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中古一戸建て
世田谷区梅丘 中古戸建
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★世田谷区アドレスの3LDKの戸建★2駅利用可能★駐車スペースあり（車種制限あり）★広々約18.5帖のLDK★開口部が多いため、通風良好★
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Q4021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区梅丘1丁目59-27
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大橋です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8001-9030
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
k2-oohashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大橋です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8001-9030
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
k2-oohashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
～当物件は野村の仲介PLUS麻布営業部にてご紹介しております～
物件の詳細情報は、
担当：『大橋』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-821-032
担当直通：080-8001-9030
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『梅丘1丁目 戸建 6,980万円』
世田谷区アドレスの3LDK
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線『豪徳寺駅』 徒歩5分
■小田急小田原線『梅ヶ丘駅』 徒歩6分
┏┓ 通 学 学 区
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立城山小学校
■区立世田谷中学校
┏┓本物件おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静な住宅街
⇒第一種抵当住居専用地域に佇む邸宅。
周辺エリアも一定の高さ制限が課されています。
…………………………………………………………
■開口部が多い3LDK
…………………………………………………………
■広々約18.5帖のLDK
⇒全体的に窓が多く、換気もしやすいです
…………………………………………………………
■1Fに浴室配置
⇒お子様が小さいご家庭の方でも寝室まで音が響きにくいです
…………………………………………………………
■全居室収納スペースあり
…………………………………………………………
■独立型キッチン
…………………………………………………………
■駐車スペースあり（車種制限あり）
…………………………………………………………
■フルオートバス
⇒スイッチひとつで簡単に操作できる給湯システム。
…………………………………………………………
■浴室換気乾燥機
⇒雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室と
しても利用できます。
また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから
入浴が可能で、急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
……………………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
auじぶん銀行・楽天銀行・SBIネット銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓ご自宅の査定も無料受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
私自身、自宅の購入を2度、売却を1度経験しています。
『売却資金を購入先に充てたい』、
『住宅ローンが残っている状態で新たに住宅ローンを組めるのか』、
『住み替え時のスケジュールが知りたい』、
『住み替え時の資金の流れが知りたい』など、不安がつきものです。
安心・安全なお住み替えをご提案いたしますので、
ぜひご自宅の売却を検討中の方は、お気軽にご相談ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・周辺情報パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心待ちにしております。
物件の詳細情報は、
担当：『大橋』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-821-032
担当直通：080-8001-9030
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『梅丘1丁目 戸建 6,980万円』
世田谷区アドレスの3LDK
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■小田急小田原線『豪徳寺駅』 徒歩5分
■小田急小田原線『梅ヶ丘駅』 徒歩6分
┏┓ 通 学 学 区
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■区立城山小学校
■区立世田谷中学校
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■閑静な住宅街
⇒第一種抵当住居専用地域に佇む邸宅。
周辺エリアも一定の高さ制限が課されています。
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■開口部が多い3LDK
…………………………………………………………
■広々約18.5帖のLDK
⇒全体的に窓が多く、換気もしやすいです
…………………………………………………………
■1Fに浴室配置
⇒お子様が小さいご家庭の方でも寝室まで音が響きにくいです
…………………………………………………………
■全居室収納スペースあり
…………………………………………………………
■独立型キッチン
…………………………………………………………
■駐車スペースあり（車種制限あり）
…………………………………………………………
■フルオートバス
⇒スイッチひとつで簡単に操作できる給湯システム。
…………………………………………………………
■浴室換気乾燥機
⇒雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室と
しても利用できます。
また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから
入浴が可能で、急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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auじぶん銀行・楽天銀行・SBIネット銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓ご自宅の査定も無料受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
私自身、自宅の購入を2度、売却を1度経験しています。
『売却資金を購入先に充てたい』、
『住宅ローンが残っている状態で新たに住宅ローンを組めるのか』、
『住み替え時のスケジュールが知りたい』、
『住み替え時の資金の流れが知りたい』など、不安がつきものです。
安心・安全なお住み替えをご提案いたしますので、
ぜひご自宅の売却を検討中の方は、お気軽にご相談ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・周辺情報パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心待ちにしております。
担当者コメント
麻布営業部
大橋 健太 (おおはし けんた)
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の大橋 健太(おおはし けんた）と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当：大橋 健太
フリーダイヤル：0120-703-320
携帯：080-8001-9030
メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇2級ファイナンシャル・プランニング技能士
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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ありがとうございます。
本物件担当の大橋 健太(おおはし けんた）と申します。
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不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
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担当：大橋 健太
フリーダイヤル：0120-703-320
携帯：080-8001-9030
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◇2級ファイナンシャル・プランニング技能士
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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周辺施設
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駅
小田急線「梅ヶ丘」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
駅
小田急線「梅ヶ丘」駅
現地より約480m
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スーパー
ワイズマート梅ヶ丘店
現地より約500m
徒歩7分 -
小田急OX梅ヶ丘店
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q4021 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 梅丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
95.11m2(28.77坪)(公簿) 1階：33.12m2 2階：33.53m2 その他：28.46m2 | ||
|
土地面積
|
60.77m2(18.38坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2003年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東3.7m公道 接面5.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、緑化地域 ■構造：木造・鉄筋コンクリート造（地下部分が鉄筋コンクリート造です） |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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東京都世田谷区一戸建て売却・査定
