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中古一戸建て
あんしん建物補修
青葉区青葉台1丁目 中古戸建NEW!
-
1億 2,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+畳コーナー＋WIC
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 青葉台1丁目
- 建物面積 112.61m2
- 土地面積 194.03m2
- 交通 東急田園都市線 「青葉台」 駅 徒歩10分
- 築年月 2021年4月
お問合せ
0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA7QZ017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
＜横浜市青葉区青葉台一丁目 中古戸建＞
2021年4月築
自然素材にこだわった
「山下建設」施工の注文住宅
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓山下建設のこだわり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山下建設とは
昭和18年創業、神奈川県の歴史ある建設会社。
自然素材にこだわった住む人にやさしい家づくり、
「健康」「安心」「安全」に
配慮した住まいを提供しています。
■無垢床
素肌に感じる木のぬくもり
無垢床は、調湿効果が高く、暑い夏の時期は
余分な湿気を吸収してサラッとさわやか。
乾燥する冬の時期には水分を放出して、
ほんのりと温かく感じられるため、
素足でも一年中快適です。
■ホタテ漆喰
きれいな空気に包まれる 心地よい暮らし
ホタテ漆喰は、呼吸する壁といわれるほど
通気性や調湿効果に優れています。
水分を吸ったり吐いたりしながら快適な湿度を保ち、
消臭機能や結露・カビの発生を抑える効果もあります。
■自然素材100%ワックス
自然素材100%なので、乾燥後、
万が一小さな赤ちゃんや大切な家族の一員である
ペットが舐めても安心です。
無垢材本来の味わいや美しさを活かしながら、
しっとりとやわらかい質感に仕上がります。
┏┓構造・工法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■木造軸組工法×構造用パネル
耐震性に優れた安心の構造
日本の伝統工法である「木材軸組工法」に加え、
建物外周部に透湿性能の高い、
「構造用パネル」を採用することで、
地震に強く結露やカビが発生しづらい
骨太な住まいを実現しています。
また、直下率にこだわり、
左右対称になるような配置設計することで、
高い耐震性を実現。
■土台・柱
富士山が育んだ「富士ひのき」で強度・耐久性を向上
主要構造部である土台と柱に使用する木材には
富士ひのきを採用。
富士山麓の火山灰土壌という厳しい環境下で
長い年月をかけて成長するため、木目が細かく、
強度や耐久性に優れています。
■外壁通気工法
耐久性と断熱性を確保する「外壁通気工法」
外壁と構造躯体との間に空気が流れる通り道
「通気層」を設けることで、
室内で発生した湿気が壁体内に溜まらないように
外部へ自然に逃がします。
■屋根通気遮熱工法×発泡ウレタンフォーム断熱
太陽の熱を防ぎ、室内環境を快適に
屋根から直接熱が伝わらないように
熱線反射アルミ特殊部材で太陽の熱を反射しながら、
空気層で断熱効果をアップ。
さらに内側から高密度の発泡ウレタン（断熱材）を
吹き付けることで高い断熱性能を実現しています。
■高断熱樹脂トリプルサッシ
樹脂サッシ＋トリプルガラスの次世代型
樹脂サッシ3枚のガラス層でできている
トリプルガラスを組み合わせ、
室内外の2面にLow-Eガラスを採用。
ガラス間に熱伝導を抑えるアルゴンガスを
封入することで高断熱性能を実現しています。
┏┓当物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング
・約17.0帖のLDKには、吹き抜けを採用しており、
南側からの採光が良好です。
・季節ごとの南中高度まで計算し、
夏は室内まで来ないように日差しを遮り、
冬は暖かい光が差し込むように庇を設計しています。
・リビング・吹き抜けの窓には電動ブラインドを採用。
スイッチで開閉することができます。
・家族の交流が増えるリビングイン階段を採用。
階段下には、お掃除ロボットの充電スポットや、
収納、壁掛けテレビを配置。
・ガス管を設置しているため、ガス暖房を利用できます。
・ニッチを活用した、充電スポットで、
スマホなどを一か所で充電することができます。
・ウォーターサーバーの寸法まで考え抜かれた収納
・階段・手すりのアイアンには、
落下防止のネットを巻いています。
■タタミコーナー
・家事をしながらお子様を見守ることができる、
キッチン横のタタミコーナー
・天井の羽目板はヒバの木を採用。
・掘りごたつ仕様のカウンターからの眺望良好
・吊押入れを採用することで、
開放感と収納力を両立
■キッチン
・開放感のあるペニシュランタイプを採用。
・キッチン下部および前面に収納を配置。
・ミーレ60cm幅タイプの食器洗浄乾燥機。
・キッチン横には、収納力が豊富な、
約2.5帖のパントリーを配置。
■脱衣・洗面・浴室スペース
・家事導線を考え抜き、
ガス乾燥機(乾太くん)、カウンター、タオル収納を配置、
脱衣スペースで洗濯・乾燥・片付けを完結できます。
・玄関からリビングを通らずに、
洗面から浴室に抜けることができます。
・浴室は1620サイズ、TOTOのサザナを採用。
・ガス式の浴室乾燥機
・作業台も備えた、1650のワイドスパン洗面化粧台
■寝室・子供部屋
・約3.9帖の子供部屋が2つ
・書斎スペースや収納、WICの天井にはヒバの羽目板
・約6.8帖の主寝室には、腰高の蔵や
プロジェクタースクリーンを設置
■玄関
・玄関扉や門扉はセコム連携の電子錠を採用。
スイッチでの一つで自動施錠可能です。
・天井にヒバの羽目板をあしらった
シューズインクローゼット
冬のアウターも一緒に収納することができます。
■お庭・外構スペース
・無垢材のウッドデッキとタイルを設置
・災害時などに活用できる雨水タンク
・並列で2台駐車可能
・EV用のコンセントを設置
・洗車用の水栓を設置
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
────────────────────
当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋ 青葉台センター
担当 ：花田 賢弥 （はなだ けんや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-998-126
●本物件の担当者直通 ： 070-4093-6385
(2)メールで・・・
●メール ： k3-hanada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□
＜横浜市青葉区青葉台一丁目 中古戸建＞
2021年4月築
自然素材にこだわった
「山下建設」施工の注文住宅
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓山下建設のこだわり
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山下建設とは
昭和18年創業、神奈川県の歴史ある建設会社。
自然素材にこだわった住む人にやさしい家づくり、
「健康」「安心」「安全」に
配慮した住まいを提供しています。
■無垢床
素肌に感じる木のぬくもり
無垢床は、調湿効果が高く、暑い夏の時期は
余分な湿気を吸収してサラッとさわやか。
乾燥する冬の時期には水分を放出して、
ほんのりと温かく感じられるため、
素足でも一年中快適です。
■ホタテ漆喰
きれいな空気に包まれる 心地よい暮らし
ホタテ漆喰は、呼吸する壁といわれるほど
通気性や調湿効果に優れています。
水分を吸ったり吐いたりしながら快適な湿度を保ち、
消臭機能や結露・カビの発生を抑える効果もあります。
■自然素材100%ワックス
自然素材100%なので、乾燥後、
万が一小さな赤ちゃんや大切な家族の一員である
ペットが舐めても安心です。
無垢材本来の味わいや美しさを活かしながら、
しっとりとやわらかい質感に仕上がります。
┏┓構造・工法
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■木造軸組工法×構造用パネル
耐震性に優れた安心の構造
日本の伝統工法である「木材軸組工法」に加え、
建物外周部に透湿性能の高い、
「構造用パネル」を採用することで、
地震に強く結露やカビが発生しづらい
骨太な住まいを実現しています。
また、直下率にこだわり、
左右対称になるような配置設計することで、
高い耐震性を実現。
■土台・柱
富士山が育んだ「富士ひのき」で強度・耐久性を向上
主要構造部である土台と柱に使用する木材には
富士ひのきを採用。
富士山麓の火山灰土壌という厳しい環境下で
長い年月をかけて成長するため、木目が細かく、
強度や耐久性に優れています。
■外壁通気工法
耐久性と断熱性を確保する「外壁通気工法」
外壁と構造躯体との間に空気が流れる通り道
「通気層」を設けることで、
室内で発生した湿気が壁体内に溜まらないように
外部へ自然に逃がします。
■屋根通気遮熱工法×発泡ウレタンフォーム断熱
太陽の熱を防ぎ、室内環境を快適に
屋根から直接熱が伝わらないように
熱線反射アルミ特殊部材で太陽の熱を反射しながら、
空気層で断熱効果をアップ。
さらに内側から高密度の発泡ウレタン（断熱材）を
吹き付けることで高い断熱性能を実現しています。
■高断熱樹脂トリプルサッシ
樹脂サッシ＋トリプルガラスの次世代型
樹脂サッシ3枚のガラス層でできている
トリプルガラスを組み合わせ、
室内外の2面にLow-Eガラスを採用。
ガラス間に熱伝導を抑えるアルゴンガスを
封入することで高断熱性能を実現しています。
┏┓当物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング
・約17.0帖のLDKには、吹き抜けを採用しており、
南側からの採光が良好です。
・季節ごとの南中高度まで計算し、
夏は室内まで来ないように日差しを遮り、
冬は暖かい光が差し込むように庇を設計しています。
・リビング・吹き抜けの窓には電動ブラインドを採用。
スイッチで開閉することができます。
・家族の交流が増えるリビングイン階段を採用。
階段下には、お掃除ロボットの充電スポットや、
収納、壁掛けテレビを配置。
・ガス管を設置しているため、ガス暖房を利用できます。
・ニッチを活用した、充電スポットで、
スマホなどを一か所で充電することができます。
・ウォーターサーバーの寸法まで考え抜かれた収納
・階段・手すりのアイアンには、
落下防止のネットを巻いています。
■タタミコーナー
・家事をしながらお子様を見守ることができる、
キッチン横のタタミコーナー
・天井の羽目板はヒバの木を採用。
・掘りごたつ仕様のカウンターからの眺望良好
・吊押入れを採用することで、
開放感と収納力を両立
■キッチン
・開放感のあるペニシュランタイプを採用。
・キッチン下部および前面に収納を配置。
・ミーレ60cm幅タイプの食器洗浄乾燥機。
・キッチン横には、収納力が豊富な、
約2.5帖のパントリーを配置。
■脱衣・洗面・浴室スペース
・家事導線を考え抜き、
ガス乾燥機(乾太くん)、カウンター、タオル収納を配置、
脱衣スペースで洗濯・乾燥・片付けを完結できます。
・玄関からリビングを通らずに、
洗面から浴室に抜けることができます。
・浴室は1620サイズ、TOTOのサザナを採用。
・ガス式の浴室乾燥機
・作業台も備えた、1650のワイドスパン洗面化粧台
■寝室・子供部屋
・約3.9帖の子供部屋が2つ
・書斎スペースや収納、WICの天井にはヒバの羽目板
・約6.8帖の主寝室には、腰高の蔵や
プロジェクタースクリーンを設置
■玄関
・玄関扉や門扉はセコム連携の電子錠を採用。
スイッチでの一つで自動施錠可能です。
・天井にヒバの羽目板をあしらった
シューズインクローゼット
冬のアウターも一緒に収納することができます。
■お庭・外構スペース
・無垢材のウッドデッキとタイルを設置
・災害時などに活用できる雨水タンク
・並列で2台駐車可能
・EV用のコンセントを設置
・洗車用の水栓を設置
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
────────────────────
当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋ 青葉台センター
担当 ：花田 賢弥 （はなだ けんや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-998-126
●本物件の担当者直通 ： 070-4093-6385
(2)メールで・・・
●メール ： k3-hanada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
青葉台センター
花田 賢弥 (はなだ けんや)
是非とも一度現地をご覧頂ければと思いますので、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【 花田 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／ 070-4093-6385 】まで。
【メール： k3-hanada@nomura-re.co.jp 】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
☆ご質問は担当【 花田 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／ 070-4093-6385 】まで。
【メール： k3-hanada@nomura-re.co.jp 】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん建物補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
青葉台駅
現地より約790m
徒歩10分 -
小学校
青葉台小学校
現地より約1,200m
徒歩15分 -
中学校
青葉台中学校
現地より約480m
徒歩6分 -
幼稚園、保育園
もえぎ野幼稚園
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA7QZ017 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 青葉台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK+畳コーナー＋WIC | ||
建物面積
|
112.61m2(34.06坪) 1階：66.24m2 2階：46.37m2 | ||
|
土地面積
|
194.03m2(58.69坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2021年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東8.4m公道 接面12.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、法第22条区域、宅地造成工事等規制区域、最低敷地面積125m2規制 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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4LDK / 土地 90.92m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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