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中古一戸建て
世田谷区船橋3丁目 戸建NEW!
お問合せ
公園目の前かつ角地のような立地のため開放感がございます。
2019年12月築の注文住宅のこだわりの内装をぜひ一度ご内覧ください。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85Q8006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター 媒介物件★
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≪ 世田谷区船橋3丁目 戸建て ≫
2019年築×公園目の前×北西・北東側に建物無し
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┏┓ ～戸建ての特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2019年12月築の築浅戸建て
土地を最大限に活かしながら、住空間を
より広くプランニングした住みやすい間取りです。
室内大変綺麗にお使いですのでぜひ現地をご確認ください。
……………………………………………………………
◇公園目の前の開放感
2Fリビングや1Fのウッドデッキからの眺望は
公園を望む開放感ある眺望です。
……………………………………………………………
◇北東側は隣地通路のため角地のような開放感
北西側には道路（約4.9m）、北東側は隣地の通路（約4m）
があり、角地のような日照・通風・開放感がございます。
……………………………………………………………
◇ハイルーフ車も駐車可能なガレージ
前面道路は幅員約4.9m
駐車可能スペースも
横幅：2.5m 奥行：5.3m
のため駐車のストレスもございません。
……………………………………………………………
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地面積：82.61m2（24.98坪）
建物面積：82.56m2（24.97坪）
1F）41.28m2
2F）41.28m2
3LDK＋WIC+パントリー+ウッドデッキ+駐車場
・開放感のある間取り
【天井高最大約3.4mのリビング】
約13.9帖のLDKには勾配天井になっており
天井高が最大3.4mございます。
また、キッチンや洗面所も一般的な住宅より
ゆとりを持ったサイズで作られています。
ぜひ現地をご確認くださいませ。
・可変性のある間取り
1Fの約7.6帖の洋室は将来的には
間仕切り可能な洋室です。
そのため、現在は3LDKの間取りですが、
ライフスタイルの変化に伴って【4LDK】
への間取り変更も可能です。
※別途費用必要
・固定階段でつながったロフト
階段でつながった約5.4帖のロフトは
現在、ご主人様の寝室として利用しております。
収納スペースとしてだけの利用ではなく
オーナー様のような使い方は如何でしょうか。
◆生活圏内にはスーパーやコンビニなど暮らしに
便利なデイリーフィールドが広がります。
下記、周辺施設をまとめましたのでご覧ください。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「千歳船橋」駅 徒歩8分
「経堂」駅 徒歩19分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆公共・文化施設
・世田谷船橋郵便局・・・約390m 徒歩5分
・成城警察署船橋交番・・・約630m 徒歩8分
・船橋2公園・・・約430m 徒歩6分
◆教育施設
・春光幼稚園・・・約560m 徒歩7分
・ひだまり保育園・・・約450m 徒歩6分
・船橋小学校（学区）・・・約640m 徒歩8分
・船橋希望中学校（学区）・・・約680m 徒歩9分
◆医療施設
・せきぐちクリニック（内科/小児科）・・・約330m 徒歩5分
◆商業施設
・ローソンLTF世田谷船橋店・・・約350m 徒歩5分
・クリエイトSD世田谷船橋店・・・約470m 徒歩6分
・Big-A世田谷船橋店・・・約730m 徒歩10分
・業務スーパー経堂店・・・約1200m 徒歩15分
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ 世田谷区船橋3丁目 戸建て ≫
2019年築×公園目の前×北西・北東側に建物無し
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┏┓ ～戸建ての特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2019年12月築の築浅戸建て
土地を最大限に活かしながら、住空間を
より広くプランニングした住みやすい間取りです。
室内大変綺麗にお使いですのでぜひ現地をご確認ください。
……………………………………………………………
◇公園目の前の開放感
2Fリビングや1Fのウッドデッキからの眺望は
公園を望む開放感ある眺望です。
……………………………………………………………
◇北東側は隣地通路のため角地のような開放感
北西側には道路（約4.9m）、北東側は隣地の通路（約4m）
があり、角地のような日照・通風・開放感がございます。
……………………………………………………………
◇ハイルーフ車も駐車可能なガレージ
前面道路は幅員約4.9m
駐車可能スペースも
横幅：2.5m 奥行：5.3m
のため駐車のストレスもございません。
……………………………………………………………
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地面積：82.61m2（24.98坪）
建物面積：82.56m2（24.97坪）
1F）41.28m2
2F）41.28m2
3LDK＋WIC+パントリー+ウッドデッキ+駐車場
・開放感のある間取り
【天井高最大約3.4mのリビング】
約13.9帖のLDKには勾配天井になっており
天井高が最大3.4mございます。
また、キッチンや洗面所も一般的な住宅より
ゆとりを持ったサイズで作られています。
ぜひ現地をご確認くださいませ。
・可変性のある間取り
1Fの約7.6帖の洋室は将来的には
間仕切り可能な洋室です。
そのため、現在は3LDKの間取りですが、
ライフスタイルの変化に伴って【4LDK】
への間取り変更も可能です。
※別途費用必要
・固定階段でつながったロフト
階段でつながった約5.4帖のロフトは
現在、ご主人様の寝室として利用しております。
収納スペースとしてだけの利用ではなく
オーナー様のような使い方は如何でしょうか。
◆生活圏内にはスーパーやコンビニなど暮らしに
便利なデイリーフィールドが広がります。
下記、周辺施設をまとめましたのでご覧ください。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「千歳船橋」駅 徒歩8分
「経堂」駅 徒歩19分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆公共・文化施設
・世田谷船橋郵便局・・・約390m 徒歩5分
・成城警察署船橋交番・・・約630m 徒歩8分
・船橋2公園・・・約430m 徒歩6分
◆教育施設
・春光幼稚園・・・約560m 徒歩7分
・ひだまり保育園・・・約450m 徒歩6分
・船橋小学校（学区）・・・約640m 徒歩8分
・船橋希望中学校（学区）・・・約680m 徒歩9分
◆医療施設
・せきぐちクリニック（内科/小児科）・・・約330m 徒歩5分
◆商業施設
・ローソンLTF世田谷船橋店・・・約350m 徒歩5分
・クリエイトSD世田谷船橋店・・・約470m 徒歩6分
・Big-A世田谷船橋店・・・約730m 徒歩10分
・業務スーパー経堂店・・・約1200m 徒歩15分
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
上西 健太 (うえにし けんた)
「世田谷区船橋3丁目 戸建て」の物件詳細WEBページをご一読いただき有難うございます。
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85Q8006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+ロフト+パントリー+WIC | ||
建物面積
|
82.56m2(24.97坪)(公簿) 1階：41.28m2 2階：41.28m2 | ||
|
土地面積
|
82.61m2(24.98坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2019年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北西4.9m公道 接面8.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年8月19日 | 次回更新予定日 | 2024年9月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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