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中古一戸建て
プラウドシーズン天神町NEW!
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■5LDK+書斎+ロフト ■野村不動産旧分譲の「プラウドシーズン」シリーズ ■南向き ■前面公園 ■2014年築
■カースペース有 ■土地・建物面積いずれも110m2超
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA315002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月14日(土) 10:00～17:00
所在地： 東京都府中市天神町1丁目
当日、担当者は現地に常駐しておりません。ご見学をご希望のお客様は担当者：畑中までご連絡ください。
電話：080-8068-8566 メール：t-hatanaka@nomura-re.co.jp
当日、担当者は現地に常駐しておりません。ご見学をご希望のお客様は担当者：畑中までご連絡ください。
電話：080-8068-8566 メール：t-hatanaka@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウドシーズン天神町】
～ 吹き抜け付 5SLDK+ロフトの
明るく、ゆったりとした戸建～
相談・質問・交渉は担当の 畑中(ハタナカ) までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-982-751 携帯：080-8068-8566)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【周辺エリアに関して】
■交通利便性
・京王線 特急停車駅「府中駅」と中央線「武蔵小金井」駅の両方が利用できるため、
ご通勤やご通学先が異なる場合でも便利です。
京王線は特急停車駅のため、新宿へのアクセスも良好です。
・府中駅・武蔵小金井行きのバス停はいずれも停歩4分以内。
■静かで緑豊かな落ち着いた住環境
・対象地の南側前面道路の向かいには天神町公園があり、
そのほかにも府中の森公園、府中公園、平和の森公園等大きな公園が多く、
お子様たちやペットも安全に遊べる環境が整っています。
特に天神町公園は徒歩1分のため、休日はもちろん、平日も少しお時間が
ある際には、一緒に過ごしていただくことが可能です。
・緑豊かな環境で、毎日の散歩などを楽しむことができます。
自然の中でリラックスした時間を過ごすことができ、健康的な生活を送ることができます。
・秋にはいちょうの名所としても有名ないちょう通りは、季節の移ろいを感じていただける
贅沢なお散歩をお楽しみいただけます。
■充実した商業施設
・周辺にはウェルシア府中天神町店をはじめ、コンビニなどが利用可能なほか、
府中駅前や武蔵小金井駅前の大規模商業施設が充実しており、日常の買物に大変便利です。
週末には家族でショッピングや映画をお楽しみいただくことができます。
・飲食店も多く、外食を楽しむ機会が多いご家族にとっては大きな魅力です。
ファストフード店もご利用可能なため、お料理の負担を軽減できます。
様々なレストランでご家族のお食事を楽しむことができます。
■イベントを楽しめる
・府中駅や府中競馬場、大國魂神社などで開催されるイベントが多くあり、
ご家族で外出の機会が増え、思い出も多くなります。
■いざという時に安心な医療機関
・周辺には、都立総合医療センターがあり、小児科や内科などの日常的な安心感に加えて、
救命医療やがん医療などの専門的な部門があり安心です。
・上記のほかにもクリニックなどが駅前を中心に複数あり、緊急時以外も安心です。
【対象不動産建物に関して】
■様々なご家族構成に対応可能な5LDK+書斎+ロフト
・5部屋あるため、お子様の多いご家庭や二世帯でのお住まい、在宅用のお部屋や、
趣味の部屋としてなど、様々な家族構成、用途に対応可能です。
■部屋数の確保された5LDK
・昨今の地価上昇に伴い、宅地の狭小化が進み、3LDKの間取りが増加傾向にあります。
こちらの戸建は5部屋確保されており、主寝室は約7.6帖ございます。
・1階リビングダイニングに隣接する洋室は、開放することでLDKとあわせて、
約24.4帖の一体の空間としてご利用可能な可変性のある間取りです。
■収納豊富な実用性の高い間取り
・5部屋の洋室とは別でインナーテラス、書斎、ロフトなど収納として
利用可能です。
・各居室に収納が付帯していることはもちろん、書斎が洋室に
隣接していることで、趣味のものや書類含め保管が可能です。
・インナーテラスは玄関横に設けられているため、自転車や靴はもちろん、
キャンプ用品や園芸用品、ゴルフバッグ、ベビーカー等も保管できます。
・ロフトは季節用品や電化製品などの箱、季節もの家電、アウトドア用品など
利用時期等が制限されるものを収納するのに最適です。
普段使わないものをすっきりと片付けることで、家全体が整然とします。
そのほかにも思い出の品や大切な書類などを保管できるスペースとしても活用できます。
必要な時にすぐに取り出せます。
・駐車場：自宅に駐車場があることで、毎日の通勤や通学がスムーズになります。
特に雨の日や荷物が多い日でも、車をすぐに利用できるのは大きなメリットです。
お買物や家族での外出も、買物後の荷物の運搬も簡単になります。
また、駐車場代が高額になることが多い都内では月々の出費を抑えることができるため、
お車をお持ちの方にとっては大きな経済的メリットとなります。
┏┓周辺環境・交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【周辺施設】
≪商業施設≫
■ウェルシア府中天神町・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■サンドラッグ府中新町店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■ルミエール府中・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■オオゼキ府中店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■ぷらりと府中・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1,470m）
■ル・シーニュ府中（複合商業施設）・・・・・・・・徒歩19分（約1,520m）
■くるる（複合商業施設）・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1,500m）
■ミッテン府中（複合商業施設）・・・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
≪公園・緑地等≫
■天神町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
■府中公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■平和の森公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■府中の森公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
※注意(1):
駅からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。
---------------------------------------------------
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
現地は売主様が居住中のため、ご見学をご希望のお客様は担当までお気軽にご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆お買替のお客様もスムーズに購入頂けます！！◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買替したいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
■□資金計画のご相談受付中■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
ご見学をご希望の際には、
ご希望の日程・お時間帯などをお知らせ下さい。
本物件含む不動産の売却・購入についての
ご質問やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウドシーズン天神町】
～ 吹き抜け付 5SLDK+ロフトの
明るく、ゆったりとした戸建～
相談・質問・交渉は担当の 畑中(ハタナカ) までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-982-751 携帯：080-8068-8566)
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【周辺エリアに関して】
■交通利便性
・京王線 特急停車駅「府中駅」と中央線「武蔵小金井」駅の両方が利用できるため、
ご通勤やご通学先が異なる場合でも便利です。
京王線は特急停車駅のため、新宿へのアクセスも良好です。
・府中駅・武蔵小金井行きのバス停はいずれも停歩4分以内。
■静かで緑豊かな落ち着いた住環境
・対象地の南側前面道路の向かいには天神町公園があり、
そのほかにも府中の森公園、府中公園、平和の森公園等大きな公園が多く、
お子様たちやペットも安全に遊べる環境が整っています。
特に天神町公園は徒歩1分のため、休日はもちろん、平日も少しお時間が
ある際には、一緒に過ごしていただくことが可能です。
・緑豊かな環境で、毎日の散歩などを楽しむことができます。
自然の中でリラックスした時間を過ごすことができ、健康的な生活を送ることができます。
・秋にはいちょうの名所としても有名ないちょう通りは、季節の移ろいを感じていただける
贅沢なお散歩をお楽しみいただけます。
■充実した商業施設
・周辺にはウェルシア府中天神町店をはじめ、コンビニなどが利用可能なほか、
府中駅前や武蔵小金井駅前の大規模商業施設が充実しており、日常の買物に大変便利です。
週末には家族でショッピングや映画をお楽しみいただくことができます。
・飲食店も多く、外食を楽しむ機会が多いご家族にとっては大きな魅力です。
ファストフード店もご利用可能なため、お料理の負担を軽減できます。
様々なレストランでご家族のお食事を楽しむことができます。
■イベントを楽しめる
・府中駅や府中競馬場、大國魂神社などで開催されるイベントが多くあり、
ご家族で外出の機会が増え、思い出も多くなります。
■いざという時に安心な医療機関
・周辺には、都立総合医療センターがあり、小児科や内科などの日常的な安心感に加えて、
救命医療やがん医療などの専門的な部門があり安心です。
・上記のほかにもクリニックなどが駅前を中心に複数あり、緊急時以外も安心です。
【対象不動産建物に関して】
■様々なご家族構成に対応可能な5LDK+書斎+ロフト
・5部屋あるため、お子様の多いご家庭や二世帯でのお住まい、在宅用のお部屋や、
趣味の部屋としてなど、様々な家族構成、用途に対応可能です。
■部屋数の確保された5LDK
・昨今の地価上昇に伴い、宅地の狭小化が進み、3LDKの間取りが増加傾向にあります。
こちらの戸建は5部屋確保されており、主寝室は約7.6帖ございます。
・1階リビングダイニングに隣接する洋室は、開放することでLDKとあわせて、
約24.4帖の一体の空間としてご利用可能な可変性のある間取りです。
■収納豊富な実用性の高い間取り
・5部屋の洋室とは別でインナーテラス、書斎、ロフトなど収納として
利用可能です。
・各居室に収納が付帯していることはもちろん、書斎が洋室に
隣接していることで、趣味のものや書類含め保管が可能です。
・インナーテラスは玄関横に設けられているため、自転車や靴はもちろん、
キャンプ用品や園芸用品、ゴルフバッグ、ベビーカー等も保管できます。
・ロフトは季節用品や電化製品などの箱、季節もの家電、アウトドア用品など
利用時期等が制限されるものを収納するのに最適です。
普段使わないものをすっきりと片付けることで、家全体が整然とします。
そのほかにも思い出の品や大切な書類などを保管できるスペースとしても活用できます。
必要な時にすぐに取り出せます。
・駐車場：自宅に駐車場があることで、毎日の通勤や通学がスムーズになります。
特に雨の日や荷物が多い日でも、車をすぐに利用できるのは大きなメリットです。
お買物や家族での外出も、買物後の荷物の運搬も簡単になります。
また、駐車場代が高額になることが多い都内では月々の出費を抑えることができるため、
お車をお持ちの方にとっては大きな経済的メリットとなります。
┏┓周辺環境・交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【周辺施設】
≪商業施設≫
■ウェルシア府中天神町・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■サンドラッグ府中新町店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■ルミエール府中・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■オオゼキ府中店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■ぷらりと府中・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1,470m）
■ル・シーニュ府中（複合商業施設）・・・・・・・・徒歩19分（約1,520m）
■くるる（複合商業施設）・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1,500m）
■ミッテン府中（複合商業施設）・・・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
≪公園・緑地等≫
■天神町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
■府中公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■平和の森公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■府中の森公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
※注意(1):
駅からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
現地は売主様が居住中のため、ご見学をご希望のお客様は担当までお気軽にご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。
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◆お買替のお客様もスムーズに購入頂けます！！◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買替したいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
■□資金計画のご相談受付中■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
ご見学をご希望の際には、
ご希望の日程・お時間帯などをお知らせ下さい。
本物件含む不動産の売却・購入についての
ご質問やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
府中センター
畑中 匠 (はたなか たくみ)
ご見学希望や対象不動産に関するお問い合わせは、担当者：畑中までお気軽にお問い合わせください。
担当者：畑中携帯 080-8068-8566、メール t-hatanaka@nomura-re.co.jp
担当者：畑中携帯 080-8068-8566、メール t-hatanaka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA315002 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 天神町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「府中」駅 徒歩19分 京王線 「府中」駅 バス12分(バス停 天神町幼稚園) 徒歩4分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス17分(バス停 天神町幼稚園) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 5LDK+S+ロフト | ||
建物面積
|
116.79m2(35.32坪) 1階：60.98m2 2階：55.81m2 | ||
|
土地面積
|
114.27m2(34.56坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年6月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 対象不動産は6月中旬以降に初回内覧会を予定しております |
||
| 更新日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年6月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
