投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区南雪谷一丁目 土地戸建
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★2025年1月新規リフォーム完成済！★ビルトイン車庫のある戸建
★東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩6分！駅までフラットアプローチ！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-761-572
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9011008
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リフォーム内容
■新規リフォーム完成済（2025年1月完成済）
・システムキッチン新規交換
食器洗浄乾燥機/3口コンロ/コンセント付
・浴室新規交換
浴室換気乾燥暖房機付
・洗面化粧台新規交換
三面鏡収納付
・トイレ新規交換（1階・2階）
・クロス張替
（※2階の洋室6帖・6.3帖の天井は既存）
・新規フローリング張り
・配管交換
・給湯器新規交換
・防蟻工事実施
・耐震補強工事（梁補強）
この物件のおすすめポイント
大田区南雪谷一丁目 中古戸建
ﾟ*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分
雪が谷大塚駅から
〇東急池上線「五反田」駅へ約14分（通勤時約14分）
〇東急池上線「蒲田」駅へ約12分（通勤時約12分）
〇東急池上線「旗の台」駅へ約6分（通勤時約6分）
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「雪が谷大塚」駅までフラットアプローチ
■広々とした3LDK
1階LDK部分 ：13.3帖
2階洋室(1) ：5帖
2階洋室(2) ：6.3帖
2階洋室(2) ：6帖
■北側ひな壇地
～北側洋室～
高台に位置しているため北側洋室も開放感を感じられます。
■北東角地
～南側洋室・LDK～
南と東の2面からの採光のある明るく開放感のある室内空間になっています。
■植栽スペース有り
玄関横と建物南側部分に植栽スペースがあります。
LDKからも植栽スペースを眺めることが出来ます。
■ビルトイン車庫
高さ 約178cm
入口幅 約235cm
奥行 約560cm
■新規リフォーム完成済（2025年1月完成済）
・システムキッチン新規交換
食器洗浄乾燥機/3口コンロ/コンセント付
・浴室新規交換
浴室換気乾燥暖房機付
・洗面化粧台新規交換
三面鏡収納付
・トイレ新規交換（1階・2階）
・クロス張替
（※2階の洋室6帖・6.3帖の天井は既存）
・新規フローリング張り
・配管交換
・給湯器新規交換
・防蟻工事実施
・耐震補強工事（梁補強）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパー
オオゼキ雪が谷店
・・・・徒歩7分（現地より約510m）
まいばすけっと石川台駅南店
・・・・徒歩4分（現地より約310m）
■コンビニエンスストア
セブンイレブン大田区南雪谷1丁目店
・・・・徒歩4分（現地より約320m）
ファミリーマート栄屋石川台店
・・・・徒歩4分（現地より約280m）
担当者コメント
御茶ノ水営業部
土田 侑 (つちだ ゆう)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急池上線「雪が谷大塚」駅
現地より約460m
徒歩6分 -
スーパー
オオゼキ雪が谷店
現地より約510m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと石川台駅南店
現地より約310m
徒歩4分 -
飲食店
ドトールコーヒーショップ 雪が谷店
現地より約460m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9011008 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南雪谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩6分 東急池上線 「石川台」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
97.97m2(29.63坪) 1階：19.08m2 2階：39.31m2 3階：39.58m2 | ||
|
土地面積
|
67.75m2(20.49坪) | ||
|
構造
|
木・鉄筋コンクリート3階建て | ||
| 築年月 | 1996年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
24.19m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
172% |
|
接道状況
|
北4.3m公道 接面5.2m・東4m私道 位置指定 接面9.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、日影規制：3h-2h/4m、大田区景観計画、住環境保全市街地 | ||
| 更新日 | 2025年2月14日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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