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新築一戸建て
文京区白山4丁目 新築戸建 C号棟
お問合せ
☆2駅2路線利用可能 ☆LDK約18帖・リビング天井高約2.9m ☆駐車場1台分・EV車充電用屋外電源設備付
☆各室・納戸が2面採光・収納付 ☆耐震等級3（警察署や消防署と同等強度）
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8612002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当 稲森 (いなもり) まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号
NMF五反田駅前ビル5階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
文京区白山4丁目新築戸建C号棟
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
手厚く守られた自然と文化が薫る静穏な街、
山手線内側エリアの利便と、
歴史や自然の優美さが共存する地に建つ新築戸建
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営三田線「白山」駅・・・・・・徒歩8分
東京メトロ南北線「本駒込」駅・・徒歩14分
┏┓【建物・お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□LDK約18帖・リビングダイニング天井高約2.9m、
スペースと開放性に配慮された居住空間
□駐車場1台分・EV車充電用屋外電源設備付
□2LDK＋Sの間取り
1階のサービスルームは約7.7帖あり、
居室としても利用可能
□各室・納戸が2面採光・収納付
玄関横には土間収納がございます
□南西向きの2階バルコニー
□耐震等級3（警察署や消防署と同等強度）
【設備一覧】
●【キッチン】
・リビングの様子を見ながら作業できるカウンターキッチン
食器等の収納にお使いいただけるパントリー付
・お掃除のしやすいアクリル人造大理石の天板
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり
家事負担を軽減します
・浄水機能付のタッチレスハンドシャワー水栓
・「洗う、調理、片付ける」をスムーズに行える
ステンレスの3層シンク
●【洗面室】
・三面鏡は小物の収納に便利なミラーキャビネット
・つなぎ目がなくお掃除がしやすいカウンター
●【バスルーム】
・浴室換気乾燥機付
天気の悪い日や花粉が飛び交う季節でも
室内で洗濯物を乾燥できます
・魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で包みこんだ魔法びんのような構造で、
お湯の温かさを保ちます
・クレイドル浴槽
ヘッドレスト部分を高くして首辺りを気持ちよく、
またぎこみ部分は低くして入りやすさに配慮した設計です
・カラリ床
クッション層が畳のような柔らかさを実現
同時に断熱材の役割も果たすので
冬場の一歩目がヒヤッとするのを防ぎます
●【リビングダイニング】
・リビングダイニングには床暖房あり
冬場でも足元から温もりに包まれます
┏┓ ライフインフォメーション ┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━□┻━━━━━＊＊＊○
■指ケ谷小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■第十中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■小石川植物園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■ローソン・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■東洋大学・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■三徳白山店・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■クイーンズ伊勢丹小石川店・・・・・・・徒歩13分（約1,000m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
┗□ ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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担当 稲森 (いなもり) まで
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141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号
NMF五反田駅前ビル5階
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文京区白山4丁目新築戸建C号棟
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手厚く守られた自然と文化が薫る静穏な街、
山手線内側エリアの利便と、
歴史や自然の優美さが共存する地に建つ新築戸建
┏┓【アクセス】
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都営三田線「白山」駅・・・・・・徒歩8分
東京メトロ南北線「本駒込」駅・・徒歩14分
┏┓【建物・お部屋の特徴】
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□LDK約18帖・リビングダイニング天井高約2.9m、
スペースと開放性に配慮された居住空間
□駐車場1台分・EV車充電用屋外電源設備付
□2LDK＋Sの間取り
1階のサービスルームは約7.7帖あり、
居室としても利用可能
□各室・納戸が2面採光・収納付
玄関横には土間収納がございます
□南西向きの2階バルコニー
□耐震等級3（警察署や消防署と同等強度）
【設備一覧】
●【キッチン】
・リビングの様子を見ながら作業できるカウンターキッチン
食器等の収納にお使いいただけるパントリー付
・お掃除のしやすいアクリル人造大理石の天板
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり
家事負担を軽減します
・浄水機能付のタッチレスハンドシャワー水栓
・「洗う、調理、片付ける」をスムーズに行える
ステンレスの3層シンク
●【洗面室】
・三面鏡は小物の収納に便利なミラーキャビネット
・つなぎ目がなくお掃除がしやすいカウンター
●【バスルーム】
・浴室換気乾燥機付
天気の悪い日や花粉が飛び交う季節でも
室内で洗濯物を乾燥できます
・魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で包みこんだ魔法びんのような構造で、
お湯の温かさを保ちます
・クレイドル浴槽
ヘッドレスト部分を高くして首辺りを気持ちよく、
またぎこみ部分は低くして入りやすさに配慮した設計です
・カラリ床
クッション層が畳のような柔らかさを実現
同時に断熱材の役割も果たすので
冬場の一歩目がヒヤッとするのを防ぎます
●【リビングダイニング】
・リビングダイニングには床暖房あり
冬場でも足元から温もりに包まれます
┏┓ ライフインフォメーション ┏┓
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■指ケ谷小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■第十中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■小石川植物園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■ローソン・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■東洋大学・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■三徳白山店・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■クイーンズ伊勢丹小石川店・・・・・・・徒歩13分（約1,000m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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D）選べる住まいクリーニング
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
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・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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担当者コメント
五反田センター
稲森 健二 (いなもり けんじ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
稲森です。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
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本物件の担当者は、
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8612002 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 白山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「白山」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
96.91m2(29.31坪) 1階：49.7m2 2階：47.21m2 | ||
|
土地面積
|
109.67m2(33.17坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.51m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西4m公道 接面2.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年8月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第2024SBC-確02040Y号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年4月13日 | 次回更新予定日 | 2025年4月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
