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■5LDK＋スカイバルコニー＋パティオ■野村不動産旧分譲物件
■南道路のため陽当たり良好■カースペースあり■三面採光のリビング
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 EA3Q3008
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この物件のおすすめポイント
相談・質問は担当の『 渡邊 ひかり 』までお気軽に
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【日野市新井1丁目中古戸建】
◇━┓
┃1 ┃ 物件概要
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■物件名：日野市新井1丁目中古戸建
■所在：東京都日野市新井1丁目
■交通：京王線「高幡不動」駅 徒歩16分
■土地：181.69m2
■建物：134.31m2（40.62坪）
1階：72.34m2/2階：61.97m2
■間取り：5LDK＋スカイバルコニー＋パティオ
■分譲主：野村不動産株式会社
■構造：木造2階建
■方位：南西向き
■築年：1998年10月
◇━┓
┃2 ┃ 設備・仕様
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■耐久性・気密性に優れた「2×4工法（枠組壁工法）」
地震や風圧など外部からの力を面全体で受け、
建物への負荷を分散させることで優れた耐震性を発揮。
《リビング・ダイニング》
・TES（温水）式床暖房
《キッチン》
・TES（温水）式床暖房
・食器洗浄乾燥機
・グリル付き3口ガスコンロ
・床下収納庫
《洗面所》
・混合水栓
・床下収納庫
《浴室》
・出窓付き
・浴室換気乾燥機
《トイレ》
・暖房温水洗浄一体型トイレ
・各階に設置
《その他》
・モニター付きインターホン
◇━┓
┃3 ┃ 周辺環境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・クリエイトSD日野三沢店…徒歩10分（約758m）
・四宮歯科医院…徒歩10分（約759m）
・みさわ保育園…徒歩4分（約280m）
・日野第八小学校…徒歩5分（約374m）
・三沢中学校…徒歩9分（約642m）
・下郷公園…徒歩9分（約666m）
・京王高幡ショッピングセンター…徒歩18分（約1400m）
・業務スーパー日野百草店…徒歩14分（約1100m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または渡邊までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん建物補修 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q3008 | ||
| 所在地 | 東京都日野市 新井1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「高幡不動」駅 徒歩15分 多摩モノレール 「高幡不動」駅 徒歩15分 京王線 「百草園」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 5LDK | ||
建物面積
|
134.31m2(40.62坪) 1階：72.34m2 2階：61.97m2 | ||
|
土地面積
|
181.69m2(54.96坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1998年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南6m公道 接面9.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
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