投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区赤堤2丁目新築戸建 B号棟
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◇2025年5月末 完成予定「新築戸建て」
◇小田急線「豪徳寺」駅 徒歩5分
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85QY010
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この物件のおすすめポイント
野村不動産ソリューションズ(株)
経堂センターの【媒介物件】です。
ご相談・ご質問は横内（よこうち)まで
お気軽にお問い合わせください。
┌建物概要
└───────────────―――――
★構造 ：木造スレート葺3階建
★築年月 ：2025年5月末（予定）
★建物面積：127.32m2（約38.51坪）
※(1)車庫：11.63m2
(2)バルコニー：2.82m2 を含む
★間取り ：3LDK＋S
┌設備・仕様
└───────────────―――――
□ECOジョーズ
口TESガス温水式床暖房
口食器洗い乾燥機
口浄水器付ハンドシャワー水栓
ロガス加熱機器
口背面カウンター・収納付システムキッチン
（Takara Standard）
ロホーロークリーンレンジフード
ロバールクリスタルトッププレート
口水なし両面焼きグリル
ロシステムバスルーム（sazana）
ロガス式浴室換気乾燥器
口浴室地デジテレビ（16インチ）
※ひかりTV等のIPTVは非対応
ロガス式浴室ミストサウナ（Misty）
口魔法びん浴槽
□人口大理石浴槽
口浴室1面アクセントバネル
ロエアインシャワー
口TOTOほっカラリ味
口4面鏡2ポール洗面化粧台
ロタンクスッキリトイレ
手洗いキャビネット付
（一部）（TOTO）
口手洗いボウル付きトイレ
（一部）（TOTO）
口お掃除ラクラクウォシュレット
一体型便器（TOTO）
口ハイドア（一部）
ロエコカラットプラス
口床 MYフロア（DAIKEN）
※フロアコーティング非対応
口大理石調フローリング
（一部）（DAIKEN）
口散水栓
ロウッドデッキ
口宅配ボックス
口LOW-E層ガラス
ロアルミ蔵脂合サッシ
□EV・PHEV充用屋外コンセント
□LED照明
口人感センサー付LED照明（玄関ポーチ部）
口網戸
ロシャッター（一部）
ロTVモニター付インターホン
ロカードキー・ディンプルキー（玄関ドア）
口制震システム
口劣化対策等級3-維持管理対策等級2
ロー次エネルギー消費量等5
ロフラット35S（金利Bプラン）適合
口株式会社GIRまたは地盤ネット株式会社
またはクオリティサポートシステム株式会社による
地盤10年保証
口売主による建物10年保証
ロハウスプラス住宅保証株式会社による建物10年保険
※フラット35・フラット35Sまたは財形住宅融資に関わる
適合証明書取得に別途110,000円（税込）が必要となります。
なお、諸条件等についての詳細は営業担当者にご確認ください。
※建物10年保証および10年保険は
「建物の構造耐力上主要な部分」
「雨水の侵入を防止する部分」に限ります。
┌アクセス
└───────────────―――――
■小田急線「豪徳寺」駅 徒歩5分
■小田急線「経堂」駅 徒歩14分
■世田谷線「山下」駅 徒歩4分
■京王・世田谷線「下高井戸」駅 徒歩16分
※4駅3路線が利用可能。
┌法令上の制限関係
└───────────────―――――
■建ぺい率60%・容積率200%
■第一種住居専用地域
■所有権
┌周辺施設
└───────────────――――――
【スーパー】
・まいばすけっと豪徳寺店
徒歩：4分/距離：約290m
【コンビニ】
・セブンイレブン世田谷赤堤2丁目店
徒歩：3分/距離：約240m
・ローソン世田谷山下駅前店
徒歩：4分/距離：約310m
・ファミリーマート世田谷山下店
徒歩：4分/距離：約320m
【ドラッグストア】
・ココカラファイン豪徳寺店
徒歩：5分/距離：約320m
・スギ薬局 豪徳寺店
徒歩：4分/距離：約320m
【教育施設】
・世田谷区立赤堤小学校
徒歩：10分/距離：約740m
・世田谷区立松沢学校
徒歩：22分/距離：約1600m
【公園】
・豪徳寺一丁目オリーブ公園
徒歩：5分/距離：約400m
・羽根木公園
徒歩：12分/距離：約930m
注意：駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
経堂センター
横内 拓 (よこうち たく)
「世田谷区赤堤2丁目」は
2025年5月末に完成予定の新築戸建です。
また4駅3路線利用可能なため
利便性が高い立地でございます。
是非一度、現地をご見学下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #オートバス #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #地盤調査済 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85QY010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 赤堤2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩14分 東急世田谷線 「山下」駅 徒歩4分 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
127.32m2(38.51坪) （車庫面積11.63m2含） 1階：51.67m2 2階：48.61m2 3階：27.04m2 | ||
|
土地面積
|
79.58m2(24.07坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年6月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西5.5m公道 接面14.3m・南東6m公道 接面10.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年6月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第124-3120-50641号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月10日 | 次回更新予定日 | 2025年1月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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