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野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 専任媒介物件 ～売主様直接の窓口です～
2013年4月築／住友不動産株式会社旧施工物件／2LDK＋サービスルーム(納戸)＋小屋裏収納
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0120-038-232
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物件番号 E8112010
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この物件のおすすめポイント
中野区沼袋2丁目 一戸建
【2013年4月築】
【2LDK＋サービスルーム(納戸)＋小屋裏収納】
【カースペース1台有り】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*:
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≪野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 媒介物件です≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
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【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★閑静な住環境ながら、駅至近である魅力な立地
……………………………………………………………◆
■西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分
■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩18分
■JR山手線「池袋」駅バス7分
「江古田二丁目」バス停より徒歩3分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
……………………………………………………………◆
■土地面積／94.86m2(約28.69坪)
建物面積／85.47m2(約25.85坪)
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■2013年4月築
■住友不動産株式会社旧施工物件
■2LDK＋サービスルーム(納戸)＋小屋裏収納
■勾配天井・天窓のある明るいLDK
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■多目的に利用できる約3.9帖の小屋裏収納
■カースペース1台有り
■リビングから出入り可能な開放感のあるバルコニー
■東側、隣地庭につき日照・通風良好です！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
……………………………………………………………◆
■中野区立江古田小学校・・・・・徒歩7分(約480m)
■中野区立第七中学校・・・・・・徒歩4分(約320m)
■松が丘保育園・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
■まいばすけっと沼袋二丁目店・・徒歩3分(約210m)
■コモディイイダ沼袋店・・・・・徒歩5分(約340m)
■ファミリーマート沼袋駅北店・・徒歩5分(約340m)
■西京信用金庫沼袋支店・・・・・徒歩7分(約560m)
■平和の森公園・・・・・・・・・徒歩9分(約680m)
担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
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また、周辺環境・設備仕様等についてもご遠慮無く
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◇連絡先：0120-038--232
担当直通電話(島村)：080-1102-8051
担当直通メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #屋根裏収納 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武新宿線「沼袋」駅
現地より約340m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート沼袋駅北店
現地より約340m
徒歩5分 -
銀行
西京信用金庫沼袋支店
現地より約560m
徒歩7分 -
公園
平和の森公園
現地より約680m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8112010 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 沼袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩18分 山手線 「池袋」駅 バス27分(平常時23分) (バス停 江古田二丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
85.47m2(25.85坪)(公簿) 1階：44.77m2 2階：40.7m2 | ||
|
土地面積
|
94.86m2(28.69坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北東5.2m公道 接面2.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ■バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年3月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
