投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロミラクラス成増II 板橋区成増3丁目新築戸建NEW!
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★東武東上線「成増」駅まで徒歩7分の好立地！ ★室内設備充実 ★省エネ基準適合住宅
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB511004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール ：0120-992-523
・担当直通携帯 ：080-9584-4489
・担当者直通メール：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
省エネ基準適合住宅！
【 ミラクラス成増II 新築戸建 】
3階建 × 南東向きにつき陽当たり良好♪
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■2025年2月新築！
■2駅3路線利用可能な好立地
⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です
■設計性能評価取得済み
■建設性能評価取得予定
■省エネ基準適合住宅
■学校・病院と同等の【耐震等級2】
■閑静な住宅街に位置しております
■前面道路南東向き公道4mにつき
陽当たり良好！
■開口部が多く、日中は明るい室内で
お過ごしいただけます♪
■室内設備充実
⇒≪キッチン≫
・対面式システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器内臓ハンズフリー水栓
・食材の収納に便利な「パントリー」
≪浴室≫
・浴室換気乾燥機
・浴室開口部有り
・追い炊き機能
≪洗面所≫
・洗面ダブルボウル
・三面鏡裏収納
・タオル収納等に便利な「リネン庫」
≪トイレ≫
・洗浄機能付きトイレ
・トイレ内収納有り
≪その他≫
・LD部分にガス式床暖房
・24時間換気システム
・玄関ドアに電子キー採用
・モニター付きインターフォン
・EV、PHEV充電用屋外コンセント
・ビルトインガレージ
・宅配ボックス
■全居室収納有り
⇒ウォークインクローゼット2箇所有り
衣類の収納だけでなく、お子様のお荷物や
趣味の道具の収納にもご利用いただけます
■約7.6帖のサービスルーム(納戸)
⇒収納も完備しており、
居室としてのご利用も可能です♪
■各居室5.3帖以上の広さを確保
■お掃除のしやすい全居室フローリング仕様
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線『成増』駅 徒歩7分
…………………………………………………
■有楽町線 『地下鉄成増』駅 徒歩9分
…………………………………………………
■副都心線 『地下鉄成増』駅 徒歩9分
…………………………………………………
●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積 ：81.70m2
…………………………………………………
■延床面積 ：127.21m2
…………………………………………………
■間取り ：3SLDK+2WIC
…………………………………………………
■構造 ：木造3階建て
…………………………………………………
■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域
…………………………………………………
■建築年月 ：2025年2月
…………………………………………………
■接道 ：南東側公道約4.0m
…………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB511004 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「成増」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
127.21m2(38.48坪) （車庫面積11.8m2含） 1階：52.17m2 2階：47.61m2 3階：27.43m2 | ||
|
土地面積
|
81.7m2(24.71坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面6.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-2605号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 景観法／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市の低炭素化の促進に関する法律／航空法 |
||
| 更新日 | 2025年2月22日 | 次回更新予定日 | 2025年3月8日 |
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