投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市浦和区常盤六丁目 新築戸建
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8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤6丁目
- 建物面積 79.48m2
- 土地面積 85.66m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」 駅 徒歩16分 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩18分
- 築年月 2024年2月（新築）
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文教都市「浦和」に住まう！周辺には、埼玉大学付属小学校、さいたま市役所があり、落ち着いた雰囲気の街並みです。
北浦和駅、浦和駅の2駅利用可能。
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0120-992-523
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物件番号 EB5Q8021
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浦和区常盤6丁目新築戸建
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耐震性に優れた三井ホーム施工
◆2×4工法により面で支える耐震性
「プレミアム・モノコック構法」は、基礎・床・壁・屋根の6面体を1単位として空間をつくる
「枠組壁工法（ツーバイ フォー）」に、「マットスラブ」「BSウォール」「ダブルシールドパネル」等の
三井ホームオリジナル技術を加えた最新構法。長年の研究から生まれたテクノロジーの粋を集めた、
比類無き強靱さで、暮らしの安全を守ります。
◆浴室換気乾燥機
雨の日や夜間の洗濯物干しはもちろん、カビの防止にも活用できます。
また、寒い冬はご入浴の前に浴室を暖めておくことができ、快適です。
◆複層ガラス
断熱性を高め、冷暖房効率があがり、結露の発生も抑えます。
◆オートバス機能
スイッチひとつでお湯張りから追焚き・保温・足し湯を自動的に行ってくれる
オートバス機能がついています。
◆浄水器
毎日使うお水、使い道によって、浄水器のお水もお使いいただけます。
◆遮音性
高い遮音性で入居者様の住み心地をアップ。競合物件と差別化を図る「Mute50」を標準化。
床衝撃音を一般的な鉄骨住宅（ALC厚100mm）に比べ約3分の1に軽減
独自の制振パッドを採用した特許技術で、高い衝撃吸収性能とやさしい歩行感を実現。
◆万が一の火災にも強い、木の特性と独自の耐火構造で資産を守る。
三井ホームでは、鉄よりも火に強い木を構造材に用い、内部火災が自然鎮火しやすい高気密の
プレミアム・モノコック構法を採用しています。壁や天井の下地には約21%の結晶水を含んだせっこうボードの
使用や、火災時に火の通り道を防ぐ「ファイヤーストップ構造」によって耐火性を高めています。
◆夏涼しく、冬暖かい高い断熱性能
プレミアム・モノコック構法の優れた基本性能に加え、独自の技術や工夫でさらなる断熱・気密性を高めた
三井ホームの賃貸住宅。外気温に影響されにくく、一年中心地よく過ごせるワンランク上の断熱性は、
結露を抑制し、建物の耐久性を高めることにもつながります。
●
┃【ライフインフォメーション】
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≪商業施設≫
■セブンイレブン浦和常盤店・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
■けんこう薬局・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■生活彩家さいたま市役所店・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■コスモス薬局・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
■ファミリーマートさいたま大戸四丁目店・・約480m（徒歩6分）
■ローソンストア100 LS浦和高砂店・・・・約500m（徒歩7分）
■サイトウ薬局浦和店・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■いなげや浦和ときわ店・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
≪教育施設≫
■さいたま市立仲町小学校・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■ひなぎく幼稚園・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
■浦和いろは保育園・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
■浦和バプテスト保育園・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
≪医療施設≫
■大山歯科医院・・・・・・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
■一般社団法人浦和医師会健診センター・・・約150m（徒歩2分）
■とね川医院・・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
■ほり歯科医院・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
■かるむ整骨院・・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
■石田小児科医院・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
≪公園≫
■鹿島台公園・・・・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
■常盤8丁目公園 ・・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
■常盤5丁目公園 ・・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
■別所沼公園・・・・・・・・・・・・・・・約740m（徒歩10分）
≪公共施設≫
■さいたま市役所・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
■さいたま市消防局・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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詳しい物件資料、現地見学希望・ご質問などはお気軽に担当「飯塚」まで♪♪
【担当：飯塚 秀徳】
携帯電話 ：090-4931-7248
店舗：0120-992-523
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担当者コメント
成増センター
飯塚 秀徳 (いいづか ひでのり)
詳しい物件資料、現地見学希望・ご質問などはお気軽に担当「飯塚」まで♪♪
【担当：飯塚 秀徳】
携帯電話 ：090-4931-7248
店舗：0120-992-523
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #ホームステージング #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Q8021 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 常盤6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩16分 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「浦和」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
79.48m2(24.04坪) 1階：39.74m2 2階：39.74m2 | ||
|
土地面積
|
85.66m2(25.91坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南7.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2024年12月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第ERI-23018764号●都市計画法他制限／準防火地域、20m高度地区 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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