投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区田柄五丁目 戸建住宅
-
9,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 田柄5丁目
- 建物面積 105.16m2
- 土地面積 110m2
- 交通 都営大江戸線 「光が丘」 駅 徒歩6分
- 築年月 2004年3月
お問合せ
野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 専任媒介物件 ～売主様直接の窓口です～
■三井ホーム株式会社旧施工の注文住宅 ■2024年6月内装一部リフォーム済
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E81Q9015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
●2024年6月一部リフォーム実施済み
☆クロス貼替（階段、2階リビング） ☆和室畳張替
☆トイレ交換（2階） ☆IHクッキングヒーター交換
☆エアコン交換（リビング）
この物件のおすすめポイント
■□ 練馬区田柄五丁目 一戸建て □■
【2024年6月一部リフォーム実施済】
【三井ホーム株式会社旧施工の注文住宅】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*:
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 媒介物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 閑静な住環境ながら、駅至近である魅力な立地
……………………………………………………………………◆
本物件は、都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩6分
「光が丘」駅からは「新宿」駅へ25分
「六本木」駅は35分等
都心の主要スポットへダイレクトアクセス
また、都営大江戸線「練馬」駅で西武池袋線も
乗換ができ、池袋方面へのアクセスも良好です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
………………………………………………………………………◆
練馬区最大となる約60.7万m2の
広大な「光が丘公園」が身近とする閑静な住宅街
■土地面積／110m2(約33.27坪)
建物面積／105.16m2(約31.81坪)
■北側公道約6.0mに約9.4m接道
■3LDK＋小屋裏収納（フローリング張り）
■カースペース1台可（車種・サイズに限りがあります）
■三井ホーム株式会社旧施工物件
■2004年3月築
■2024年6月一部リフォーム済
〇クロス貼替（玄関、階段、2階リビング）
〇和室畳張替
〇トイレ交換（2階）※タンクレス、自動開閉式
〇IHクッキングヒーター交換
〇エアコン交換（リビング）
■ご家族が集うLDKはゆとりある約20帖
勾配天井につき、開放感があります
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
（IHクッキングヒーター、食洗器完備）
■1階廊下部分は重厚感のある大理調タイル張り
■1階廊下収納および外部収納は、
お掃除用具やお庭の手入れをする用具を収納できます
■2階和室は琉球畳を用いており、
落ち着いた雰囲気になっております
■季節物や大型品の収納に便利な小屋裏収納有り
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
…………………………………………………………………◆
■練馬区立光が丘夏の雲小学校・・・・・徒歩5分(約370m)
■練馬区立光が丘第三中学校・・・・・・徒歩7分(約550m)
■光が丘むらさき幼稚園・・・・・・・・徒歩9分(約670m)
■光が丘IMA・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
■ココカラファイン光が丘店・・・・・・徒歩5分(約350m)
■マルエツ田柄店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
■ファミリーマート光が丘東大通り店・・徒歩4分(約320m)
■練馬光が丘病院・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
■光が丘郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境・設備仕様等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-038--232
担当直通電話(島村)：080-1102-8051
担当直通メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営大江戸線「光が丘」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
光が丘IMA
現地より約570m
徒歩8分 -
ドラッグストア
ココカラファイン光が丘店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン田柄5丁目店
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81Q9015 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 田柄5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
105.16m2(31.81坪)(公簿) 1階：51.03m2 2階：54.13m2 | ||
|
土地面積
|
110m2(33.27坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2004年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北6m公道 接面9.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ●引渡：即可（但し、残代金お支払い後） ●三井ホーム(株)旧施工 ●2024年6月一部リフォーム実施済み (1)クロス貼替（階段、2階リビング）(2)和室畳張替 (3)トイレ交換（2階） (4)IHクッキングヒーター交換(5)エアコン交換（リビング） |
||
| 更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
