中古一戸建て

江戸川区江戸川二丁目　中古戸建

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物件番号 EB211004

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2025.5.27

お部屋からの眺望について教えてください。(眺望は季節・天候によります。)

前にも家がありますがバルコニーが反対のため気にしないで生活できました。

一番気に入っている点を教えてください。

陽当たりがよく静かなことが気に入っていました。
また周辺は車の通りも少なく安全で、家の前で洗車がいつでもできることも気に入っています。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

一階部分と三階部分の階段スペースにフリーの収納スペースがありとても役立ちました。
また一階、三階の部屋にもクローゼットがありますので衣類の収納もあまり困りませんでした。

キッチンの使い勝手を教えてください。

対面キッチンは使いやすく、コンロが3つありますので料理をする際にも困りませんでした。
キッチン周りの収納も充実しており不満はありませんでした。

浴室の使い勝手を教えてください。

一階玄関から入ってすぐに浴室と洗面所、洗濯機設置場が一緒になっており動線がスムーズなため、使い勝手はよかったです。
浴室乾燥機も備付られており、とても便利です。

共用施設でおすすめのものはありますか。（マンションにお住まいの方限定）

2階ベランダに屋根を付けました。洗濯物が干しやすくなりました。

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

スーパー、コンビニが近くにあることや、駅前が充実していることなど、生活利便性にこだわりました。
探していた条件は「駅まで遠くない事(10分位)」「陽当たり」「対面キッチン」「隣の家との距離が確保出来ていること」です。

ご近所の方との交流について教えてください。

ご近所の方とは交流は良好でした。
自治会に加入しており、同地区の8棟がグループになっていました。班長が一年ずつ変わりました。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたらお教えてください。

エニタイムのジム（550ｍ、徒歩8分）が近く、通いやすかったです。
ファミリーマート（250m、徒歩4分）やセブンイレブン（300ｍ、徒歩4分）も近くにあり便利です。
駅前にはドン・キホーテ（950ｍ、徒歩14分）などもあり、よく利用していました。
また周辺、駅前に薬局（ウェルシア江戸川東瑞江店、630ｍ）や病院（タムス総合クリニック瑞江駅前、1,000ｍ）もそろっており、助かりました。

さしつかえない範囲でご売却理由を教えてください。

マンションへの住み替えを検討しております。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 EB211004

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本八幡センター

担当： 羽野 杏奈 (はの あんな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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