中古一戸建て

川崎市高津区蟹ヶ谷　中古戸建

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物件番号 EB6QY003

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◆JR南武線武蔵新城駅、田園都市線溝の口駅、東横線綱島駅と3駅6路線の利用が可能◆バス停から物件まで徒歩3分 ◆閑静な住宅地 ◆計3台分のカースペース有り(内1台は大切な愛車を雨風から防げる地下車庫)

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB6QY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井出 峰秀 (いで たかひで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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野村の仲介+　武蔵小杉センターのお取り扱い物件
お部屋の担当は　武蔵小杉センター　「井出」です。

★　武蔵小杉センターフリーコール 0120-981-105
★　担当　井出　携帯電話　　 080-8001-8897

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≪対象住戸の概要≫
◆JR南武線「武蔵新城」駅
　田園都市線「溝の口」駅
　東横線「綱島」駅と3駅6路線の利用が可能です
◆バス停から物件まで徒歩3分
◆閑静な住宅地で住み心地良好です
◆土地面積：公簿170.55m2
　建物面積：132.40m2
　間取り：5LDK
　築年月：1990年12月
　建物構造：木造 2階
◆採光・通風に優れ、開放感がございます
◆各居室収納や階段下収納など収納豊富
◆計3台分のカースペース有ります
　(内1台は大切な愛車を雨風から防げる地下車庫)
◆周辺にスーパーやコンビニが多数あり、
　買い物に困ることはありません。

≪アクセス≫
・JR南武線「武蔵新城」駅
　田園都市線「溝の口」駅
　東横線「綱島」駅

≪Life Information≫
【スーパー】
・まいばすけっと 川崎蟹ヶ谷店：徒歩6分 (約429m)
・ライフ子母口店：徒歩7分 (約553m)

【コンビニ】
・セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 ：徒歩5分(約364m)
・ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店：徒歩6分（約416m）
・セブンイレブン 川崎久末店：徒歩6分 (約424m)

【小学校・中学校】
・子母口小学校：徒歩6分　(約477m）
・川崎市立東橘中学校：徒歩6分（約480m)


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≪ 野村の仲介＋　おすすめ物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『川崎市高津区蟹ヶ谷　中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

物件のご質問やご見学のご希望等は
担当の『井出』まで
お気軽にお問い合わせください♪

≪　担当直通： 080-8001-8897 ≫
≪　フリーコール：0120-981-105　≫

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-ide@nomura-re.co.jp】


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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
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料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：井出　峰秀（いで　たかひで）まで
＜フリーコール：0120-981-105＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井出 峰秀(いで たかひで)

武蔵小杉センター

井出 峰秀 (いで たかひで)

◆川崎市高津区蟹ヶ谷　中古戸建◆
をご検討いただきまして
誠にありがとうございます。

物件に関しまして…
　◆初めての家探で何からしたらいいか分からない
　◆資料だけでもいいから見てみたい
　◆取り急ぎ、物件を見てみたい
　◆不明点や質問がある
　◆購入を検討中だが、資金について不安がある
　◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
　
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
井出（いで）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #地下車庫 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #高台に立地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB6QY003
所在地 神奈川県川崎市高津区 蟹ケ谷  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「溝の口」駅 バス16分(バス停 鷹巣橋) 徒歩3分
南武線 「武蔵新城」駅 バス11分(バス停 鷹巣橋) 徒歩3分
東急東横線 「綱島」駅 バス23分(バス停 鷹巣橋) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 132.4m2(40.05坪) 1階：83.13m2 2階：49.27m2
土地面積 170.55m2(51.59坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1990年12月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 94m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道 位置指定 接面14.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第２種高度
更新日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB6QY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

井出 峰秀(いで たかひで)

担当： 井出 峰秀 (いで たかひで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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