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2017年築／飯田産業の旧分譲戸建／東京メトロの2駅にアクセス可能
対面キッチンが特徴のゆったりしたLDK
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA814009
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
堀ノ内の住宅街／2017年築
約90m2のゆったりした設計
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸の内線
「方南町」駅 徒歩13分
「新高円寺」駅 徒歩14分
┏┓ 物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積：80.02m2（24.20坪）
※その他、私道持分0.48m2があります。
〇建物面積：90.98m2（27.52坪）
○間取り ：1LDK＋2S
〇築年 ：2017年（平成29年）9月築
○構造 ：木造スレートぶき3階建
〇接道 ：東側約4.0m公道
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■対面キッチンが特徴のゆったりLDKスペース
■まだまだ築浅の2017年築
■3LDK＋Sに変更可能（別途費用がかかります）
■新築時に住宅性能評価書を取得済
耐震等級3、劣化対策等級3など
■給湯器はエネファームを採用
■浴室乾燥機、食洗機など充実の設備
■1坪タイプの浴室、トイレ2か所
■1台分の車庫（サイズの制限あり）
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア等
徒歩5分圏内の利便性良好な周辺環境
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立済美小学校・・・徒歩7分(約520m)
■区立大宮中学校・・・徒歩9分(約670m)
■済美公園・・・・・・徒歩4分(約300m)
■セブンイレブン堀ノ内3丁目店
・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
■ファミリーマート堀ノ内3丁目水道通り店
・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
■サミット妙法寺前店・徒歩4分(約300m)
■ココカラファイン杉並堀ノ内店
・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺は買物施設等が多く点在するエリアですが、
本物件周辺はとても静かな住環境エリアです。
新築時は3LDK＋Sの設計で建築されましたので、
別途リフォーム工事にて新築時の設計プランに
戻すことも可能でございます。
5月下旬に残置物等の撤去が完了しますので、
ご内覧は6月以降と少々お待たせいたします。
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★本物件の担当者は
梅原 彰之（うめはら あきゆき）です。
(1) お電話で・・・
会社（茗荷谷センター）：0120-956-551
担当者携帯 ：080-8460-7986
(2) メールで・・・
担当者直通メール ：a-umehara@nomura-re.co.jp
ご質問等ございましたら、
気軽にお問い合わせください。
何卒宜しくお願い致します。
担当者コメント
茗荷谷センター
梅原 彰之 (うめはら あきゆき)
売主様のお引越、残置物のご処分の都合から
6月より内覧を開始いたします。
約90m2の建物は全体的な設計がゆったりして
おりますので、是非ご体感くださいませ。
リフォーム等のご相談も承ります。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミット妙法寺前店
現地より約300m
徒歩4分 -
ドラッグストア
ココカラファイン杉並堀ノ内店
現地より約240m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン堀ノ内3丁目店
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA814009 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 堀ノ内2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK+2S | ||
建物面積
|
90.98m2(27.52坪) 1階：35.09m2 2階：34.36m2 3階：21.53m2 | ||
|
土地面積
|
80.02m2(24.2坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2017年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.48m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面2.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年6月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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