投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ町田市三輪緑山4丁目 新築戸建 V号棟
-
5,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+SIC
- 所在地 東京都町田市 三輪緑山4丁目
- 建物面積 104.58m2
- 土地面積 169.93m2
- 交通 小田急小田原線 「鶴川」 駅 バス7分 徒歩6分
- 築年月 2024年10月（新築）
お問合せ
土地面積：169.93m2 建物面積：104.58m2☆南側9m幅道路で日当り良好、開放感があります！居室はすべて6帖以上
2階にも洗面台があります。
間取り図
物件写真
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0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA7Q4023
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この物件のおすすめポイント
町田市三輪緑山4丁目 新築分譲住宅全23棟
V号棟
土地面積：169.93m2 建物面積：104.58m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆南側9m幅道路で日当り良好、開放感があります！居室はすべて6帖以上、
2階にも洗面台があります。
☆TESハイブリッド暖給 床暖房
ECO ONE
《ハイブリッド給湯・暖房システム》
1.ガスと電気、どちらか片方が止まっても、もう片方が助けるため、災害に強い。
2.ガスと電気を効率よく使い分けお湯を作るため光熱費を大幅削減。
＿Access＿＿＿＿＿
小田急小田原線「鶴川」駅バス7分
「上三輪クラブ前」停歩6分
～仕様・設備～
■24時間換気システム
シックハウス症候群の原因となる有害物質を強制換気します。
■フローリング床
リビング・洋室等はフローリング貼り
■床下収納ユニット
食料品のストックや調理器具など、かさの高いものもゆったり収納
■シックハウス対策
建材・接着材等はシックハウス対策品を使用。空気環境を良好に保ちます。
■階段に手摺り
安全性に配慮しました。階段の勺配も緩やかです。
■1坪タイプのシステムバス
1坪タイプのシステムバス、もちろん追炊き保温もできます。 大型保温浴槽。
■シャワートイレ
快適な使用感のトイレセルフクリーニング・オートパワー脱臭付
■サイディング仕様
耐久性・防火性・遮音性・耐震性・耐候性等に優れた窯業系サイディング仕様
■風呂トイレに手摺り
加齢者の方も安心して暮らせるように手摺りを設置
■テレビドアホン
お客様を顔と声で確認するカラーテレビドアホン
■フラットフロア
床の段差を解消しつまづき防止
■シャンプードレッサー
朝シャンにも便利なシングルレバーシャワー（リフトアップ機能付）
■浄水内蔵混合水栓
シングルレバータイプ、ハンドシャワー機能付き
■ペアガラスサッシ
断熱性・遮音性に優れたペアガラスサッシを使用
■水はけの良い浴室床
カラリと乾く床だから清潔で気持ち良い、お掃除もラクラク
～住宅性能等級～6項目最高等級
■耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ。
■耐震等級（損傷防止）
地震に対する構造躯体の損傷のしにくさ
■耐風等級
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。
■劣化対策等級（構造躯体等）
概ね75年から90年もつ住宅。
■ホルムアルデヒド発散等級
内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。
■維持管理対策等級
専用の給排水菅及びガス管の維持管理
（清掃・点検及び補修）を容易とするために必要な対策。
┏┓Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立三輪小学校 約570m 徒歩8分
・町田市立鶴川第二中学校 約2500m 徒歩32分
・夢の森幼稚園 約1680m 徒歩21分
・市立沢谷戸自然公園 約30m 徒歩1分
・三輪中央公園 約310m 徒歩4分
・三輪こどもクラブ 約410m 徒歩6分
・グルメシティ鶴川緑山店 約550m 徒歩7分
・町田三輪郵便局 約420m 徒歩6分
・三輪コミュニティセンター 約180m 徒歩3分
・あいのて整骨院 約220m 徒歩3分
・もとやま歯科クリニック 約220m 徒歩3分
・FC町田ゼルビア三輪緑山ベース 約820m 徒歩11分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者コメント
青葉台センター
飯塚 一雄 (いいづか かずお)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
市立三輪小学校
現地より約570m
徒歩8分 -
中学校
町田市立鶴川第二中学校
現地より約2,500m
徒歩32分 -
幼稚園、保育園
夢の森幼稚園
現地より約1,680m
徒歩21分 -
公園
市立沢谷戸自然公園
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA7Q4023 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 三輪緑山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「鶴川」駅 バス7分(バス停 上三輪クラブ前) 徒歩6分 ※バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります |
||
| 間取り | 4LDK+SIC | ||
建物面積
|
104.58m2(31.63坪) 1階：58.63m2 2階：45.95m2 | ||
|
土地面積
|
169.93m2(51.4坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南9m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-02286-1号●都市計画法他制限／第１種高度、外壁後退：隣地境界1m、三輪地区地区計画（最低敷地面積165m2） ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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