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中古一戸建て
あんしん建物補修
市川市大和田5丁目 戸建
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★3駅3路線利用可能な立地★2017年6月室内外のリフォーム履歴あり
★建物面積104.33m2 / 4LDK / 駐車スペースあり
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0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB2ZZ008
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この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
江戸川のほとりで自然を感じながら
静かな暮らしを送れる住環境
2017年6月 室内外のリフォーム履歴あり
ー大和田五丁目中古戸建ー
104.33m2 / 4LDK / 駐車スペースあり
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+(PLUS)
本八幡センターの＜専任媒介＞物件】です。
相談・質問は『担当：羽野（ハノ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表
（諸費用の概算や毎月返済例を記載した書面）
●周辺レポート
を、お送り致します。
※1住み替えガイド（購入編）は
中古不動産を購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい
リフォーム履歴
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
ー2017年6月リフォーム実施ー
【屋外】
・外装塗装
・屋根塗装
【室内】
・クロス貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・一部建具交換
おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
・広々とした約16.0帖のLDK
隣接した約4.0帖の洋室は趣味の部屋としても、
テレワークスペースとしても、
扉を開放してリビングと繋げても利用できる
便利な空間です。
・南東、南西に開口部があり、明るいリビングです。
・キッチン
「水栓一体型の浄水器」「食器洗い機」付の
カウンターキッチンです。
料理をしながらリビングの様子を見ることができ
家族との会話の弾む間取です。
収納に便利な「床下収納」や
窓側に「吊戸棚」あり。
お手入れのしやすい「人造大理石トップ」の
キッチンで、作業スペースが広いため、
お料理の幅も広がります。
・浴室
お湯張りや追い焚きもできるオートバス。
雨の日の洗濯物にも便利な「浴室換気乾燥機」付
・トイレ
1階と2階それぞれにあり便利です。
「温水洗浄機能付」のお手洗いです。
・洗面台も1階と2階それぞれにございます。
朝の支度で忙しいときや、
お掃除の際に二か所あると大活躍です。
・空気を循環させる「24時間換気システム」あり。
・2階の各洋室には
収納豊富なクローゼットがあります。
各部屋に十分な収納力があるため、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
どの洋室もバルコニーに面しており
明るいお部屋です。
まだ出窓がついているお部屋もあり
インテリアを考えるのが楽しみな空間です。
・駐車スペースあり
お車だけでなくバイクや自転車もおける広さが
ございます。
（お車の車種、サイズ等により異なります。）
・駐車場以外3方向の敷地空きスペースには
防犯砂利が敷き詰められており安心です。
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
～第一種低層住居専用地域・静かな住環境～
江戸川河川敷に近く、お散歩やジョギング等
自然を感じながら暮らせる住環境です。
また、夏の花火大会の時期では江戸川の花火大会を
楽しめる立地環境です。
・ししのこ保育園市川 徒歩3分（約180m）
・鶴指小学校 徒歩12分（約920m）
・第八中学校 徒歩13分（約980m）
・スギ薬局 徒歩5分（約370m）
・イオンタウン市川大和田 徒歩14分（約1050m）
市川メディカルステーション
・きし内科クリニック 徒歩4分（約280m）
・ペア歯科医院 徒歩4分（約250m）
・金子皮膚科 徒歩4分（約270m）
・大和田二丁目青空子供広場 徒歩2分（約130m）
・江戸川河川敷 徒歩2分（約120m）
交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
3駅3路線利用な便利な立地です。
・総武中央線「本八幡」駅 徒歩21分
・都営新宿線「本八幡」駅 徒歩20分
・京成線「京成八幡」駅 徒歩24分
～アクセス良好の「本八幡」駅～
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
ー京成本線「京成八幡」駅からー
●「日本橋」駅・・・・31分～35分
●「京成上野」駅・・・28分～32分
～空港へのアクセスもスムーズ～
●「羽田空港第3ターミナル」駅
（羽田空港国際ターミナル駅）
・・・・・・1時間11分～1時間16分
●「成田空港（成田第1ターミナル）」駅
・・・・・・・54分～1時間1分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時の資料等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場と資料の差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
江戸川のほとりで自然を感じながら
静かな暮らしを送れる住環境
2017年6月 室内外のリフォーム履歴あり
ー大和田五丁目中古戸建ー
104.33m2 / 4LDK / 駐車スペースあり
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+(PLUS)
本八幡センターの＜専任媒介＞物件】です。
相談・質問は『担当：羽野（ハノ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表
（諸費用の概算や毎月返済例を記載した書面）
●周辺レポート
を、お送り致します。
※1住み替えガイド（購入編）は
中古不動産を購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい
リフォーム履歴
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
ー2017年6月リフォーム実施ー
【屋外】
・外装塗装
・屋根塗装
【室内】
・クロス貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・一部建具交換
おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
・広々とした約16.0帖のLDK
隣接した約4.0帖の洋室は趣味の部屋としても、
テレワークスペースとしても、
扉を開放してリビングと繋げても利用できる
便利な空間です。
・南東、南西に開口部があり、明るいリビングです。
・キッチン
「水栓一体型の浄水器」「食器洗い機」付の
カウンターキッチンです。
料理をしながらリビングの様子を見ることができ
家族との会話の弾む間取です。
収納に便利な「床下収納」や
窓側に「吊戸棚」あり。
お手入れのしやすい「人造大理石トップ」の
キッチンで、作業スペースが広いため、
お料理の幅も広がります。
・浴室
お湯張りや追い焚きもできるオートバス。
雨の日の洗濯物にも便利な「浴室換気乾燥機」付
・トイレ
1階と2階それぞれにあり便利です。
「温水洗浄機能付」のお手洗いです。
・洗面台も1階と2階それぞれにございます。
朝の支度で忙しいときや、
お掃除の際に二か所あると大活躍です。
・空気を循環させる「24時間換気システム」あり。
・2階の各洋室には
収納豊富なクローゼットがあります。
各部屋に十分な収納力があるため、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
どの洋室もバルコニーに面しており
明るいお部屋です。
まだ出窓がついているお部屋もあり
インテリアを考えるのが楽しみな空間です。
・駐車スペースあり
お車だけでなくバイクや自転車もおける広さが
ございます。
（お車の車種、サイズ等により異なります。）
・駐車場以外3方向の敷地空きスペースには
防犯砂利が敷き詰められており安心です。
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
～第一種低層住居専用地域・静かな住環境～
江戸川河川敷に近く、お散歩やジョギング等
自然を感じながら暮らせる住環境です。
また、夏の花火大会の時期では江戸川の花火大会を
楽しめる立地環境です。
・ししのこ保育園市川 徒歩3分（約180m）
・鶴指小学校 徒歩12分（約920m）
・第八中学校 徒歩13分（約980m）
・スギ薬局 徒歩5分（約370m）
・イオンタウン市川大和田 徒歩14分（約1050m）
市川メディカルステーション
・きし内科クリニック 徒歩4分（約280m）
・ペア歯科医院 徒歩4分（約250m）
・金子皮膚科 徒歩4分（約270m）
・大和田二丁目青空子供広場 徒歩2分（約130m）
・江戸川河川敷 徒歩2分（約120m）
交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
3駅3路線利用な便利な立地です。
・総武中央線「本八幡」駅 徒歩21分
・都営新宿線「本八幡」駅 徒歩20分
・京成線「京成八幡」駅 徒歩24分
～アクセス良好の「本八幡」駅～
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
ー京成本線「京成八幡」駅からー
●「日本橋」駅・・・・31分～35分
●「京成上野」駅・・・28分～32分
～空港へのアクセスもスムーズ～
●「羽田空港第3ターミナル」駅
（羽田空港国際ターミナル駅）
・・・・・・1時間11分～1時間16分
●「成田空港（成田第1ターミナル）」駅
・・・・・・・54分～1時間1分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時の資料等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場と資料の差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
本八幡センター
羽野 杏奈 (はの あんな)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当している羽野と申します。
第一種低層住居専用地域に存する
静かな住環境の一戸建てです。
江戸川河川敷にも近く、お散歩やジョギングも
自然を感じながらお楽しみいただけます。
建物については屋外・室内ともに
リフォームの履歴がございます。
文字情報だけでは良さを伝えきれませんので
是非一度現地にてご覧ください。
空室物件でございますので、ごゆっくりと
ご見学いただけます。
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように
精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当している羽野と申します。
第一種低層住居専用地域に存する
静かな住環境の一戸建てです。
江戸川河川敷にも近く、お散歩やジョギングも
自然を感じながらお楽しみいただけます。
建物については屋外・室内ともに
リフォームの履歴がございます。
文字情報だけでは良さを伝えきれませんので
是非一度現地にてご覧ください。
空室物件でございますので、ごゆっくりと
ご見学いただけます。
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように
精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
幼稚園、保育園
ししのこ保育園市川
現地より約180m
徒歩3分 -
小学校
鶴指小学校
現地より約920m
徒歩12分 -
中学校
第八中学校
現地より約980m
徒歩13分 -
ドラッグストア
スギ薬局市川大和田店
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB2ZZ008 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 大和田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩21分 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩20分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
104.33m2(31.55坪) 1階：49.68m2 2階：54.65m2 | ||
|
土地面積
|
102.13m2(30.89坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1995年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4.5m公道 接面7.1m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／法第22条指定区域、市川市景観計画区域、日影規制（4.0h-2.5h/1.5m） ●一部地下鉄敷設のため、地上権設定あり ●指定建ぺい率、容積率を超過しています |
||
| 更新日 | 2024年4月15日 | 次回更新予定日 | 2024年4月29日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
