投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区豊玉中4丁目 賃貸併用住宅
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■3LDK＋WIC＋SIC＋カースペース・1Kの賃貸併用住宅
■西武池袋線「練馬」駅徒歩11分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分
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0120-038-232
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物件番号 E81QX006
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この物件のおすすめポイント
練馬区豊玉中4丁目 賃貸併用住宅
【2006年6月築】
【3LDK＋WIC＋SIC・1K賃貸中】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*:
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≪野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 媒介物件です≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 閑静な住環境ながら、駅至近である魅力な立地
……………………………………………………………………◆
■西武池袋線「練馬」駅徒歩11分
■都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分
西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線・都営大江戸線
4路線利用可能
池袋・新宿・渋谷・飯田橋・六本木等、都心の主要駅、
また豊洲・横浜・秩父等のレジャースポットまで
乗換無しの快適アクセス！！
最寄駅「練馬」駅はターミナルとして利便性に優れています！！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
………………………………………………………………………◆
■土地面積／151.83m2(45.92坪)
建物面積／173.68m2(52.53坪)
■北側公道約6.0mに約10.1m接道
【1Kの賃貸併用住宅部分】
※現在賃貸中 月額賃料67,000円 2024年10月18日現在
【3LDK＋WIC＋SIC＋カースペース】
■2台分のカースペースあり（但し、車種・サイズに限りが有ります）
■本物件南側が公園になっているため、日照・通風良好
■開放感のあるルーフバルコニーのある3階建
ガーデニングやお子様のビニールプール等楽しめます！
■1階にはテラス付きの洋室約12.3帖
ウォークインクローゼット有り
■玄関周りをすっきり使えるシューズインクローゼット
■2階には陽当りの良いゆとりある広さのLDK約22帖
■ホームエレベーターも将来的に利用できるように
1～3階までの空間に収納スペースあり
■リビング全体が見渡せる対面式キッチン
■リビング・ダイニングに、足元から体を温める床暖房有り
■2面バルコニーで採光・通風良好です！
■3階には洋室約4.0帖と洋室約9.6帖
約9.6帖の洋室は2部屋に間仕切り可能です(要別途費用)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
…………………………………………………………………◆
■練馬区立豊玉小学校・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■練馬区立豊玉中学校・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
■豊玉保育園・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■東武ストア練馬豊玉店・・・・・・・徒歩6分(約420m)
■スギ薬局練馬豊玉店・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
■スーパーオオゼキ練馬店・・・・・・徒歩7分(約560m)
■セブンイレブン練馬豊玉中三丁目店・徒歩5分(約370m)
■ファミリーマート豊玉北六丁目店・・徒歩5分(約380m)
■豊玉公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
■練馬区役所・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
■練馬郵便局・・・・・・・・・・・・徒9分(約670m)
■練馬図書館・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
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また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-038-232
担当直通メール： k-shimamura@nomura-re.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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役所
練馬区役所
現地より約510m
徒歩7分 -
郵便局
練馬郵便局
現地より約670m
徒歩9分 -
スーパー
スーパーオオゼキ練馬店
現地より約560m
徒歩7分 -
スーパー
東武ストア練馬店
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81QX006 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉中4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+1K | ||
建物面積
|
173.68m2(52.53坪)(公簿) 1階：63.1m2 2階：60.51m2 3階：50.07m2 | ||
|
土地面積
|
151.83m2(45.92坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2006年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北6m公道 接面10.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度 ■現況：居住中（一部賃貸中 1K 月額賃料67,000円 2024年10月18日現在） ■一部オーナーチェンジ |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
