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■南西向きにつき、陽当り良好！
■2沿線利用可能、スーパーまで徒歩2分の立地。
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物件番号 E9512009
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この物件のおすすめポイント
＜＜ お す す め ポ イ ン ト ＞＞
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇平成10年8月築、店舗付き住宅
◇土地面積／62.77平米、
◇建物面積／132.96平米
◇鉄骨3階建（在来）
◇5LDKの間取り
◇南西向きのため陽当り良好
◇洗面室・浴室に窓有
┌──◆ACCESS ＆ LIFE INFORMATION
└──────────────────
■大2沿線利用可能な好立地 ・
・大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩4分
・阪神なんば線「九条」駅 徒歩6分
■C＆Cエンド九条店：徒歩2分（140m）
■ファミリーマート九条みなと通店：徒歩2分（150m）
■万代フレスポ阿波座店：徒歩13分（1000m）
■グルメシティ九条店：徒歩13分（1000m）
■大阪市立本田小学校：徒歩10分（750m）
■大阪市立花乃井中学校：徒歩23分（1780m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：深谷 美優
担当携帯電話：090-7229-8865
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-7229-8865
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-fukaya@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9512009 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 本田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線 「九条」駅 徒歩4分 阪神なんば線 「九条」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 5LDK | ||
建物面積
|
132.96m2(40.22坪) 1階：42.84m2 2階：46.55m2 3階：43.57m2 | ||
|
土地面積
|
62.77m2(18.98坪) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1998年8月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
400% |
|
接道状況
|
南西11m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※本物件は完了検査を受けずに建築されています。 ※上記建物面積のほか、4階に未登記部分があります。 ※間取りについては竣工図面が無いため、現地目視による作成となります。 現状と異なる箇所は現状優先となります。 ※売主の契約不適合免責・設備修補責任免責。 |
||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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4LDK / 土地 55.1m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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