投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ文京区目白台二丁目 新築戸建て
-
9,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S+納戸＋ロフト
- 所在地 東京都文京区 目白台2丁目
- 建物面積 83.71m2
- 土地面積 61.28m2
- 交通 東京メトロ有楽町線 「護国寺」 駅 徒歩4分
- 築年月 2024年10月（新築）
お問合せ
新築♪ロフト＋納戸収納♪カースペース♪約11帖大型ルーフバルコニー♪
吹抜＆トップライト♪護国寺駅徒歩4分♪南東側公道面♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-761-572
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Q5005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇◆ 最寄り駅徒歩4分 ◆◇
～ 南東向き × 公道接道 ～
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■ 新築一戸建て
2024年10月完成
■ 1SLDK＋納戸＋カースペース
■ 土地面積：61.28m2
建物面積：83.71m2
■ 木造2階建て
■ 南東側前面幅員約4.2m公道
―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
■ 約13帖のLDK
・温水式床暖房あり
・3面に開口窓があり
・南東向きのバルコニーで、
明るく陽当り良好です
■ 使い勝手のよいキッチン
・吹き抜け＆トップライトで
明るく開放的なキッチン
・リビングを見渡せる
対面カウンターキッチン
・バックカウンタースペースも
ゆとりがあります
・食器洗浄乾燥機
・タッチレス水栓
■ ロフトを配置した2階洋室
・約5.2帖のフローリング張
・高い天井高とトップライトで
明るく開放的な空間です
・広々した約7.2m2あるロフトは
荷物の整理に役立ちます
■ 1階サービスルーム
・約4.5帖で
お部屋としてご利用いただけます
・壁一面の収納スペース
・開口採光窓あり
■ 豊富な収納スペース
・全室に収納あり
・2階に納戸スペースあり
・1階には廊下収納、
床下収納あり
■ ゆったりとした浴室
・1坪サイズ
・浴室換気乾燥機
・開口窓があるので自然換気も可能です
■ 浴室・洗面所・トイレ・階段に
窓があり、自然換気もし易い造りです
■ 大型ルーフバルコニー
・約11帖の広さがあり、
お布団干しや洗濯物干し、
夏には、お子様のプール遊びや
ご家族やご友人との団らんのスペース
など、多彩に活用いただけます
■ 住宅性能表示
・設計性能評価、建設性能評価とも取得
・耐震等級3
・耐風等級2
・断熱等性能等級5
■ フラット35S利用可能
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～Life Information～
◇ セブンイレブン 文教目白台2丁目店
・・・ 約130m（徒歩2分）
◇ ファミリーマート 護国寺駅前店
・・・ 約395m（徒歩5分）
◇ ファミリーマート 音羽二丁目店
・・・ 約550m（徒歩7分）
◇ マルエツプチ 護国寺駅前店
・・・ 約340m（徒歩5分）
◇ まいばすけっと 雑司が谷1丁目店
・・・ 約470m（徒歩6分）
◇ 区立青柳幼稚園
・・・ 約280m（徒歩4分）
◇ 音羽幼稚園
・・・ 約460m（徒歩6分）
◇ 同仁美登里幼稚園
同仁美登里保育園
・・・ 約530m（徒歩7分）
◇ 区立青柳小学校
・・・ 約310m（徒歩4分）
◇ 区立音羽中学校
・・・ 約1100m（徒歩14分）
◇ 雑司が谷一丁目児童遊園
・・・ 約330m（徒歩5分）
◇ 目白台運動公園
・・・ 約470m（徒歩6分）
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
横山 絢一 (よこやま じゅんいち)
ご興味抱いていただき、
誠にありがとうございます。
ご覧いただいております戸建は、
有楽町線護国寺駅から
徒歩4分の近さに
完成する新築一戸建て住宅です。
耐震等級3、
耐風等級2、
断熱等性能等級5の
住宅性能評価を受けた
地震等の災害や快適生活に
配慮した設計となっております。
61m2約18坪の整形地に
約83m2の建物面積の
まとまりある規模感です。
居室としても利用可能な
サービスルームを含めて、
2部屋＋LDK＋ロフト＋納戸収納の
使いやすい間取りとなります。
また吹き抜けやトップライトといった
明るく開放的な特徴ある造りです。
大型ルーフバルコニーは、
約11帖の広さがあり、
多彩な使い方で活用いただけます。
またリビングに床暖房があるほか、
1坪サイズのゆったり浴室、
食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機、
など設備面も充実した造りです。
お住い探しは、
建物の仕様や設備、仕上がり具合、
周辺環境(街並み・買い物施設等)、
その他条件(日照・眺望・通風等）など、
現地でしか確認できない検討材料が
多くございます。
是非一度、現地をご見学ください。
資料のご請求、内覧のご希望、
その他ご質問等ございましたら、
どうぞお気軽にお申し付けください。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当は
御茶ノ水営業部 (横山 絢一) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-761-572
●本物件の担当者直通：080-2683-5469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
j-yokoyama@nomura-re.co.jp
ご見学も随時承っております。
《現況…工事完了・完成》
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #地盤調査済 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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スーパー
マルエツプチ 護国寺駅前店
現地より約340m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Q5005 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 目白台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK+S+納戸＋ロフト | ||
建物面積
|
83.71m2(25.32坪) （車庫面積7.55m2含） 1階：39.42m2 2階：40.57m2 その他：3.72m2 | ||
|
土地面積
|
61.28m2(18.53坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面4.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R06SHC101766号●都市計画法他制限／防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年12月9日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
