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中古一戸建て
北区岩淵町 店舗付戸建（土地：旧法借地権）
お問合せ
■1階に店舗付設（現状、売主様がドックカフェを運営しています※2階・3階が居住スペース）※趣味部屋としても利用可
■南西・南東角地のため、日当り・通風良好
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Q7007
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この物件のおすすめポイント
この物件のおすすめポイント
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
☆1階に店舗付設☆ ☆趣味部屋としても利用可能☆
【 北区岩淵町 店舗付戸建（土地：旧法借地権） 】
南西・南東角地のため、陽当たり良好の店舗付き戸建て♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ターミナルのJR「赤羽」駅徒歩11分、
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩4分の好立地（交通利便良好）
JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線（上野東京ライン）
東京メトロ南北線が利用でき、交通利便良好です♪
■南西・南東角地のため、日当り・通風良好☆
南西側は駐車場であり、3階バルコニーからの眺望は良好です。
また、窓を開けますと風通しも良いです。（感じ方に個人差はあります）
■LDK約19.9帖の開放的な空間！
キッチンは対面キッチンとなっており、お子様を見ながら料理ができます♪
■1階店舗付設（間取図のサービスルームとキッチンのスペース部分）
現状、売主様が1階部分でドックカフェを運営しています。（2階・3階が居住スペース）
もちろん店舗としての利用ではなく、趣味の部屋等でもご利用可能です。
（店舗利用される場合、業種に制限等があるため確認が必要です）
※南西側に店舗入口があり、南東側に居住用スペース入口（玄関）があります。
■ホームエレベーター☆
1階の店舗から2階までのエレベーターが設置しており、
荷物の運搬等に大変便利です♪
■ビルトインガレージ（車庫）☆
1階店舗横はビルトインガレージ（シャッター付設）となっており、
大切なお車のセキュリティに貢献します♪
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
■明照幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■ぽけっとランド赤羽保育園・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■志茂つくし保育園・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■北区立岩淵保育園・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
■北区立岩淵小学校・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■北区立赤羽岩淵中学校・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………
≪商業・買物施設≫
■セブンイレブン 赤羽岩淵駅前店・・・・・約130m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■薬局アポック赤羽店 ・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店・・・・・約200m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■セブンイレブン 北区岩淵北本通り店・・・約220m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■コスモス薬局赤羽店 ・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■ファミリーマート 赤羽二丁目店・・・・・約280m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■のぐち薬局 ・・・・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■セブンイレブン 北区岩淵店・・・・・・・約370m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 ・・・・約430m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
■しらゆき薬局 ・・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
≪医療機関≫
■しらゆき薬局・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■赤羽岩渕病院・・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■赤羽まことクリニック・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■すずきクリニック・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■はんだこどもクリニック・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■牧野歯科医院・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■歯科タカノ医院・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■田口歯科医院・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■碓井医院・・・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■トナミビルデンタルクリニック・・・・・約300m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
≪公共施設≫
■赤羽警察署岩淵交番・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■王子労働基準監督署・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
■赤羽消防署 志茂出張所 ・・・・・・・・約590m（徒歩8分）
……………………………………………………………………………
■赤羽警察署志茂四丁目交番・・・・・・・約640m（徒歩8分）
……………………………………………………………………………
■北区赤羽会館・・・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
……………………………………………………………………………
≪公園施設≫
■志茂ゆりの木公園・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
……………………………………………………………………………
■赤羽公園・・・・・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
……………………………………………………………………………
■赤羽台けやき公園・・・・・・・・・・・約1050m（徒歩14分）
……………………………………………………………………………
■赤羽台四丁目公園・・・・・・・・・・・約1140m（徒歩15分）
……………………………………………………………………………
■鎌倉橋記念緑地・・・・・・・・・・・・約1190m（徒歩15分）
……………………………………………………………………………
■本町1丁目緑地 ・・・・・・・・・・・・約1210m（徒歩16分）
……………………………………………………………………………
■桐ケ丘中央公園・・・・・・・・・・・・約1250m（徒歩16分）
……………………………………………………………………………
■金山町緑地・・・・・・・・・・・・・・約1350m（徒歩17分）
……………………………………………………………………………
■荒川運動公園ドッグラン・・・・・・・・約1530m（徒歩20分）
……………………………………………………………………………
■本町2丁目緑地 ・・・・・・・・・・・・約1540m（徒歩20分）
……………………………………………………………………………
≪レジャー施設≫
■フラッシュ赤羽ボクシングジム・・・・・約430m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
■新荒川大橋野球場・・・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
……………………………………………………………………………
■磐梯プロスキースクール・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
……………………………………………………………………………
■新荒川大橋サッカー場・・・・・・・・・約980m（徒歩13分）
……………………………………………………………………………
■北区立岩淵水門野球場・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
……………………………………………………………………………
■URまちとくらしのミュージアム・・・・・約1120m（徒歩14分）
……………………………………………………………………………
■北区立北運動場(北区立北運動公園)・・・約1120m（徒歩14分）
……………………………………………………………………………
■北区桐ヶ丘体育館・・・・・・・・・・・約1290m（徒歩17分）
……………………………………………………………………………
---------------------------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
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☆1階に店舗付設☆ ☆趣味部屋としても利用可能☆
【 北区岩淵町 店舗付戸建（土地：旧法借地権） 】
南西・南東角地のため、陽当たり良好の店舗付き戸建て♪
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┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
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■ターミナルのJR「赤羽」駅徒歩11分、
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩4分の好立地（交通利便良好）
JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線（上野東京ライン）
東京メトロ南北線が利用でき、交通利便良好です♪
■南西・南東角地のため、日当り・通風良好☆
南西側は駐車場であり、3階バルコニーからの眺望は良好です。
また、窓を開けますと風通しも良いです。（感じ方に個人差はあります）
■LDK約19.9帖の開放的な空間！
キッチンは対面キッチンとなっており、お子様を見ながら料理ができます♪
■1階店舗付設（間取図のサービスルームとキッチンのスペース部分）
現状、売主様が1階部分でドックカフェを運営しています。（2階・3階が居住スペース）
もちろん店舗としての利用ではなく、趣味の部屋等でもご利用可能です。
（店舗利用される場合、業種に制限等があるため確認が必要です）
※南西側に店舗入口があり、南東側に居住用スペース入口（玄関）があります。
■ホームエレベーター☆
1階の店舗から2階までのエレベーターが設置しており、
荷物の運搬等に大変便利です♪
■ビルトインガレージ（車庫）☆
1階店舗横はビルトインガレージ（シャッター付設）となっており、
大切なお車のセキュリティに貢献します♪
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≪教育機関≫
■明照幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■ぽけっとランド赤羽保育園・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■志茂つくし保育園・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■北区立岩淵保育園・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
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■北区立岩淵小学校・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■北区立赤羽岩淵中学校・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
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≪商業・買物施設≫
■セブンイレブン 赤羽岩淵駅前店・・・・・約130m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■薬局アポック赤羽店 ・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店・・・・・約200m（徒歩3分）
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■セブンイレブン 北区岩淵北本通り店・・・約220m（徒歩3分）
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■コスモス薬局赤羽店 ・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
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■ファミリーマート 赤羽二丁目店・・・・・約280m（徒歩4分）
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■のぐち薬局 ・・・・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
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■セブンイレブン 北区岩淵店・・・・・・・約370m（徒歩5分）
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■セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 ・・・・約430m（徒歩6分）
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■しらゆき薬局 ・・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
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≪医療機関≫
■しらゆき薬局・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■赤羽岩渕病院・・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■赤羽まことクリニック・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■すずきクリニック・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■はんだこどもクリニック・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■牧野歯科医院・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■歯科タカノ医院・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■田口歯科医院・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■碓井医院・・・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■トナミビルデンタルクリニック・・・・・約300m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
≪公共施設≫
■赤羽警察署岩淵交番・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■王子労働基準監督署・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
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■赤羽消防署 志茂出張所 ・・・・・・・・約590m（徒歩8分）
……………………………………………………………………………
■赤羽警察署志茂四丁目交番・・・・・・・約640m（徒歩8分）
……………………………………………………………………………
■北区赤羽会館・・・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
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≪公園施設≫
■志茂ゆりの木公園・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
……………………………………………………………………………
■赤羽公園・・・・・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
……………………………………………………………………………
■赤羽台けやき公園・・・・・・・・・・・約1050m（徒歩14分）
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■赤羽台四丁目公園・・・・・・・・・・・約1140m（徒歩15分）
……………………………………………………………………………
■鎌倉橋記念緑地・・・・・・・・・・・・約1190m（徒歩15分）
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■本町1丁目緑地 ・・・・・・・・・・・・約1210m（徒歩16分）
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■桐ケ丘中央公園・・・・・・・・・・・・約1250m（徒歩16分）
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■金山町緑地・・・・・・・・・・・・・・約1350m（徒歩17分）
……………………………………………………………………………
■荒川運動公園ドッグラン・・・・・・・・約1530m（徒歩20分）
……………………………………………………………………………
■本町2丁目緑地 ・・・・・・・・・・・・約1540m（徒歩20分）
……………………………………………………………………………
≪レジャー施設≫
■フラッシュ赤羽ボクシングジム・・・・・約430m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
■新荒川大橋野球場・・・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
……………………………………………………………………………
■磐梯プロスキースクール・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
……………………………………………………………………………
■新荒川大橋サッカー場・・・・・・・・・約980m（徒歩13分）
……………………………………………………………………………
■北区立岩淵水門野球場・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
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■URまちとくらしのミュージアム・・・・・約1120m（徒歩14分）
……………………………………………………………………………
■北区立北運動場(北区立北運動公園)・・・約1120m（徒歩14分）
……………………………………………………………………………
■北区桐ヶ丘体育館・・・・・・・・・・・約1290m（徒歩17分）
……………………………………………………………………………
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注意：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
成増センター
清水 一樹 (しみず かずき)
1階は現状店舗となっており、2階・3階が居住スペースとなっております。ご自身で店舗を運営したい方で、かつ居住用としても利用したい方には特にお薦め物件でございます。ぜひお問合せくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Q7007 | ||
| 所在地 | 東京都北区 岩淵町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩11分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩11分 湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「赤羽」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+K | ||
建物面積
|
136.05m2(41.15坪) 1階：52.68m2 2階：51.75m2 3階：31.62m2 | ||
|
土地面積
|
79.07m2(23.91坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2020年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
26,060円／月 |
借地期間
|
2039年11月まで |
|
私道負担
|
7.53m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西5m公道 接面8.7m・東3.4m私道 接面7.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 土地面積は86.60m2ですが、道路後退（セットバック）面積が7.53m2があるため、本地面積は79.07m2です。 |
||
| 更新日 | 2024年7月26日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
