投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区鎌田四丁目 新築戸建
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★南東角地のため、日当たり良好
★駐車スペースあり
間取り図
物件写真
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0120-771-251
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物件番号 E78QY014
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この物件のおすすめポイント
■大型商業施設がある人気の高い「二子玉川駅」が生活圏です♪
■近隣を走るバスは本数が多く、利便性良好です
■各居室5帖以上あり
■全居室に窓付き
■収納力のあるロフトあり
■前面道路は、車旋回スペースがあるため、駐車がしやすいです
【こだわりの設備仕様】
■ロフト
■24時間換気
■折り上げ天井
■ウォークインクローゼット
■浴室暖房換気乾燥機
■人造大理石カウンターシステムキッチン
■リビング エアコン付き
■温水式床暖房
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:徳永 携帯電話：080-8068-8554
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #ロフト |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E78QY014 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 鎌田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス23分(バス停 鎌田) 徒歩4分 小田急小田原線 「成城学園前」駅 バス24分(バス停 鎌田) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
建物面積
|
69.81m2(21.11坪) 1階：34.91m2 2階：34.9m2 | ||
|
土地面積
|
87.31m2(26.41坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
20.01m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東6m私道 位置指定 接面6.7m・南4m私道 位置指定 接面5.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年4月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R06SHC121309号●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、風致地区 | ||
| 更新日 | 2024年12月8日 | 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
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