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川口市並木4丁目　中古戸建NEW!

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物件番号 E9112001

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川口市並木4丁目・木造3階建て3LDK♪南西向きにつき陽当たり良好♪リビング・キッチンには床暖房が入っております♪京浜東北線「西川口」駅より徒歩12分♪

外観<br />（撮影年月：2025年02月）

外観
（撮影年月：2025年02月）

間取り図

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0120-757-080

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物件番号 E9112001

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担当： 渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩12分

★南西向きのため日当たり良好♪

★コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが徒歩5分以内の好立地♪

★小中学校が徒歩10分以内でお子様にも安心です♪

★リビングだけでなくキッチンにも床暖房が入っております♪
　そのため冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます♪

★公園が近くにあり、子育てがしやすい環境です♪



◆交 通 ア ク セ ス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩12分

JR京浜東北線の「川口」駅の隣に位置する西川口は、
2駅先は東京都のため、都心へ通勤・通学しやすい地域です。
西川口駅周辺には飲食店やドラッグストア、スーパーなどがあり、買い物に困ることがございません。


┏┓Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　　商業施設　　≫

◆コモディイイダ 西川口店・・・・・徒歩5分（328m）
◆セブンイレブン川口並木4丁目店・・・徒歩4分（309m）
◆ファミリーマート 川口青木町公園前店・・・徒歩1分（57m）
◆あけぼの薬局西川口店・・・徒歩5分（346m）
◆キャンドゥ 西川口店・・・徒歩5分（351m）

≪　　教育施設　　≫

◆蕨市立塚越小学校・・・・・・・・・・徒歩6分（476m）
◆川口市立幸並中学校・・・・・・・・・・徒歩7分（546m）

≪　　周辺環境　　≫

◆あづま公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（214m）
◆青木町公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（320m）

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

なお不動産は、周辺環境、騒音、日照、通風等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-080
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのお部屋以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
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担当者コメント

渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

川口センター

渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

新築時の資料や周辺環境レポート等の詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
ご相談・ご質問は渡邉（わたなべ）までお気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E9112001
所在地 埼玉県川口市 並木4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 74.17m2(22.43坪) 1階：25.98m2 2階：25.11m2 3階：23.08m2
土地面積 58.95m2(17.83坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2013年11月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 13.3m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 位置指定 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施設費用等／町内会費 200円/月
更新日 2025年2月6日 次回更新予定日 2025年2月20日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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