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★建物面積297.9m2(90.11坪)・公簿土地面積131.06m2(39.64坪) 二世帯住宅 ★賃貸併用住宅としても利用可 ★1階には4台駐車可能なビルトイン車庫あり！（車種による）
間取り図
物件写真
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物件番号 E90QY016
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☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━
荒川区東尾久2丁目一戸建て
～二世帯住宅・賃貸併用住宅としても利用可能～
～1階には4台駐車可能なビルトイン車庫あり～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇東京メトロ千代田線「町屋」駅 【徒歩8分】
◇京成本線「町屋」駅 【徒歩10分】
◇都電荒川線「町屋二丁目」駅 【徒歩5分】
◇日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅【徒歩9分】
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■玄関を2階・3階それぞれに設けている
二世帯住宅・賃貸併用住宅としての利用可能な戸建て
■屋上からは、東京スカイツリーを望めます
（※天候による）
■西・東の二面接道につき、日当たり良好
西側前面道路は幅員約14mの公道であり、
建物前面はインターロッキングの舗装がされた歩道
■公簿土地面積：131.06m2(39.64坪)
公簿建物面積：297.9m2(90.11坪)
■3SDK＋3SDK
・2階、3階それぞれに納戸あり
2階には廊下部分に壁面収納あり
・2階、3階 それぞれにトイレあり
■1階には4台駐車可能な、ビルトイン車庫あり
（台数は、新築時図面の記載を基にしています。
車種によります。）
■新築時『検査済証』発行有
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
～教育施設～
【小学校】
・赤土小学校
【徒歩7分（約540m）】
【中学校】
・第九中学校
【徒歩4分（約250m）】
【保育園】
・ワタナベ学園分園パペットルーム（こども園）徒歩4分（約270m）
・荒川保育園 徒歩4分（約310m）
・東尾久保育園 徒歩5分（約360m）
【幼稚園】
・花の木幼稚園 徒歩6分（約460m）
・尾久幼稚園 徒歩8分（約580m）
【大学】
・東京都立大学 荒川キャンパス 徒歩14分（約1,100m）
～商業施設～
【コンビニ】
・セブンイレブン荒川東尾久2丁目店 徒歩1分（約80m）
・ローソンLTF荒川五丁目店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート荒川六丁目店 徒歩5分（約350m）
【スーパーマーケット】
・まいばすけっと東尾久三丁目駅前店 徒歩6分（約430m）
・まいばすけっと町屋2丁目店 徒歩8分（約580m）
・ライフ東尾久店 徒歩11分（約850m）
【その他】
・サンポップマチヤ 徒歩9分（約710m）
・業務スーパー町屋店 徒歩7分（約560m）
・赤札堂町屋店 徒歩9分（約700m）
・ニトリデコホーム赤札堂町屋店 徒歩9分（約700m）
～周辺環境～
【公園】
・都立尾久の原公園 徒歩11分（約850m）
・田端新町公園 徒歩13分（約970m）
注意1：駅からの距離、施設からの距離は
【距離測定ソフト】【グーグルマップ】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身
でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
村上 紗良 (むらかみ さら)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 村上 紗良（むらかみ さら）です。
お気軽に問合せ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-937-140
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-murakami@nomura-re.co.jp
＊WEBでのお問合わせ＊
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┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております！
┃田田口┃
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┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
| その他 | #二世帯向け |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン荒川東尾久2丁目店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90QY016 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 東尾久2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩8分 京成本線 「町屋」駅 徒歩10分 都電荒川線 「町屋二丁目」駅 徒歩5分 日暮里舎人ライナー 「赤土小学校前」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3DK+S+3SDK | ||
建物面積
|
297.9m2(90.11坪) 1階：104.24m2 2階：96.83m2 3階：96.83m2 | ||
|
土地面積
|
131.06m2(39.64坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1999年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
3.63m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西14m公道 接面9.5m・東4m私道 接面6.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域、最低限高度地区（7m）、荒川五・六丁目地区地区計画 ・土地・建物・設備の契約不適合責任は免責とさせていただきます。 |
||
| 更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
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