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戸塚区戸塚町　中古戸建NEW!

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物件番号 EA4QY017

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■リフォーム完成2024年12月予定　■南西向き住戸　■様々な家族構成にマッチする4LDK

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA4QY017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■リフォーム完成2024年12月予定
■クロス張替え
■畳表替え
■障子貼替え
■室内クリーニング
■白蟻点検

この物件のおすすめポイント

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　　　　　『横浜市戸塚区戸塚町中古戸建て』
　

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アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇



　■JR東海道線　
　■JR横須賀線　
　■JR湘南新宿ライン　
　■横浜市営地下鉄ブルーライン
　　　　　　　「戸塚」駅　徒歩18分

おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■南西向き住戸

■全居室に収納あり

■一戸建のためワンちゃんと思い切り遊べます

■様々な家族構成にマッチする4LDK

■全居室2面採光

■2階にもトイレあり



周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

≪教育施設（小学校・中学校）≫

■横浜市立東汲沢小学校・・・約170m　徒歩3分

■横浜市立戸塚中学校・・・約480m　徒歩6分

≪教育施設（その他）≫

■エミールの森ひばり保育園・・・約420m　徒歩6分

■横浜市汲沢保育園・・・約550m 　徒歩7分

≪ショッピング施設≫

■ハックドラッグ戸塚汲沢店・・・約460m 徒歩6分

■サミットストア踊場駅前店・・・約680m 徒歩9分

■トモズ踊場駅前店・・・約680m　徒歩9分

■マツモトキヨシ戸塚町店・・・約800m　徒歩11分

■クリエイトエス・ディー戸塚中央汲沢店・・・約1080m　徒歩14分

≪コンビニ≫

■セブンイレブン横浜戸塚汲沢1丁目店・・・約460m　徒歩6分

■ローソン戸塚汲沢一丁目店・・・約650m　徒歩9分

■ファミリーマート汲沢八丁目店・・・約830m　徒歩11分

≪公共施設≫

■戸塚共立第1病院・・・約1280m　徒歩17分

■戸塚警察署・・・1310m　徒歩17分


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

東戸塚センター

小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS)
東戸塚センター
小笠原　汐織（ おがさわら　しおり ）
■お電話
・会社フリーコール　：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-9975-8428
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA4QY017
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 戸塚町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」駅 徒歩18分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩18分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「戸塚」駅 徒歩18分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
建物面積 85.51m2(25.86坪) 1階：43.79m2 2階：41.72m2
土地面積 100.08m2(30.27坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1998年12月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 240m2×1/14 セットバック 240m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東4.5m私道 接面7.1m
設備 公営水道・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、緑化地域
更新日 2024年12月1日 次回更新予定日 2024年12月15日

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA4QY017

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東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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