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中古一戸建て
あんしん建物補修
練馬区北町八丁目 中古戸建NEW!
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■有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」徒歩7分、東上線「下赤塚」徒歩9分の好立地！■公園隣接で日当たり良好
■お庭付の4LDK ※建築基準法上の道路に未接道のため再建築不可となります(住宅ローン利用不可)
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB514005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【練馬区北町八丁目 中古戸建】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターの媒介物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『高橋（たかはし）』まで
お気軽にお問い合わせください。
※ご見学開始時期はGW明けの5/10・11を予定しています。
(フリーコール：0120-992-523)
(担当者直通：080-1064-4557)
有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」徒歩7分、
東上線「下赤塚」徒歩9分の好立地！
前面の通路は約1.5m幅のため車の利用はできませんが、
両駅共に駅までの道のりはフラットなため、
徒歩での移動は容易にできます。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物 件 の ポ イ ン ト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
★ファミリー世帯に嬉しい4LDKの間取り
⇒全居室とも6.0帖以上となっており、
十分な広さが取れています。
★公園隣接で四季を感じることのできる立地
⇒公園の緑を感じることができます。
★通路部分に花壇が付いており、園芸を楽しめます。
★ロフトや小屋裏収納など、収納豊富です。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
各 階 の ポ イ ン ト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
【1階部分】
◆約15.0帖のリビングダイニングキッチン
開放感あふれるリビングダイニングで
ゆったりとご家族でお住まいいただけます。
風通しが良いのはもちろん、採光も良好となっております。
LD部分には掘コタツがあり、家族の団欒が楽しめます。
◆キッチン
キッチンには勝手口が付いているため、
調理時に臭いを逃がすことができます。
◆6.0帖の和室
しっかりと広さが取れた和室です。
2面採光のため風通しも良い部屋配置です。
◆洗面所
広々としたスペースが確保されており、朝の忙しい時間帯でも
2人で利用できる広さがあります。
窓が付設されているため、掃除・換気にも便利です。
◆浴室
浴室はゆったりとした空間となっています。
広々とした浴室で足を伸ばしてゆっくりとおくつろぎください♪
◆お手洗い
お手洗いスペースには窓を付設。
気持ちを安らげる場所としてご利用される方も多い空間です♪
【2階部分】
◆洋室(1)（約9.0帖）
南側バルコニーに面した洋室です。
広さも取れており、2面採光につき陽当り良好です。
◆洋室(2)（約7.0帖）
南・西側の洋室です。
広々としたロフトが付いており、
上下で子供部屋として利用可能です。
◆和室（約6.0帖）
押入も多く、収納が充実した和室です。
天井裏収納があります。
(天井裏収納は洋室のロフトから出入り可能です)
上記の通り魅力の詰まった戸建てです。是非室内ご覧くださいませ。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周 辺 環 境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
【商業施設】
■まいばすけっと練馬北町8丁目店・・・約400m
■日本調剤練馬北町薬局・・・・・・・・約520m
■そうごう薬局赤塚店・・・・・・・・・約540m
■セブンイレブン練馬北町8丁目店・・・約600m
■ファミリーマート練馬北町七丁目店・・約680m
■ライフ赤塚店・・・・・・・・・・・・約730m
■ドン・キホーテ練馬店・・・・・・・・約1.6km
■イオン板橋ショッピングセンター・・・約1.7km
【教育施設】
■アンジェリカ北町保育園・・・・・・約280m
■北町カトリック幼稚園・・・・・・・約570m
■みらいく北町園・・・・・・・・・・約670m
■練馬区立北町西小学校・・・・・・・約800m
■練馬区立北町中学校・・・・・・・・約930m
【医療施設】
■上原医院・・・・・・・・・・・・・約340m
■Glad Smil Dental Clinic・・・・・・約410m
■北町整形外科医院・・・・・・・・・約430m
■水野醫院・・・・・・・・・・・・・約550m
■森川眼科医院・・・・・・・・・・・約880m
■宮下産科婦人科医院・・・・・・・・約900m
■北島耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・約900m
【その他公共施設】
■風の子公園・・・・・・・・・・・・約340m
■北西大松公園・・・・・・・・・・・約430m
■JA東京あおば田柄 ・・・・・・・・約620m
■練馬区田柄東郵便局・・・・・・・・約710m
■高島平警察署下赤塚交番・・・・・・約810m
【練馬区北町八丁目 中古戸建】
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【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターの媒介物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『高橋（たかはし）』まで
お気軽にお問い合わせください。
※ご見学開始時期はGW明けの5/10・11を予定しています。
(フリーコール：0120-992-523)
(担当者直通：080-1064-4557)
有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」徒歩7分、
東上線「下赤塚」徒歩9分の好立地！
前面の通路は約1.5m幅のため車の利用はできませんが、
両駅共に駅までの道のりはフラットなため、
徒歩での移動は容易にできます。
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物 件 の ポ イ ン ト
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★ファミリー世帯に嬉しい4LDKの間取り
⇒全居室とも6.0帖以上となっており、
十分な広さが取れています。
★公園隣接で四季を感じることのできる立地
⇒公園の緑を感じることができます。
★通路部分に花壇が付いており、園芸を楽しめます。
★ロフトや小屋裏収納など、収納豊富です。
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各 階 の ポ イ ン ト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
【1階部分】
◆約15.0帖のリビングダイニングキッチン
開放感あふれるリビングダイニングで
ゆったりとご家族でお住まいいただけます。
風通しが良いのはもちろん、採光も良好となっております。
LD部分には掘コタツがあり、家族の団欒が楽しめます。
◆キッチン
キッチンには勝手口が付いているため、
調理時に臭いを逃がすことができます。
◆6.0帖の和室
しっかりと広さが取れた和室です。
2面採光のため風通しも良い部屋配置です。
◆洗面所
広々としたスペースが確保されており、朝の忙しい時間帯でも
2人で利用できる広さがあります。
窓が付設されているため、掃除・換気にも便利です。
◆浴室
浴室はゆったりとした空間となっています。
広々とした浴室で足を伸ばしてゆっくりとおくつろぎください♪
◆お手洗い
お手洗いスペースには窓を付設。
気持ちを安らげる場所としてご利用される方も多い空間です♪
【2階部分】
◆洋室(1)（約9.0帖）
南側バルコニーに面した洋室です。
広さも取れており、2面採光につき陽当り良好です。
◆洋室(2)（約7.0帖）
南・西側の洋室です。
広々としたロフトが付いており、
上下で子供部屋として利用可能です。
◆和室（約6.0帖）
押入も多く、収納が充実した和室です。
天井裏収納があります。
(天井裏収納は洋室のロフトから出入り可能です)
上記の通り魅力の詰まった戸建てです。是非室内ご覧くださいませ。
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周 辺 環 境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
【商業施設】
■まいばすけっと練馬北町8丁目店・・・約400m
■日本調剤練馬北町薬局・・・・・・・・約520m
■そうごう薬局赤塚店・・・・・・・・・約540m
■セブンイレブン練馬北町8丁目店・・・約600m
■ファミリーマート練馬北町七丁目店・・約680m
■ライフ赤塚店・・・・・・・・・・・・約730m
■ドン・キホーテ練馬店・・・・・・・・約1.6km
■イオン板橋ショッピングセンター・・・約1.7km
【教育施設】
■アンジェリカ北町保育園・・・・・・約280m
■北町カトリック幼稚園・・・・・・・約570m
■みらいく北町園・・・・・・・・・・約670m
■練馬区立北町西小学校・・・・・・・約800m
■練馬区立北町中学校・・・・・・・・約930m
【医療施設】
■上原医院・・・・・・・・・・・・・約340m
■Glad Smil Dental Clinic・・・・・・約410m
■北町整形外科医院・・・・・・・・・約430m
■水野醫院・・・・・・・・・・・・・約550m
■森川眼科医院・・・・・・・・・・・約880m
■宮下産科婦人科医院・・・・・・・・約900m
■北島耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・約900m
【その他公共施設】
■風の子公園・・・・・・・・・・・・約340m
■北西大松公園・・・・・・・・・・・約430m
■JA東京あおば田柄 ・・・・・・・・約620m
■練馬区田柄東郵便局・・・・・・・・約710m
■高島平警察署下赤塚交番・・・・・・約810m
担当者コメント
成増センター
高橋 誠史 (たかはし さとし)
再建築不可物件であることが心から悔やまれるほどの
とても素敵な戸建てです。
・駅近
・公園隣接
・広々4LDK
・ロフト＆天井裏収納付きで充実した収納
好条件が揃っていますが、
再建築不可物件(ローン利用不可)が故に実現した価格です。
ぜひご見学ご予約下さいませ。
またその他不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
高橋 誠史
TEL: 0120‐992-523
携帯: 080-1064-4557
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB514005 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 北町8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩7分 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
106.58m2(32.24坪) 1階：53.59m2 2階：52.99m2 | ||
|
土地面積
|
110.31m2(33.36坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1993年4月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、再建築不可 建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可（※接道は通路 東向き/幅員：約1.6m） |
||
| 更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
