投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区桜丘5丁目 戸建NEW!
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6,880万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+ロフト
- 所在地 東京都世田谷区 桜丘5丁目
- 建物面積 77.1m2
- 土地面積 48.41m2
- 交通 小田急小田原線 「千歳船橋」 駅 徒歩7分
- 築年月 2013年5月
お問合せ
◆2SLDK+ロフト＋カースペース◆平成25年建築(2013年)5月築
◆南側接道(約5.8m公道)につき、陽当たり良好◎
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q2001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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世田谷区桜丘5丁目 戸建
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～閑静ながら利便性も享受できる立地～
春には2階バルコニーより桜を望むことができます。
□┓ アクセス
┗┛━………━………━………━………
◆小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩7分
□┓ 設備・仕様
┗┛━………━………━………━………
◆対面式キッチン
◆ビルトイン食洗機
◆浄水器（水栓一体型）
◆床暖房（リビング）
◆ハイサッシ（リビング南側の窓）
◆浴室換気乾燥機
◆温水洗浄便座
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン
◆屋外水栓あり
◆ホスクリーン設置
◆ロフト（トップライト付）
◆納戸
◆収納豊富
◆南向きバルコニー
◆免震バンパー付き
□┓ ライフインフォメーション
┗┛━………━………━………━………
◆シャインキッズ保育園
約390m 徒歩 5分
◆春光幼稚園
約400m 徒歩 5分
◆世田谷区立笹原小学校
約540m 徒歩 7分
◆世田谷区立桜丘中学校
約1300m 徒歩 17分
◆スーパーオオゼキ千歳船橋店
約550m 徒歩 7分
◆まいばすけっと千歳船橋駅西店
約350m 徒歩 5分
◆マツモトキヨシ千歳船橋駅前店
約500m 徒歩 7分
◆無印良品世田谷砧店
約630m 徒歩 8分
◆ファミリーマート世田谷千歳通り店
約270m 徒歩 4分
◆世田谷区立桜丘図書館
約600m 徒歩 8分
※日当たり（眺望・通風）についての説明は
2024年2月現在の情報であり、将来に渡り
当社が保証するものではありません。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）
担当者コメント
成城センター
平間 智洋 (ひらま ともひろ)
当物件は、小田急線「千歳船橋」駅より徒歩7分の立地です。
お仕事帰りに駅から帰宅する途中で、スーパー、コンビニ、
ドラッグストアが利用できる便利な立地です。
駅7分ながら、近隣は、静かで、公園があり、前面道路は
車通りが少なく、子育てもしやすい住環境です。
その前面道路は、約5.8mの南向き公道に面し、
日当りが良好で、駐車も焦らずゆっくりと駐車頂けます。
建物は、平成25年建築で、カースペース(軽自動車に限る)も
ございます。
間取りは、2SLDK＋ロフトで、お荷物が増えても、ロフト等
収納スペースが多く、収納に困らない設計となっております。
リビングダイニングの窓は、ハイサッシを採用し、
南向きで日当たりが良く、春には桜を望むことができ、
おすすめのポイントです。
3階洋室の天井は、吹き抜けとなっており、
トップライトもあり、明るく開放感のある洋室です。
2階のバルコニーは、奥行きがあり、夏にはビニールプールで
お子様と遊ぶことも可能です。
また、こちらの建物は、新築時に「耐震ダンパー24本」を
設置しており、地震への対策がなされています。
おすすめポイントの多い物件ですので、
現地で詳しくご説明させて頂けましたら幸甚です。
ご見学希望やご質問等ございましたら、
担当：平間 智洋(ひらま ともひろ)まで、
お気軽にお問い合わせください。
野村不動産ソリューションズ株式会社
成城センター 平間 智洋（ひらま ともひろ）
フリーコール：0120-273-691
〒157-0066 世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
(『成城学園前』駅 南口より徒歩1分の1階路面店舗です。)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん建物補修 #ホームステージング #建物調査済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
小田急線「千歳船橋」駅
現地より約550m
徒歩7分 -
小学校
世田谷区立笠原小学校
現地より約390m
徒歩5分 -
中学校
世田谷区立桜丘中学校
現地より約1,430m
徒歩18分 -
公園
世田谷区立弁天公園
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q2001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜丘5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+ロフト | ||
建物面積
|
77.1m2(23.32坪)(公簿) 1階：23.1m2 2階：28.88m2 3階：25.12m2 | ||
|
土地面積
|
48.41m2(14.64坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2013年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南5.8m公道 位置指定 接面4.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、敷地規模の最低限度：70m2 ・ロフト面積：約3.72m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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