投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ町田市成瀬台4丁目 中古戸建
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■カースペース2台分/5LDK/収納充実/小田急電鉄分譲地内/約35m2の庭付き（南側） ■
☆野村の仲介PLUSの購入者様限定建物保証有☆花田までお問い合わせください。
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA713037
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この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 青葉台センター 専任お取扱い物件です ≫
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本物件は【野村の仲介PLUS 青葉台センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS青葉台センター】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 花田（はなだ） 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-989-6272 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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┌◆ アクセス
└──────────────────────
東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩12分
小田急小田原線「玉川学園」駅徒歩20分
┌◆ 土地
└──────────────────────
◇小田急電鉄旧分譲地内
◇217.01m2(約65.64坪)
◇西側・東側両面接道の開放感のある敷地
◇西側約7.5m公道に面した明るく駐車のしやすい敷地
◇約35m2のお庭付（南庭）
◇東側の玄関先は歩道になっており、小さいお子様でも安心
◇カースペース2台分(※車種の制限有)
┌◆ 建物
└──────────────────────
◇在来工法
◇5LDK+シューズインクローゼット+ロフト
◇LDKは約18.3帖
◇シューズインクローゼット・ロフト・パントリー等
収納が充実
特にキッチン脇のパントリーは日用品や食材を収納して
置くのに非常に便利でございます。
◇南側隣地とは建物が離れているので、陽当たり良好
◇各居室の約5帖以上
◇2階の洋室1部屋は勾配天井
┌◆ 周辺環境
└──────────────────────
～商業施設～
・SANWA奈良北店 徒歩4分(310m)
・セブンイレブン横浜奈良北団地店 徒歩5分(約370m)
・セブンイレブン町田成瀬台3丁目店 徒歩10分(約790m)
・グルメシティ成瀬台 徒歩11分(約880m)
・モスバーガー横浜こどもの国店 徒歩10分(約780m)
・すき家こどもの国店 徒歩10分(約800m)
～教育施設～
・横浜・モンテッソーリ幼稚園 徒歩7分(約530m)
・横浜市奈良保育園 徒歩9分(約680m)
・成瀬台小学校 徒歩15分(約1200m)
・成瀬台中学校 徒歩18分(約1400m)
～公園～
・成瀬台北公園 徒歩2分(約150m)
・成瀬台美岳公園 徒歩5分(約350m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋ 青葉台センター
担当 ：花田 賢弥 （はなだ けんや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-998-126
●本物件の担当者直通 ： 070-4093-6385
(2)メールで・・・
●メール ： k3-hanada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
青葉台センター
花田 賢弥 (はなだ けんや)
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【 花田 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／ 070-4093-6385 】まで。
【メール： k3-hanada@nomura-re.co.jp 】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #建物調査済み #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急電鉄こどもの国線「こどもの国駅」
現地より約950m
徒歩12分 -
小学校
成瀬台小学校
現地より約1,200m
徒歩15分 -
中学校
成瀬台中学校
現地より約1,400m
徒歩18分 -
スーパー
SANWA奈良北店
現地より約310m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA713037 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 成瀬台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急こどもの国線 「こどもの国」駅 徒歩12分 小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩20分 東急田園都市線 「青葉台」駅 バス27分(バス停 センター前) 徒歩4分 ※バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります |
||
| 間取り | 5LDK+シューズインクローゼット＋ロフト | ||
建物面積
|
109.14m2(33.01坪) 1階：57.3m2 2階：51.84m2 | ||
|
土地面積
|
217.01m2(65.64坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2018年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西7.5m公道 接面13.2m・北西11.1m公道 接面11.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、北成瀬台建築協約区域内 | ||
| 更新日 | 2025年4月13日 | 次回更新予定日 | 2025年4月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
