投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川崎市中原区下小田中二丁目 戸建てNEW!
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8,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+納戸
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 下小田中2丁目
- 建物面積 88.59m2
- 土地面積 98.75m2
- 交通 南武線 「武蔵中原」 駅 徒歩8分
- 築年月 2024年3月
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★白を基調とした明るい印象を持つ注文住宅！ ★3LDK＋納戸!!
★広々とした駐車、駐輪スペース有、南西角地
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0120-981-105
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物件番号 EB6Q5001
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この物件のおすすめポイント
野村の仲介＋(PLUS)武蔵小杉センター
専任取り扱い物件！！ 現地のご見学希望
ご質問等は担当の『井出』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-981-105
担当関直通：080-8001-8897
メール：t2-ide@nomura-re.co.jp
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┏┓交通アクセス
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◇JR南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
┏┓おすすめポイント
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●白を基調とした明るい印象を持つ注文住宅！
●シンプルで美しい、四角い家
●LDK：約20帖の広々スペース
●料理をしながらコミュニケーションを楽しめる対面キッチン
●キッチン隣にはパントリーが設置されており食品庫に最適です♪
●吹き抜けとトップライトを家の中心に持ってきており、
真ん中から光が入ることでより多くの光を取り入れることができます。
●ホール部分にはクローゼットがございます。
●住環境良好♪
●前面道路を挟んでスーパーのいなげやがございます。
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
●駐車、駐輪スペースあり ※車種制限有
●1,2階それぞれにトイレ付
┏┓周辺施設
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【 学校 】
◆川崎市立西中原中学校 約610m 徒歩約8分
【 買い物 】
◆いなげや川崎市小田中 約90m 徒歩約2分
◆クリエイトエス・ディー川崎武蔵中原店 約260m 徒歩約4分
◆ツルハドラッグ川崎下小田中 約540m 徒歩約7分
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当者コメント
武蔵小杉センター
井出 峰秀 (いで たかひで)
をご検討いただきまして
誠にありがとうございます。
物件に関しまして…
◆初めての家探で何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
井出（いで）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB6Q5001 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 下小田中2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+納戸 | ||
建物面積
|
88.59m2(26.79坪)(公簿) 1階：48.85m2 2階：39.74m2 | ||
|
土地面積
|
98.75m2(29.87坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南9.1m公道 接面7.9m・西6.7m公道 接面12.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年7月6日 | 次回更新予定日 | 2024年7月20日 |
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