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中古一戸建て
府中市西府町3丁目 中古戸建
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都府中市 西府町3丁目
- 建物面積 92.74m2
- 土地面積 100.08m2
- 交通 南武線 「西府」 駅 徒歩10分
- 築年月 2001年5月
お問合せ
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA3QZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 府中市西府町3丁目 中古戸建 】
◇土地面積 約100.08m2 × 第一種中高層住居専用地域
（建ぺい率60％/容積率200％）
※角地つき、建ぺい率が70％に緩和されます。
◇建物面積 約92.74m2 × 4LDK
・全室2面採光につき、陽当たり風通し良好
＜JR南武線「西府」駅まで徒歩10分＞
京王線特急停車駅/JR南武線「分倍河原」駅まで電車で2分、
新宿方面はもちろん、立川・川崎方面にも好アクセスです。
───────────────────────────
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┏┓ 「府中市西府町3丁目 中古戸建」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】前面道路（幅員約8m公道）×（幅員約5.0m公道）に接する角地
─────────────────────────────────
【2】敷地面積が約100m2の整形地
─────────────────────────────────
【3】1階水回りの家事動線の取れた配置
─────────────────────────────────
【4】各居室には奥行き、幅の取れた収納スペース
─────────────────────────────────
【5】カースペース有り（※車種による）
─────────────────────────────────
【6】南西角地につき、陽当たり・通風良好
─────────────────────────────────
【7】各階に洗面台・トイレを配置
─────────────────────────────────
【8】収納が豊富で広々としたキッチン
─────────────────────────────────
【9】スーパーやコンビニなど買物施設が充実した住環境
─────────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線『西府』駅 徒歩10分
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 府中市西府町3丁目 中古戸建 】
◇土地面積 約100.08m2 × 第一種中高層住居専用地域
（建ぺい率60％/容積率200％）
※角地つき、建ぺい率が70％に緩和されます。
◇建物面積 約92.74m2 × 4LDK
・全室2面採光につき、陽当たり風通し良好
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京王線特急停車駅/JR南武線「分倍河原」駅まで電車で2分、
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┏┓ 「府中市西府町3丁目 中古戸建」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】前面道路（幅員約8m公道）×（幅員約5.0m公道）に接する角地
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【2】敷地面積が約100m2の整形地
─────────────────────────────────
【3】1階水回りの家事動線の取れた配置
─────────────────────────────────
【4】各居室には奥行き、幅の取れた収納スペース
─────────────────────────────────
【5】カースペース有り（※車種による）
─────────────────────────────────
【6】南西角地につき、陽当たり・通風良好
─────────────────────────────────
【7】各階に洗面台・トイレを配置
─────────────────────────────────
【8】収納が豊富で広々としたキッチン
─────────────────────────────────
【9】スーパーやコンビニなど買物施設が充実した住環境
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┏┓ 交通アクセス
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購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
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担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 府中市西府町3丁目 中古戸建 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
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本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
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駅
JR南武線「西府」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
オーケー（西府店）
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
生鮮館和光（府中店）
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
業務スーパー（府中本宿店）
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3QZ006 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 西府町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「西府」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
92.74m2(28.05坪) 1階：47.61m2 2階：45.13m2 | ||
|
土地面積
|
100.08m2(30.27坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2001年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西8m公道 接面7.8m・南5m公道 接面6.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年12月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月28日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
