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野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 専任媒介物件
積水ハウス株式会社旧施工／軽量鉄骨造2階建／土地面積約49.79坪
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0120-038-232
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物件番号 E8111008
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この物件のおすすめポイント
練馬区富士見台三丁目 一戸建
【積水ハウス株式会社旧施工／軽量鉄骨造2階建】
【1995年築・土地面積／約49.79坪】
【4LDK＋納戸＋WIC+カースペース】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*:
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≪野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 媒介物件です≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 閑静な住環境ながら、駅至近である魅力な立地
……………………………………………………………◆
■西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩9分
■西武池袋線「富士見台」駅徒歩10分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
……………………………………………………………◆
■土地面積／ 164.62m2(約49.79坪)
建物面積／ 152.78m2(約46.21坪)
■東側5.5m公道面
北側も通路になっており開放感のある立地です。
■積水ハウス株式会社の注文住宅
■軽量鉄骨造により耐震性に優れる
■第一種低層住居専用地域につき、住環境良好
■本物件北側が通路部分により、日照・通風良好
■メーターモジュールにより、廊下幅・階段幅にゆとり有り
■天井高（リビング：約2.54m、和室：約2.5m、2階洋室：約2.28m）が高い
関係で開放感有り
■1階には約25帖の広々としたLDK
ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■キッチンに勝手口があり、換気やゴミ出しなどに
重宝します。自然光もたっぷり入り快適です！
■床の間付きの趣ある8帖の和室
■2階には約9.9帖・約8.4帖・約7.2帖の
ゆとりある居室が3部屋
多目的に活用できるサービスルーム(納戸)約4.9帖
■主寝室にはウォークインクローゼット、全居室収納、
納戸スペースもあり、収納豊富です！
■タイル敷きのカースペースには自動車1台と自転車も
ゆとりをもって停められます
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
……………………………………………………………◆
■練馬区立石神井東小学校・・・・・・徒歩5分(約380m)
■練馬区立石神井東中学校・・・・・・徒歩10分(約780m)
■練馬区立富士見台こぶし保育園・・・徒歩3分(約230m)
■南光幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
■ファミリーマート練馬富士見台店・・徒歩3分(約210m)
■ヨークフーズ練馬高野台店・・・・・徒歩8分(約630m)
■ピーコックストア高野台店・・・・・徒歩9分(約710m)
■西友高野台店・・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
■順天堂大学付属練馬病院・・・・・・徒歩12分(約940m)
担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
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また、周辺環境・設備仕様等についてもご遠慮無く
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◇連絡先：0120-038--232
担当直通電話(島村)：080-1102-8051
担当直通メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
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周辺施設
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駅
西武池袋線「練馬高野台」駅
現地より約670m
徒歩9分 -
スーパー
ヨークフーズ練馬高野台店
現地より約630m
徒歩8分 -
スーパー
ピーコックストア高野台店
現地より約710m
徒歩9分 -
スーパー
西友高野台店
現地より約870m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8111008 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 富士見台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK+S | ||
建物面積
|
152.78m2(46.21坪)(公簿) 1階：79.17m2 2階：73.61m2 | ||
|
土地面積
|
164.62m2(49.79坪)(公簿) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1995年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
21.15m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東5.5m公道 接面8.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、富士見台三・四丁目環八南地区地区計画内・最低敷地100m2規制 | ||
| 更新日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
