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新築一戸建て
豊島区高松2丁目 借地権付 新築戸建
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都豊島区 高松2丁目
- 建物面積 112.33m2
- 土地面積 96.07m2
- 交通 東京メトロ副都心線 「要町」 駅 徒歩10分
- 築年月 2024年12月（予定）
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間取り図
物件写真
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#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#家事動線がスムーズな間取り
#汚れを持ち込ませない間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q5005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都豊島区高松2丁目14番16号
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない開放感ある
「天井高」を実際に現地でご覧ください♪
【 予約制につき、下記番号にご連絡ください 】
TEL：0120-273-691 (通話料無料）
担当：大井川（おおいがわ）
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
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【 予約制につき、下記番号にご連絡ください 】
TEL：0120-273-691 (通話料無料）
担当：大井川（おおいがわ）
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
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この物件のおすすめポイント
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★★ 【豊島区高松2丁目新築戸建て】 ★★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『大井川（おおいがわ）』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-273-691・メールアドレス：masa-tomita@nomura-re.co.jp 】
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└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩10分
★東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩12分
┌┐
└■ ～ 物件概要 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：木造2階建て イトーピアホーム施工
★敷地面積：96.07m2
★建物面積：112.33m2
★間取り：3LDK
★築年月：2024年11月完成
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★キッチン：タカラスタンダード オフェリア・L2550
★ユニットバス：LIXIL AX1620
★トイレ：ベーシアシャワートイレ（フチレス）
★洗面化粧台：タカラスタンダード エリシオ・W1200
┌┐
└■ ～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
ドラッグセイムス豊島高松店・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
セブン-イレブン 豊島高松3丁目店・・・・・徒歩2分（約130m）
セブン-イレブン 豊島高松1丁目店・・・・・徒歩5分（約360m）
まいばすけっと要町1丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約430m）
まいばすけっと高松2丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約440m）
アコレ板橋幸町店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
≪ 教育施設 ≫
豊島区立高松小学校・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m） ※通学指定校
豊島区立千川中学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）※通学指定校
私立豊南高校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
東京都立板橋高校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
私立立教池袋高校・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
東京都立千早高校・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
≪ 病院 ≫
清水医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
原内科クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
アビースホームケアクリニック千川小竹向原・徒歩6分（約450m）
≪ 公園 ≫
高松三丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
要町一丁目広場・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
高松二丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
高松一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
要町一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-273-691
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せくださいませ♪
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ 【豊島区高松2丁目新築戸建て】 ★★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『大井川（おおいがわ）』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-273-691・メールアドレス：masa-tomita@nomura-re.co.jp 】
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└■ ～ 交通アクセス ～
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★東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩10分
★東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩12分
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└■ ～ 物件概要 ～
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★構造：木造2階建て イトーピアホーム施工
★敷地面積：96.07m2
★建物面積：112.33m2
★間取り：3LDK
★築年月：2024年11月完成
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└■ ～ 設備・仕様 ～
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★キッチン：タカラスタンダード オフェリア・L2550
★ユニットバス：LIXIL AX1620
★トイレ：ベーシアシャワートイレ（フチレス）
★洗面化粧台：タカラスタンダード エリシオ・W1200
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└■ ～ ライフインフォメーション ～
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≪ 商業施設 ≫
ドラッグセイムス豊島高松店・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
セブン-イレブン 豊島高松3丁目店・・・・・徒歩2分（約130m）
セブン-イレブン 豊島高松1丁目店・・・・・徒歩5分（約360m）
まいばすけっと要町1丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約430m）
まいばすけっと高松2丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約440m）
アコレ板橋幸町店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
≪ 教育施設 ≫
豊島区立高松小学校・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m） ※通学指定校
豊島区立千川中学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）※通学指定校
私立豊南高校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
東京都立板橋高校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
私立立教池袋高校・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
東京都立千早高校・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
≪ 病院 ≫
清水医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
原内科クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
アビースホームケアクリニック千川小竹向原・徒歩6分（約450m）
≪ 公園 ≫
高松三丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
要町一丁目広場・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
高松二丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
高松一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
要町一丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-273-691
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ千川駅前店
現地より約900m
徒歩12分 -
高校
東京都立板橋高校
現地より約710m
徒歩9分 -
小学校
豊島区立高松小学校
現地より約90m
徒歩2分 -
幼稚園、保育園
豊南幼稚園
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q5005 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 高松2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
112.33m2(33.97坪) 1階：61.41m2 2階：50.92m2 | ||
|
土地面積
|
96.07m2(29.06坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
39,600円／月 |
借地期間
|
2043年10月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西3.8m私道 位置指定 接面9.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建00311号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
