投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川口市前川1丁目 中古戸建
-
3,750万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県川口市 前川1丁目
- 建物面積 96.38m2
- 土地面積 63.42m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「蕨」 駅 徒歩28分
- 築年月 2021年12月
お問合せ
2021年築の戸建て！【野村の仲介+（PLUS）川口センターのおすすめ物件】です♪
ご相談・ご質問は石田（いしだ）までお気軽にお問い合わせください。（電話番号：080-9975-8553）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E91QZ001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
※ご予約状況、または、他のお客様のご案内状況等により直前でのご予約にてご見学が出来かねる場合もございます。
あらかじめお問合せ賜れますと幸いです。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-757-080（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
★☆★ 川口市前川1丁目 中古戸建 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【石田の媒介物件です！】
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『石田(いしだ)』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：r2-ishida@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8553までお気軽にご連絡ください。
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JR京浜東北・根岸線 「蕨」駅徒歩28分にある2021年築の中古戸建です。
周辺にはイオン川口前川店やコンビニなど商業施設が充実。
幼稚園、小学校、中学校も徒歩圏内にあるため、子育てにも向いたエリアになります。
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★ お す す め ポ イ ン ト
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■2021年に建てられた中古戸建。
築年数が浅いため、綺麗な室内となっております！
■4LDKの間取りで、様々な用途で使うことが可能。
お子様に個別のお部屋をつくることが出来ます♪
■LDKは広々とした20帖！
キッチンからリビングにいるお子様の様子を見守ることも可能です。
■キッチンには備え付けの棚あり〇
■リビングイン階段で家族間でのコミュニケーションが深まります！
■2階、3階にそれぞれバルコニーあり〇
■ダブルロックで防犯面も安心
■徒歩3分圏内にイオン川口前川店あり！
スーパーやフードコートなど、各種ショッピング施設が揃っています〇
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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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■JR京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩28分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へ
ダイレクトで結ばれるため、通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
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★ L i f e I n f o m a t i o n ★
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●教育機関
〇認定こども園 清泉幼稚園・・約188m（徒歩3分）
○川口市前川南保育所・・・・約643m (徒歩9分)
○市立前川小学校・・・・・・約1157m (徒歩15分)
○市立岸川中学校・・・・・・約1395m (徒歩18分)
●イオン川口前川店・・・・・・約170(徒歩3)
店舗内には、イオン食料品売り場（営業時間8:00-23:00）や、
レストラン、フードコート、無印良品など雑貨屋、
100均、ファッション雑貨店など様々なお店が揃っております。
●コンビニエンスストア
〇ファミリーマート川口前川4丁目店・・約184m (徒歩3分)
〇セブンイレブン川口前川1丁目店・・・約382m (徒歩5分)
●病院
〇かわぐち心臓呼吸器病院
（循環器内科、心臓血管外科、呼吸器内科、
麻酔科、集中治療室、救命救急）・・・約363m (徒歩5分)
〇医療法人健仁会益子病院
（内科・循環器内科・心臓血管外科・腎臓内科・小児科・外科・
整形外科・内視鏡科・乳腺外科・泌尿器科・脳卒中後遺症外来
救急科・フットケア外来)・・・・・・約1144m（徒歩15分）
●川口市立前川図書館・・・約430m（徒歩6分）
●川口前川一郵便局・・・・約516m (徒歩7分)
●前川第4公園・・・・・・約196 (徒歩3分)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
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♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
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◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-080
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
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売主様からのコメント
この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
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担当者：【石田 莉沙(いしだ りさ)】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-080
●本物件の担当者直通 ：080-9975-8553
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r2-ishida@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオン川口前川店
現地より約170m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート川口前川4丁目店
現地より約184m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン川口前川4丁目店
現地より約382m
徒歩5分 -
郵便局
川口前川一郵便局
現地より約516m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,750万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E91QZ001 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 前川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩28分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
96.38m2(29.15坪)(現況) 1階：27.13m2 2階：36.04m2 3階：33.21m2 | ||
|
土地面積
|
63.42m2(19.18坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2021年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
14m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
西4m私道 接面6.8m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／景観法 | ||
| 更新日 | 2025年1月27日 | 次回更新予定日 | 2025年2月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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