・・・・・・約1.5km(徒歩19分)
◇ベネッセ西荻窪保育園・・・・・・・・・・約285m(徒歩4分)
◇西荻北子供園・・・・・・・・・・・・・・約485m(徒歩7分)
◇ミニコープ西荻店・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
◇ワイズマート西荻窪店・・・・・・・・・・約181m(徒歩3分)
◇ミニスットプ南荻窪3丁目店・・・・・・・ 約196m(徒歩3分)
◇セブンイレブン杉並西荻南3丁目店・・・・ 約403m(徒歩6分)
◇ココカラファイン西荻窪北口店・・・・・・約531m(徒歩7分)
◇ダイソー西荻南店・・・・・・・・・・・・約193m(徒歩3分)
◇西荻窪郵便局・・・・・・・・・・・・・・約606m(徒歩8分)
◇関根文化公園・・・・・・・・・・・・・・約813m(徒歩11分)
◇荻窪警察署西荻窪交番・・・・・・・・・・約816m(徒歩11分)
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい！
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
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資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
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┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
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もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QZ006 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻北1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩11分 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
95.58m2(28.91坪)(公簿) 1階：48.6m2 2階：46.98m2 | ||
|
土地面積
|
112.29m2(33.96坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1998年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
124.76m2×1/35 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※私道負担面積124.76m2×1/35、5.68m2×1/3 |
||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
