投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ市川市鬼高2丁目新築戸建 2号棟
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■JR中央総武線「下総中山」駅徒歩4分！■3LDK■各3部屋収納あり♪■車庫有（車種に制限がございます）■周辺生活施設が充実♪■小学校徒歩6分（約430m）中学校徒歩9分（約660m）
間取り図
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0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98QZ019
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この物件のおすすめポイント
【市川市鬼高2丁目】
～JR中央総武線「下総中山」駅徒歩4分 新築戸建～
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駐車場有り物件（車種に制限がかかります）
こだわりの間取り・設備が整う住宅！
LDK15.1帖ございます♪
■＜JR中央総武線「下総中山」徒歩4分＞
周辺の生活施設が充実し、コルトンプラザや
駅前スーパーやコンビニが充実しております♪
住環境が整う施設が多数ございます！
■公園、買い物施設が近隣にあり、
お住まいしやすい住環境！
⇒徒歩10分以内にスーパーマーケット・コンビニ
『西友下総中山店』徒歩4分（約283m）
『セブンイレブン船橋本中山3丁目店』徒歩3分（約172m）
※1月13日時点
≪間取り紹介≫
■＜建物面積：約84.98m2＞住空間!!
■＜独立した3部屋を確保した＞使い勝手の良い間取り!!
⇒リビングスペース以外に独立した
3部屋が確保されたゆとりのあるプランです。
また、全居室に収納を備え、
使いやすい間取りです。
⇒開放的な縦長リビング
リビングだけでなくダイニングも窓に面しているため、
お部屋全体が明るく開放感を感じられます。
リビングとダイニングの空間の使い分けができ、
家具の配置もしやすい設計
■開放感のあるカウンターキッチン
⇒ご家族の様子を見守りながら料理ができる、
カウンターキッチン！
圧迫感がなく開放感を感じられます。
⇒食洗機付き
手洗いのために費やしていた時間を
短縮できる食洗機付き
■駐車スペース※サイズ制限有
⇒是非一度現地にてお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
～お買い物施設～
・「コルトンプラザ」
・・・約653m（徒歩9分）
・「西友下総中山店」
・・・約283m（徒歩4分）
・「ダイエーコルトンプラザ店」
・・・約653m（徒歩9分）
・「マルエツ下総中山店」
・・・約473m（徒歩6分）
～教育機関～
・「鬼高小学校 」
・・・約427m（徒歩6分）
・「第六中学校 」
・・・約656m（徒歩9分）
・「船橋ひかり幼稚園」
・・・約1100m（徒歩14分）
・「ベアキッズ保育園」
・・・約253m（徒歩4分）
注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
錦糸町センター
横田 遼 (よこた りょう)
物件の詳細情報については
下記までお問合せ下さい！
ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-057-776
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-yokota@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #地盤調査済 #眺望良好 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
コルトンプラザ
現地より約653m
徒歩9分 -
駅
JR中央総武線「下総中山」駅
現地より約313m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン船橋本中山3丁目店
現地より約172m
徒歩3分 -
スーパー
ダイエーコルトンプラザ店
現地より約653m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98QZ019 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 鬼高2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「下総中山」駅 徒歩4分 京成本線 「鬼越」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
84.98m2(25.7坪) （車庫面積11.13m2含） 1階：30.27m2 2階：28.04m2 3階：26.67m2 | ||
|
土地面積
|
46.84m2(14.16坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東3.1m公道 接面8.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年4月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH-24-10-4259号●都市計画法他制限／第２種高度、景観法 | ||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
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