投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ三鷹市下連雀2丁目 中古戸建
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・中央線、総武線、東西線、三鷹駅徒歩7分・玄関2ヶ所二世帯住宅・大成建設株式会社施工鉄筋コンクリート造3階建屋上付・カースペース2台(車種による)
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物件番号 E77QZ009
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この物件のおすすめポイント
★北側1件建物を挟んで玉川上水、尚且つ、歩道付側道【風に散歩道】と環境が良く、その通りを西へ進めば、三鷹駅に通 じております。また、西へ向かえば、山本誘導記念館や、井の頭公園と通じております。
★三鷹駅近辺や、三鷹駅からの中央通りには商店街があり、飲食店、スーパー等、買い物便も良く、生活環境が充実してい ます。
★建物も大成建設(株)による注文の鉄筋コンクリート造3階建、耐震性に優れていて、安心のお住まいになれます。
★駐車場も車種によりますが、二台駐車するスペースがあり、建物延べ面積も278.22m2ありますので、二世帯の家族や
1階を事務所等にして、自宅を職場、住まいとする方にも適しています。
★近隣は静かな環境の閑静住宅地と日当たり、通風に優れて大変、居住しやすいです。
担当者コメント
荻窪営業部
片岡 正人 (かたおか まさと)
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #屋上付き #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
周辺施設
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周辺の街並み
玉川上水
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周辺の街並み
玉川上水
現地より約20m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QZ009 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「三鷹」駅 徒歩7分 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 6LDK+2S+3SLDK | ||
建物面積
|
278.22m2(84.16坪)(公簿) 1階：92.74m2 2階：92.74m2 3階：92.74m2 | ||
|
土地面積
|
195.85m2(59.24坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 1997年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
3.06m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面10.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
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