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中古一戸建て
府中市四谷3丁目中古戸建NEW!
-
3,499万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都府中市 四谷3丁目
- 建物面積 74.74m2
- 土地面積 78.37m2
- 交通 京王線 「中河原」 駅 徒歩18分
- 築年月 2011年8月
お問合せ
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA3QY012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2023年7月実施
・全室クロス新規張替
・給湯器新規交換
・バルコニー、屋上防水
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介』までお気軽に
お問い合わせください。
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 府中市四谷3丁目 中古戸建 】
◇土地面積 約78.37m2 × 第一種低層住居専用地域
（建ぺい率50％/容積率100％）
※角地つき、建ぺい率が60％に緩和されます。
◇建物面積 約74.74m2 × 2SLDK＋屋上
・カウンターキッチンが備わったLDK
＜京王線「中河原」駅まで徒歩18分＞
京王線特急停車駅/JR南武線「分倍河原」駅まで電車で2分、
新宿方面はもちろん、立川・川崎方面にも好アクセスです。
───────────────────────────
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┏┓ 「府中市四谷3丁目 中古戸建」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】前面道路（幅員約5m公道・6m公道）に位置する整形地
─────────────────────────────────
【2】南側バルコニーにつき、採光・風通し良好！
─────────────────────────────────
【3】1階水回りの家事動線の取れた配置
─────────────────────────────────
【4】奥行きと幅の取れた玄関スペース
─────────────────────────────────
【5】カースペース有り（※車種による）
─────────────────────────────────
【6】屋上からは東京競馬場の花火や夜景を楽しむことができます
─────────────────────────────────
【7】浴室にはテレビやオーディオが備わっています
─────────────────────────────────
【8】閑静な住宅地に立地
─────────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線『中河原』駅 徒歩18分
┏┓ リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（2023年7月実施）
・全室クロス新規張替
・給湯器新規交換
・バルコニー、屋上防水
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニエンスストア≫
・セブンイレブン（府中四谷4丁目店）・・・徒歩5分
・ミニストップ（府中四谷店）・・・徒歩6分
・西友（府中四谷店）・・・徒歩11分
・ライフ（府中中河原店）・・・徒歩18分
≪教育環境≫
・府中市立四谷小学校・・・徒歩4分
・府中市立第八中学校・・・徒歩6分
・四谷保育園・・・徒歩5分
・府中市立四谷保育所・・・徒歩4分
≪医療機関≫
・府中よつやクリニック（内科）・・・徒歩3分
・松村歯科医院（歯科）・・・徒歩10分
・寺田医院（小児科）・・・徒歩12分
--------------------------------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 府中市四谷3丁目 中古戸建 】
◇土地面積 約78.37m2 × 第一種低層住居専用地域
（建ぺい率50％/容積率100％）
※角地つき、建ぺい率が60％に緩和されます。
◇建物面積 約74.74m2 × 2SLDK＋屋上
・カウンターキッチンが備わったLDK
＜京王線「中河原」駅まで徒歩18分＞
京王線特急停車駅/JR南武線「分倍河原」駅まで電車で2分、
新宿方面はもちろん、立川・川崎方面にも好アクセスです。
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┏┓ 「府中市四谷3丁目 中古戸建」おすすめポイント
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【1】前面道路（幅員約5m公道・6m公道）に位置する整形地
─────────────────────────────────
【2】南側バルコニーにつき、採光・風通し良好！
─────────────────────────────────
【3】1階水回りの家事動線の取れた配置
─────────────────────────────────
【4】奥行きと幅の取れた玄関スペース
─────────────────────────────────
【5】カースペース有り（※車種による）
─────────────────────────────────
【6】屋上からは東京競馬場の花火や夜景を楽しむことができます
─────────────────────────────────
【7】浴室にはテレビやオーディオが備わっています
─────────────────────────────────
【8】閑静な住宅地に立地
─────────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線『中河原』駅 徒歩18分
┏┓ リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（2023年7月実施）
・全室クロス新規張替
・給湯器新規交換
・バルコニー、屋上防水
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニエンスストア≫
・セブンイレブン（府中四谷4丁目店）・・・徒歩5分
・ミニストップ（府中四谷店）・・・徒歩6分
・西友（府中四谷店）・・・徒歩11分
・ライフ（府中中河原店）・・・徒歩18分
≪教育環境≫
・府中市立四谷小学校・・・徒歩4分
・府中市立第八中学校・・・徒歩6分
・四谷保育園・・・徒歩5分
・府中市立四谷保育所・・・徒歩4分
≪医療機関≫
・府中よつやクリニック（内科）・・・徒歩3分
・松村歯科医院（歯科）・・・徒歩10分
・寺田医院（小児科）・・・徒歩12分
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 府中市四谷3丁目中古戸建 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「中河原」駅
現地より約1,440m
徒歩18分 -
スーパー
西友 中河原店
現地より約1,410m
徒歩18分 -
スーパー
ライフ 府中中河原店
現地より約1,440m
徒歩18分 -
ドラッグストア
ミネドラッグ 中河原駅前店
現地より約1,440m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3QY012 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 四谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「中河原」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
74.74m2(22.6坪) 1階：39.1m2 2階：35.64m2 | ||
|
土地面積
|
78.37m2(23.7坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2011年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東6m公道 位置指定 接面10.9m・北西4.9m公道 位置指定 接面3.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月19日 | 次回更新予定日 | 2024年12月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
