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新築一戸建て
市川市菅野2丁目 新築戸建
お問合せ
「菅野」駅徒歩5分！4LDK新築一戸建て！
南東向きの明るいリビング・自動車2台駐車可能（車種制限あり）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB2Q8020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
南東向きの明るいリビングや
自動車2台駐車可能（車種制限あり）な敷地など
魅力の詰まった一戸建て住宅
4LDK+WIC
■土地面積：110.70m2 /■建物面積：99.63 m2
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+本八幡センターの＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：羽野（ハノ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表（諸費用の概算等）
を、お送り致します。
※1住み替えガイド（購入編）は
中古不動産を購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【南東向きの陽当たりの良いリビングでの
生活を送ることができます！】
■LDK 約19．0帖
南東向きからのリビングへ
日の光が差し込む時間が長く
明るい空間で生活することができます！
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ
料理をしながら家族との会話も楽しめます。
■2階洋室には大きい荷物や
季節物も収納しやすい
ウォークインクローゼットがあります！
■2階洋室は4部屋とも収納スペース付きです！
また各洋室ともに2面採光で
リビングだけでなく、個人の空間も
明るく生活を彩ります！
■駐車スペース【2台分】有り（車種制限がございます）
付随している戸建ての駐車スペースに
お持ちの車をとめることで
駐車場代もかかりません！
■戸建てのため、もちろん大切なペットとも
一緒に住むことができます！
充実の設備・仕様
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■床下収納つき
■浄水器付きキッチン
不純物を取り除き、飲み水だけでなく
お料理の際にも重宝します
■来客者を確認できる「TVモニター付インターホン」
ドアを開ける前に訪問者を確認できます
■「浴室乾燥機」
一日の疲れを癒すバスルーム
雨の日でも安心な浴室乾燥機付です
■24時間換気
給気口から新鮮な空気を取り入れ
室内の空気を換気ユニットから
効率よく排気します
本八幡駅周辺環境
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
多数の専門店や飲食店が揃う
「ニッケコルトンプラザ」をはじめ、、
ショッピングエリアとアミューズメントエリアが
あり、利便性の高い立地環境です。
3駅が集結する駅前エリアにはスーパーが
豊富に所在しており、飲食店や銀行、
フィットネスクラブなども充実しています。
★ライフインフォメーション
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
〈 教育 〉
●市川市立八幡小学校
・・・・・・・・徒歩11分(約830m)
●市川市立第二中学校
・・・・・・・・徒歩23分(約1820m)
〈 お買い物 〉
●セブンイレブン市川総合病院前店
・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
●マルエツ市川菅野店
・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
●ローソン菅野5丁目店
・・・・・・・・徒歩11分(約810m)
●業務スーパー市川菅野店
・・・・・・・・徒歩11分(約840m)
●マツモトキヨシ市川東菅野店
・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
〈 郵便局〉
●市川東菅野郵便局
・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■京成本線 「菅野」駅 徒歩5分
■京成本線 「京成八幡」駅 徒歩14分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩15分
■JR中央総武線 「本八幡」駅 徒歩19分
～アクセス良好の「本八幡」駅～
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
南東向きの明るいリビングや
自動車2台駐車可能（車種制限あり）な敷地など
魅力の詰まった一戸建て住宅
4LDK+WIC
■土地面積：110.70m2 /■建物面積：99.63 m2
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+本八幡センターの＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：羽野（ハノ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表（諸費用の概算等）
を、お送り致します。
※1住み替えガイド（購入編）は
中古不動産を購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【南東向きの陽当たりの良いリビングでの
生活を送ることができます！】
■LDK 約19．0帖
南東向きからのリビングへ
日の光が差し込む時間が長く
明るい空間で生活することができます！
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ
料理をしながら家族との会話も楽しめます。
■2階洋室には大きい荷物や
季節物も収納しやすい
ウォークインクローゼットがあります！
■2階洋室は4部屋とも収納スペース付きです！
また各洋室ともに2面採光で
リビングだけでなく、個人の空間も
明るく生活を彩ります！
■駐車スペース【2台分】有り（車種制限がございます）
付随している戸建ての駐車スペースに
お持ちの車をとめることで
駐車場代もかかりません！
■戸建てのため、もちろん大切なペットとも
一緒に住むことができます！
充実の設備・仕様
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■床下収納つき
■浄水器付きキッチン
不純物を取り除き、飲み水だけでなく
お料理の際にも重宝します
■来客者を確認できる「TVモニター付インターホン」
ドアを開ける前に訪問者を確認できます
■「浴室乾燥機」
一日の疲れを癒すバスルーム
雨の日でも安心な浴室乾燥機付です
■24時間換気
給気口から新鮮な空気を取り入れ
室内の空気を換気ユニットから
効率よく排気します
本八幡駅周辺環境
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
多数の専門店や飲食店が揃う
「ニッケコルトンプラザ」をはじめ、、
ショッピングエリアとアミューズメントエリアが
あり、利便性の高い立地環境です。
3駅が集結する駅前エリアにはスーパーが
豊富に所在しており、飲食店や銀行、
フィットネスクラブなども充実しています。
★ライフインフォメーション
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
〈 教育 〉
●市川市立八幡小学校
・・・・・・・・徒歩11分(約830m)
●市川市立第二中学校
・・・・・・・・徒歩23分(約1820m)
〈 お買い物 〉
●セブンイレブン市川総合病院前店
・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
●マルエツ市川菅野店
・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
●ローソン菅野5丁目店
・・・・・・・・徒歩11分(約810m)
●業務スーパー市川菅野店
・・・・・・・・徒歩11分(約840m)
●マツモトキヨシ市川東菅野店
・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
〈 郵便局〉
●市川東菅野郵便局
・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■京成本線 「菅野」駅 徒歩5分
■京成本線 「京成八幡」駅 徒歩14分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩15分
■JR中央総武線 「本八幡」駅 徒歩19分
～アクセス良好の「本八幡」駅～
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
本八幡センター
羽野 杏奈 (はの あんな)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市菅野2丁目 新築一戸建て】の
詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております羽野（はの)と申します。
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★皆様よりのお問い合わせ、
心よりお待ちしております。★
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市菅野2丁目 新築一戸建て】の
詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております羽野（はの)と申します。
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★皆様よりのお問い合わせ、
心よりお待ちしております。★
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB2Q8020 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 菅野2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「菅野」駅 徒歩5分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩14分 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩15分 中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
99.63m2(30.13坪) 1階：48.6m2 2階：51.03m2 | ||
|
土地面積
|
110.7m2(33.48坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西3.1m公道 接面10.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建03055号●都市計画法他制限／法第22条指定区域、下水道処理区域、市川市景観計画区域 その他制限：法第22条指定区域、下水道処理区域、市川市景観計画区域 |
||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
