投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区豊玉中2丁目 戸建
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■都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分・西武池袋線「練馬」駅徒歩15分
■2021年2月築 ■屋上テラスのある一戸建 ■2SLDK＋カースペース
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物件番号 E8112001
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この物件のおすすめポイント
練馬区豊玉中2丁目 一戸建
【2021年2月築・屋上テラスのある一戸建】
【2LDK＋サービスルーム+カースペース】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*:
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≪野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 媒介物件です≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ア ク セ ス
……………………………………………………………◆
■都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分
■西武池袋線「練馬」駅徒歩15分
■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩15分
■JR中央線「中野」駅バス16分
「徳田」バス停より徒歩3分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
……………………………………………………………◆
■2021年2月築 (株)アイム・ユニバース旧分譲
■土地面積／ 99.37m2(約30.05坪)
建物面積／ 92.73m2(約28.05坪)
■2階には広々とした約19.2帖のLDK
ご家族でゆっとりとお過ごしいただけます
家具のレイアウトの幅も広がります
■ご家族との会話もはずむカウンターキッチン
食洗機・浄水器付き
■セカンドリビングとして活用できる屋上テラス
お茶を飲んだり、お食事をしたり、
ガーデンニングやビニールプールも楽しめます
■屋上テラスから好天の日には新宿副都心のビル群が
望めます
■1階には約8.5帖・約6.5帖ゆとりある広さの居室が
2部屋とサービスルーム約5.2帖
■全居室収納有り
■浴室にはミストサウナ・浴室TV有り
■タンクレストイレ・手洗いカウンター
スタイリッシュなデザインのスティックリモコン
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
……………………………………………………………◆
■練馬区豊玉南小学校・・・・・・・徒歩9分(約720m・)
■練馬区立豊玉中学校・・・・・・・徒歩5分(約400m)
■豊玉第四保育園・・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
■浄風幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
■まいばすけっと練馬豊玉中一丁目店
・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
■オーケー豊玉南店・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
■コジマ×ビッグカメラ豊玉店・・・徒歩4分(約320m)
■ローソン練馬豊玉中二丁目店・・・徒歩3分(約200m)
■セブンイレブン豊玉中二丁目店・・徒歩4分(約280m)
■東京総合病院・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境・設備仕様等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-038--232
担当直通電話(島村)：080-1102-8051
担当直通メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8112001 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉中2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩15分 中央線 「中野」駅 バス16分(バス停 徳田) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
92.73m2(28.05坪)(公簿) 1階：48.02m2 2階：44.71m2 | ||
|
土地面積
|
99.37m2(30.05坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2021年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
144.48m2×1/5 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 位置指定 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度 ※土地面積99.37m2の中に西側隣接地との協定通路部分11.52m2が含まれています。 |
||
| 更新日 | 2025年3月8日 | 次回更新予定日 | 2025年3月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
