投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ国分寺市日吉町二丁目 中古戸建
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1億 9,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK+S++食品庫+SIC+納戸×3
- 所在地 東京都国分寺市 日吉町2丁目
- 建物面積 314.54m2
- 土地面積 262.81m2
- 交通 中央線 「国立」 駅 徒歩6分
- 築年月 2004年5月
お問合せ
JR中央線「国立」駅徒歩6分／床面積100坪超／鉄筋コンクリート造地下付地上2階建、
電動シャッター付車庫(2台分)、カーポート(1台分)、ホームエレベーター等充実の設計プラン
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-041
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E94Z3013
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「国立」駅徒歩6分
┏┓ 物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積：262.81 m2（79.50坪）
※登記簿謄本に基づく土地面積
〇建物面積：314.54m2（95.14坪）
1階116.19m2
2階106.49m2
地下1階91.86m2
※登記簿謄本に基づく延べ面積
○間取：5LDK＋S＋食品庫+SIC+納戸×3
〇築年：2004年（平成16年）5月築
○構造：鉄筋コンクリート造陸屋根
地下1階付地上2階建
〇接道：北東側4.0m公道に約15.6mの接道
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東西南北に余裕のある建物配置
・延床面積100坪を超えるため、各階の各所に
充実した納戸スペース
【地下1階】
・和室には2つのドライエリア付
押入れをはじめとする複数の収納スペース有
・電気式床暖房付きのオーディオルーム+書斎(納戸)
広めの1部屋としても良し、
スライドドアで2部屋に分けても良しの
使い勝手の良いお部屋です。
オーディオルーム、書斎共に
ドライエリアが付いているため、
明るい印象となります。
書斎には大きな収納があります。
・廊下部分には収納力のある納戸が
2箇所設置されています。
また。洗面化粧台も設置しています。
【1階】
・食品庫付きの2列型キッチン
冷蔵庫置場×2
シンク×2
ガス3口コンロ・グリル
ビルトインオーブン
食器洗い機
・2面採光のゆとりあるLD
ウッドデッキも隣接しており、
さらに空間に広がりを感じます。
・LDKにも電気式床暖房付き
・廊下部分に納戸有
ハンガーラックもついているため、
コートの収納等も可能です。
・廊下部分に洗面化粧台あり
・手洗いカウンター付きトイレ
・洗面化粧台あり
・玄関ホールや階段スペース等も広々とした
余裕のある空間が特徴です。
玄関横にはシューズインクロークもあり、
ベビーカーやキャリーバック、
ゴルフバックなども収納できます。
【2階】
・ロフト付きの洋室が3部屋
クローゼットも2つございます。
どのお部屋からもバルコニーへの
出入りが可能です。
また、いずれのお部屋にも
電気式床暖房が付いております。
・3方向に開口部を設けた主寝室は、
押入と2つのクローゼットがあり、
収納スペースも豊富です。
電気式床暖房付きです。
・手洗いカウンター付きトイレ
・2ボウルカウンターが特徴の洗面室
サブバルコニーも隣接しており、
お風呂上りに涼むこともできます。
・ゆとりのある浴室には、
大きな窓が設けられています。
手摺も設置されており、
バリアフリー性も確保しています。
浴室換気・乾燥・暖房も付いております。
≪その他≫
・電動シャッター付きカースペース3台分有
（車種による）
車庫2台、カーポート1台
・ホームエレベーター付き！
正面玄関から入り、
1階と地下階、2階を繋ぐエレベーター。
バリアフリーに配慮された設計。
・ウッドデッキ有
南側に設けているため、
暖かな日差しが差し込みます。
・屋上スペース有
・セコムのホームセキュリティ付きのため、
防犯性の高い邸宅です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・国分寺市立第五小学校 徒歩12分(約930m)
・三浦屋国立店 徒歩7分(約540m)
・コープみらい 徒歩8分(約591m)
・ファミリーマート 徒歩6分(約470m)
・ヤマザキショップ 徒歩7分(約520m)
・マツモトキヨシ 徒歩8分(約600m)
・日吉町こばと公園 徒歩4分(約300m)
※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
三鷹センター
山際 崇文 (やまぎわ たかふみ)
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『山際（やまぎわ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-041 ≫
≪ 担当山中直通：080-8174-8182 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、
資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室 #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E94Z3013 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 日吉町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 5LDK+S++食品庫+SIC+納戸×3 | ||
建物面積
|
314.54m2(95.14坪) 1階：116.19m2 2階：106.49m2 その他：91.86m2 | ||
|
土地面積
|
262.81m2(79.5坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2004年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東4m公道 接面15.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ・建物面積314.54m2は地下面積91.86m2を含む |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
