投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ国分寺市本多4丁目 戸建
お問合せ
■2020年8月築の築浅戸建て■国分寺市本多アドレス■3LDK＋WIC■駅までフラットなアプローチ
■駐車場2台スペースあり■新規リフォーム完了(2025年5月末完了予定)■野村の仲介＋専任物件
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB514010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
新規リフォーム(2025年5月末完了予定)
■共通事項
・壁、天井クロス張替え
・トイレ交換
・壁、床換気フィルター交換
・照明器具既存利用
・既存品リペア補修
・既存品強化クリーニング
・外壁(雨樋等)高圧洗浄
■1F工事内容
・洋室の入口を2枚引違いに変更
・洋室のスイッチ、コンセント、TVコンセント移設
・玄関土間床タイル貼り、玄関扉下SUS見切り設置
・玄関土間壁モルタルクラック補修(グレー塗装仕上)
・UB、洗面化粧台、その他既存品強化クリーニング
■2F工事内容
・巾木交換(1面)
・リビングTV棚板交換(金物配線キャップ2個既存利用)
・ダイニング床にフロアコンセント設置
・キッチン強化クリーニング
この物件のおすすめポイント
【国分寺市本多四丁目 築浅中古戸建て】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターの専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『高橋（たかはし）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-523)
(担当者直通：080-1064-4557)
物件情報の少ない「国分寺市本多」アドレスで、売却物件が出ました！
お車も二台駐車することが可能です。
ご見学をご希望されるお客様は、私【高橋】にお気軽にお申し付けください。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
--------------------------------------------------------
☆中央線・西部国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩14分
------------------------------------------------------------
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
立 地 の ポ イ ン ト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
★駅までフラットなアプローチ
⇒駅からは駅前通りの商店街をまっすぐ進んだ先です。
高低差が無く、フラットな道のりでアクセスが可能です。
★「国分寺市本多アドレス」
⇒利便性の高い住宅街となっています。
第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅街です。
子供たちがのびのび育つ環境があり、都心へのアクセスができる
良好なロケーションになっています。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物 件 の ポ イ ン ト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
★土地面積112.22m2、建物面積85.7m2で広々とお使いいただけます。
駐車場は2台確保されておりカーライフを満喫できます。
(駐車場に収まるのかは車種によります。現地ご確認ください。)
★こだわりの注文住宅
⇒1階から2階にあがる階段踊り場に約3.2帖の書斎スペースがあるほか、
1階部分に大型のファミリークローゼットを備えるなど、
こだわりの詰まった邸宅です。室内を是非ご確認ください！
★日当たり良好
⇒周囲にも低層住宅の立ち並ぶエリアのため、
LD部分には明るく日が差し込みます。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
新規リフォーム物件(2025年5月末完了予定)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
■共通事項
・壁、天井クロス張替え
・トイレ交換
・壁、床換気フィルター交換
・照明器具既存利用
・既存品リペア補修
・既存品強化クリーニング
・外壁(雨樋等)高圧洗浄
■1F工事内容
・洋室1、洋室2の入口を2枚引違いに変更
・洋室1、洋室2、スイッチ、コンセント、TVコンセント移設
・玄関土間床タイル貼り、玄関扉下SUS見切り設置
・玄関土間壁モルタルクラック補修(グレー塗装仕上)
・UB、洗面化粧台、その他既存品強化クリーニング
■2F工事内容
・巾木交換(1面)
・リビングTV棚板交換(金物配線キャップ2個既存利用)
・ダイニング床にフロアコンセント設置
・キッチン強化クリーニング
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周 辺 環 境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
【商業施設】
■セブンイレブン国分寺本多4丁目店 ・・約300m
■ファミリーマート小平上水南町店・・・約600m
■オリンピック小金井店・・・・・・・・約640m
■国分寺本多郵便局・・・・・・・・・・約470m
■小平上水南郵便局・・・・・・・・・・約640m
■ドン・キホーテピカソ国分寺店・・・・約1.1km
■ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・・約1.2km
■ノジマ国分寺店・・・・・・・・・・・約1.3km
【教育施設】
■ベネッセ国分寺保育園・・・・・・・・約510m
■小平あおば幼稚園・・・・・・・・・・約780m
■ほんだ保育園・・・・・・・・・・・・約890m
■国分寺市立第七小学校・・・・・・・・約770m
■国分寺市立第二中学校・・・・・・・・約710m
【医療施設】
■高田デンタルクリニック・・・・・・約360m
■小林眼科・皮膚科・・・・・・・・・約590m
■のむらクリニックスクエア・・・・・約620m
■さくら医院・・・・・・・・・・・・約640m
■くろさわ子ども＆内科クリニック・・約660m
■わに耳鼻咽喉科クリニック・・・・・約790m
【その他公共施設】
■桜上水公園・・・・・・・・・・・・約810m
■小金井警察署本多交番・・・・・・・約800m
■つつじ公園・・・・・・・・・・・・約1.1km
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。
現状と記載が異なる場合は、現状を優先致します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇フリーコール ：0120-992-523
◇担当者（高橋）直通 ： 080-1064－4557
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
担当者コメント
成増センター
高橋 誠史 (たかはし さとし)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：高橋 誠史（たかはし さとし）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-1064-4557
（2）メール
・担当メールアドレス：s5-takahashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB514010 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 本多4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩14分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩14分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
85.7m2(25.92坪) 1階：48.44m2 2階：37.26m2 | ||
|
土地面積
|
112.22m2(33.94坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2020年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
6.77m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面6.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
国分寺市光町3丁目 戸建
4,690
万円
新価格
中央線 「国立」駅
-
国分寺市戸倉4丁目戸建
5,498
万円
西武国分寺線 「恋ヶ窪」駅
-
プラウドシーズン国立四季の街
8,980
万円
中央線 「国立」駅
-
国分寺市光町二丁目 住宅
5,380
万円
中央線 「国立」駅
-
国分寺市光町1丁目 中古一戸建て
4,580
万円
中央線 「国立」駅
同じエリアの新築一戸建て
-
国分寺市東恋ヶ窪6丁目 新築一戸建て
6,990万円
「恋ヶ窪」駅 徒歩14分
4LDK / 土地 133.49m2
-
国分寺市新町3丁目 新築一戸建て
4,999万円
「恋ヶ窪」駅 徒歩25分
3LDK / 土地 115.46m2
-
国分寺市高木町3丁目 新築戸建 2号棟
5,999万円
「国立」駅 徒歩3分
4LDK / 土地 128.93m2
-
国分寺市高木町3丁目 新築戸建 1号棟
5,899万円
「国立」駅 徒歩3分
4LDK / 土地 128.88m2
-
国分寺市日吉町1丁目新築戸建 1号棟
6,998万円
「国立」駅 徒歩13分
2LDK / 土地 118.71m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
