投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ桜上水1丁目戸建
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土地面積：186.36m2（56.37坪）のまとまった土地面積。北、南側ともに世田谷区管理道路です。建物はこだわりのコンクリートブロック造2階建て。二世帯住宅に利用可能です。
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q7010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・玄関から入り天井を見上げると、アーチ形をした天井と吹抜けがあり、
廊下正面には大きなテラスが広がります。
室内は、コンクリートと木材のコントラストが素敵な空間が広がり、
窓を開けると心地よい風が通り抜けます。
2階リビングは隣地の建物より南側に配置しているため、
陽当たり通風が良好で、開放感を感じることができます。
とても居心地のよい建物ですので、是非一度ご内覧ください。
今回ご紹介するこちらの不動産は、
・南北両側が世田谷区管理道路（建築基準法外）
・カースペースあり
・土地面積56.37坪のまとまった土地面積
・整形地
・閑静な住宅街
・こだわりの注文住宅
・1，2階それぞれにLDKがあるため、二世帯住宅にも利用可能です。
・室内はコンクリートと木材のコントラストが素敵な空間です。
小田急線、京王線、世田谷線の3線利用可能な立地となります。
お問い合わせお待ちしております。
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┗□
桜上水1丁目 中古戸建
3LDK+LDKの二世帯住宅仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小田急線「経堂」駅 徒歩15分
京王線「桜上水」駅 徒歩17分
東急世田谷線「松原」駅 徒歩18分
■南北両面ともに世田谷区管理道路
■カースペース1台分あり
■1階、2階それぞれにキッチンあり
（二世帯住宅としご利用可能です）
■こだわりの注文建築
（新築当初、雑誌への掲載あり）
1983年3月1日発行 フェリカ第9号
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！
売主様からのコメント
新築当時に1983年3月1日発行 フェリカ第9号 2階のキッチンとリビングが掲載されました。
「オリジナルキッチン特集 オリジナルキッチンだからここまで出来た。」
是非、室内をご見学ください。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン世田谷桜上水一丁目店
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
まいばすけっと経堂2丁目店
現地より約420m
徒歩6分 -
小学校
経堂小学校
現地より約350m
徒歩5分 -
幼稚園、保育園
にじのおうち保育園
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q7010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩15分 京王線 「桜上水」駅 徒歩17分 東急世田谷線 「松原」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+LDK | ||
建物面積
|
135.06m2(40.85坪) 1階：71.44m2 2階：63.62m2 | ||
|
土地面積
|
186.36m2(56.37坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄筋ブロック造2階建て | ||
| 築年月 | 1981年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 前面道路は建築基準法上の道路ではなく、原則として建物の建築はできません。ただし、建築基準法第43条第二項の許可が得られている場合はこの限りではなく、建築可能です。 |
||
| 更新日 | 2024年11月9日 | 次回更新予定日 | 2024年11月23日 |
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