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中古一戸建て
府中市南町2丁目 中古戸建NEW!
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0120-982-751
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物件番号 EA3Q8002
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この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 府中市南町2丁目 中古戸建 】
土地面積 約140m2 × 建物面積 約99.18m2
カースペースの取れた、ゆとりのある一戸建て
＜京王線「分倍河原」駅まで徒歩14分＞
2路線利用可能なため、新宿方面はもちろん、
立川・川崎方面にも好アクセスです。
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┏┓ 「府中市南町2丁目中古戸建」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】前面道路（幅員約6.5m公道・幅員約4.5m公道）に接道
─────────────────────────────────
【2】北東角地につき、陽当たり・風通し良好！
─────────────────────────────────
【3】約99.18m2のゆとりのある4LDKの間取り
─────────────────────────────────
【4】カースペース2台分以上確保（※車種による）
─────────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線/JR南武線『分倍河原』駅 徒歩14分
■JR武蔵野線/JR南武線『府中本町』駅 徒歩15分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
・セブンイレブン（府中南町2丁目店）・・・約81m先
・コープみらい（府中南店）・・・約233m先
・ファミリーマート（府中南町二丁目店）・・・約329m先
・サミットストア（ミナノ分倍河原店）・・・約860m先
・マツモトキヨシ（MINANO分倍河原店）・・・約830m先
【医療施設】
・府中朝倉クリニック・・・約101m先
・加藤内科・・・約572m先
・はんざわ歯科クリニック・・・585m先
・さくらんぼこどもクリニック・・・約668m先
・久米井医院・・約695m先
【教育施設】
・府中市立南町小学校・・・約214m先
・府中市立府中第三中学校・・・約519m先
・南分倍保育園・・・約205m先
・本町保育所・・・約496m先
【公共施設】
・雑田堀緑道・・・約495m先
・郷土の森公園・・・約842m先
・片町公園・・・約848m先
・府中警察署南町交番・・・約598m先
・府中市立住吉図書館・・・約767m先
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 府中市南町2丁目 中古戸建 】
土地面積 約140m2 × 建物面積 約99.18m2
カースペースの取れた、ゆとりのある一戸建て
＜京王線「分倍河原」駅まで徒歩14分＞
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立川・川崎方面にも好アクセスです。
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┏┓ 「府中市南町2丁目中古戸建」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】前面道路（幅員約6.5m公道・幅員約4.5m公道）に接道
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【2】北東角地につき、陽当たり・風通し良好！
─────────────────────────────────
【3】約99.18m2のゆとりのある4LDKの間取り
─────────────────────────────────
【4】カースペース2台分以上確保（※車種による）
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┏┓ 交通アクセス
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■京王線/JR南武線『分倍河原』駅 徒歩14分
■JR武蔵野線/JR南武線『府中本町』駅 徒歩15分
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【商業施設】
・セブンイレブン（府中南町2丁目店）・・・約81m先
・コープみらい（府中南店）・・・約233m先
・ファミリーマート（府中南町二丁目店）・・・約329m先
・サミットストア（ミナノ分倍河原店）・・・約860m先
・マツモトキヨシ（MINANO分倍河原店）・・・約830m先
【医療施設】
・府中朝倉クリニック・・・約101m先
・加藤内科・・・約572m先
・はんざわ歯科クリニック・・・585m先
・さくらんぼこどもクリニック・・・約668m先
・久米井医院・・約695m先
【教育施設】
・府中市立南町小学校・・・約214m先
・府中市立府中第三中学校・・・約519m先
・南分倍保育園・・・約205m先
・本町保育所・・・約496m先
【公共施設】
・雑田堀緑道・・・約495m先
・郷土の森公園・・・約842m先
・片町公園・・・約848m先
・府中警察署南町交番・・・約598m先
・府中市立住吉図書館・・・約767m先
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
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┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 府中市南町2丁目中古戸建 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線・JR南武線「分倍河原」駅
現地より約1,130m
徒歩15分 -
スーパー
コープみらい（府中南店）
現地より約233m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン（府中南町2丁目店）
現地より約81m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
MINANO
現地より約819m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q8002 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「分倍河原」駅 徒歩14分 南武線 「分倍河原」駅 徒歩14分 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩15分 南武線 「府中本町」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
99.18m2(30坪) 1階：56.63m2 2階：42.55m2 | ||
|
土地面積
|
140.98m2(42.64坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2005年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4.5m公道 接面7.2m・東6.5m公道 接面12.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
