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2017年築／飯田産業の旧分譲戸建／東京メトロの2駅にアクセス可能
対面キッチンが特徴のゆったりしたLDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA814009
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
堀ノ内の住宅街／2017年築
約90m2のゆったりした設計
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸の内線
「方南町」駅 徒歩13分
「新高円寺」駅 徒歩14分
┏┓ 物件の概要
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○土地面積：80.02m2（24.20坪）
※その他、私道持分0.48m2があります。
〇建物面積：90.98m2（27.52坪）
○間取り ：1LDK＋2S
〇築年 ：2017年（平成29年）9月築
○構造 ：木造スレートぶき3階建
〇接道 ：東側約4.0m公道
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■対面キッチンが特徴のゆったりLDKスペース
■まだまだ築浅の2017年築
■3LDK＋Sに変更可能（別途費用がかかります）
■新築時に住宅性能評価書を取得済
耐震等級3、劣化対策等級3など
■給湯器はエネファームを採用
■浴室乾燥機、食洗機など充実の設備
■1坪タイプの浴室、トイレ2か所
■1台分の車庫（サイズの制限あり）
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア等
徒歩5分圏内の利便性良好な周辺環境
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立済美小学校・・・徒歩7分(約520m)
■区立大宮中学校・・・徒歩9分(約670m)
■済美公園・・・・・・徒歩4分(約300m)
■セブンイレブン堀ノ内3丁目店
・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
■ファミリーマート堀ノ内3丁目水道通り店
・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
■サミット妙法寺前店・徒歩4分(約300m)
■ココカラファイン杉並堀ノ内店
・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺は買物施設等が多く点在するエリアですが、
本物件周辺はとても静かな住環境エリアです。
新築時は3LDK＋Sの設計で建築されましたので、
別途リフォーム工事にて新築時の設計プランに
戻すことも可能でございます。
5月下旬に残置物等の撤去が完了しますので、
ご内覧は6月以降と少々お待たせいたします。
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★本物件の担当者は
梅原 彰之（うめはら あきゆき）です。
(1) お電話で・・・
会社（茗荷谷センター）：0120-956-551
担当者携帯 ：080-8460-7986
(2) メールで・・・
担当者直通メール ：a-umehara@nomura-re.co.jp
ご質問等ございましたら、
気軽にお問い合わせください。
何卒宜しくお願い致します。
担当者コメント
茗荷谷センター
梅原 彰之 (うめはら あきゆき)
売主様のお引越、残置物のご処分の都合から
6月より内覧を開始いたします。
約90m2の建物は全体的な設計がゆったりして
おりますので、是非ご体感くださいませ。
リフォーム等のご相談も承ります。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミット妙法寺前店
現地より約300m
徒歩4分 -
ドラッグストア
ココカラファイン杉並堀ノ内店
現地より約240m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン堀ノ内3丁目店
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA814009 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 堀ノ内2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK+2S | ||
建物面積
|
90.98m2(27.52坪) 1階：35.09m2 2階：34.36m2 3階：21.53m2 | ||
|
土地面積
|
80.02m2(24.2坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2017年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.48m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面2.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年5月3日 | 次回更新予定日 | 2025年5月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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