投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大阪市東成区玉津3丁目 中古戸建NEW!
お問合せ
民泊運営にもおススメ♪鶴橋商店街・スーパー・コンビニなど充実のエリアです！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9514026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★ 大阪市東成区玉津3丁目 中古戸建 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：立石】のおすすめ物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『立石』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-989-173 メールアドレス：y-tateishi@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9584-4504までお気軽にご連絡ください。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
┏┓ お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR・地下鉄千日前線・近鉄奈良線「鶴橋」駅 徒歩8分
★民泊需要のあるエリア
★3LDK＋ロフト
★1階の洋室は客間としてもお使いいただけます。
★リビングの階段側はガラス張りの為開放的です。
★各洋室に収納があります。
★1階に水回りが固まっているため
外の汚れをリビングに持ち込まずに済みます。
★「梅田」「なんば」「心斎橋」への便利なアクセス
★スーパー・コンビニ・薬局徒歩圏内
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-989-173
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪┏┓資料のご請求・詳細なご質問は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【 立石優里香 】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-173
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4504
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-tateishi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
ご覧いただきありがとうございます。
ご見学のご希望はいつでもご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン玉津3丁目店
現地より約140m
徒歩2分 -
郵便局
東成玉津郵便局
現地より約140m
徒歩2分 -
飲食店
マクドナルド東成玉津店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ今里店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9514026 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区 玉津3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩8分 近鉄難波・奈良線 「鶴橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+ロフト | ||
建物面積
|
67.51m2(20.42坪) 1階：33.19m2 2階：34.32m2 | ||
|
土地面積
|
53.58m2(16.2坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2011年9月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
9.6m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
北2.7m私道 接面4.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●登記簿面積に私道部分約9.6m2含む | ||
| 更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月9日 |
お問合せ店舗
同じエリアの一戸建て
-
大阪市東成区玉津3丁目 中古一戸建て
4,780
万円
近鉄難波・奈良線 「鶴橋」駅
-
大阪市東成区東中本2丁目 中古戸建
4,280
万円
大阪メトロ中央線 「緑橋」駅
同じエリアの新築一戸建て
-
大阪市東成区玉津3丁目 中古一戸建て
4,780万円
「鶴橋」駅 徒歩9分
4LDK / 土地 89.97m2
-
大阪市東成区東中本2丁目 中古戸建
4,280万円
「緑橋」駅 徒歩4分
4LDK / 土地 68.27m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
